- 迪拜土地局已在XRP账本上启动房地产代币化项目试点的第二阶段。
- 第一阶段由Ctrl Alt合作进行，代币化了十处房产，发行了780万枚代币，代表超过500万美元的价值。
迪拜正在加快其代币化行动，推出一项将房地产代币化并允许这些代币在二级市场交易的项目的第二阶段。
迪拜土地局（DLD）与本地代币化公司Ctrl Alt合作开展该项目。代币将在XRP账本上发行，并由Ripple Custody保障安全。
我们很荣幸通过提供链上基础设施支持迪拜土地局房地产代币化项目的第二阶段。此阶段实现了代币化房地产的二级市场活动。基于XRPL构建，由@Ripple Custodyhttps://t.co/SpMCatW8Pc保障安全。pic.twitter.com/gAoq884D5E
— Ctrl Alt (@CtrlAltCo) 2026年2月20日
在第二阶段，双方引入了受控的二级市场交易，允许持有人即时交易其代币和转让所有权，所有交易都在链上记录。交易将在由合作伙伴提供的受监管框架内进行，以确保最大交易完整性。
Ctrl Alt和DLD去年首次将迪拜的房产代币化，项目还涉及该市的虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会。据最新报告，第一阶段代币化了十处房产，价值超过1850万迪拉姆（500万美元）。
该项目发行了780万枚代币，允许部分所有权，使数千名散户投资者可以共同拥有一处房产，打破了传统上由机构投资者垄断的行业门槛。所有这些代币现在都可以在即将到来的二级市场上交易。
XRP账本在迪拜的2500亿美元机遇
关于最新项目，Ctrl Alt的中东和北非地区负责人Robert Farquhar评论道：
本土代币化只有在资产能够高效流转后才能发挥其全部潜力，而二级市场交易对此至关重要。通过建立支持受监管的代币化土地所有权转让的强大基础设施，迪拜正在树立全球标杆，展示资产如何在链上发行、交易和管理。
迪拜拥有该地区最有价值的房地产之一。去年，房地产交易额创下2500亿美元的纪录，今年预计将刷新纪录。对该行业进行代币化，将吸引数十亿美元进入XRP生态系统，此时RWA（真实世界资产）代币化已成为区块链网络最大的增长领域。
根据rwa.xyz，代币化的RWA资产价值已达3760亿美元。然而，大部分活动集中在美国国债、私募信贷和商品上，房地产位列第九。此外，以太坊在该行业占据主导地位，XRP账本排名第九，落后于BNB链、索拉纳和阿瓦兰奇等其他网络。
通过迪拜项目，XRP账本有机会在其他主要网络忽视的行业和地区取得突破。
迪拜土地代币化项目的第二阶段是Ripple与Ctrl Alt合作的最新实例。正如CNF本月早些时候报道的，两者还共同帮助迪拜的Billiton在XRPL上代币化了价值2.8亿美元的钻石。
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