Chi phí xây dựng sân thượng: Những điều bạn cần biết trước khi bắt đầu xây dựng

Khi lên kế hoạch thêm một chiếc deck vào nhà, hiểu rõ chi phí lắp đặt deck là bước quan trọng đầu tiên. Chi phí trung bình để xây dựng deck dao động quanh mức $7,500, mặc dù con số này có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào vật liệu, nhân công và độ phức tạp. Dù bạn có ngân sách hạn chế hay sẵn sàng đầu tư vào một không gian ngoài trời cao cấp, việc biết những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.

Ở mức ngân sách thấp, một chiếc deck nhỏ, cơ bản có thể chỉ tốn khoảng $4,000. Tuy nhiên, nếu bạn hình dung một khu vực giải trí ngoài trời rộng lớn, cao cấp với vật liệu chất lượng và các tính năng tùy chỉnh như ghế ngồi tích hợp hoặc hệ thống chiếu sáng, bạn có thể đầu tư từ $20,000 đến $45,000 hoặc hơn. Khoảng dao động lớn này phản ánh tính linh hoạt của các dự án deck — từ các nền móng đơn giản ở mặt đất đến các cấu trúc đa cấp phức tạp với kỹ thuật tinh vi.

Phân tích chi phí của Deck theo diện tích mỗi mét vuông

Một trong những cách thực tế nhất để ước tính tổng chi phí dự án deck của bạn là sử dụng phương pháp tính theo diện tích mỗi mét vuông. Đối với một chiếc deck điển hình dùng các vật liệu phổ biến như cedar, redwood hoặc gỗ xử lý áp lực, bạn có thể dự kiến chi khoảng $30 đến $60 mỗi mét vuông. Con số này bao gồm cả vật liệu và nhân công chuyên nghiệp, từ các thành phần cấu trúc đến các phụ kiện hoàn thiện.

Ví dụ, một chiếc deck tiêu chuẩn rộng 23 mét vuông nằm trong phạm vi chi phí mà hầu hết các chủ nhà đều thực hiện. Sử dụng giá theo mét vuông, bạn có thể nhanh chóng ước lượng xem dự án của mình có phù hợp với ngân sách hay không. Lưu ý rằng các tính năng bổ sung — như lan can phức tạp, kho chứa tích hợp hoặc hệ thống chiếu sáng tích hợp — sẽ đẩy chi phí lên phía cao hơn của phạm vi này.

Các lựa chọn vật liệu làm deck và ảnh hưởng của chúng đến chi phí

Việc lựa chọn vật liệu là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến tổng chi phí dự án của bạn. Hiểu rõ đặc điểm, tuổi thọ và yêu cầu bảo trì của từng loại vật liệu giúp bạn cân nhắc giữa tiết kiệm ngắn hạn và giá trị lâu dài.

Gỗ xử lý áp lực: Tiêu chuẩn phù hợp ngân sách

Gỗ xử lý áp lực vẫn là lựa chọn phổ biến nhất cho các deck mới vì nó chống mục nát và sâu bọ. Ưu điểm? Nó dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Bạn có thể thấy nứt, vỡ và bạc màu theo thời gian, cần bảo trì hàng năm bằng cách chà nhám và sơn lại.

Chi phí: $5 đến $8 mỗi mét vuông

Phù hợp với: Chủ nhà ưu tiên tiết kiệm ban đầu và sẵn sàng bảo trì định kỳ

Cedar: Vẻ đẹp tự nhiên và chống mục nát

Cedar mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ kết hợp với khả năng chống mục nát tốt — lợi thế chính cho các deck ngoài trời tiếp xúc với thời tiết. Tuy nhiên, gỗ mềm của nó dễ bị trầy xước và va đập, và vẫn cần bảo trì hàng năm.

Chi phí: $4 đến $8 mỗi mét vuông

Phù hợp với: Chủ nhà muốn có deck đẹp tự nhiên, dễ bảo trì trung bình

Redwood: Vẻ đẹp cao cấp và độ bền

Redwood kết hợp khả năng chống sâu bọ và biến dạng với vân gỗ hấp dẫn. Nó dễ dàng thấm màu và sơn, nhưng đòi hỏi bảo trì hàng năm, đặc biệt dưới ánh nắng trực tiếp.

Chi phí: $7 mỗi mét vuông

Phù hợp với: Những người muốn có vẻ đẹp cao cấp và hiệu suất tốt

Bamboo: Lựa chọn tiết kiệm ngân sách

Trong số các lựa chọn giá rẻ nhất, bamboo thường có giá $3 đến $4 mỗi mét vuông và tuổi thọ tương đương gỗ truyền thống. Tuy nhiên, nó gặp khó khăn trong khí hậu ẩm ướt kéo dài, dễ mục nát.

Chi phí: $3 đến $4 mỗi mét vuông

Phù hợp với: Chủ nhà tiết kiệm ngân sách ở vùng khí hậu khô ráo

Gỗ composite: Lựa chọn thân thiện môi trường, ít bảo trì

Làm từ phụ phẩm gỗ và nhựa tái chế, composite loại bỏ yêu cầu bảo trì hàng năm — lợi thế lớn so với gỗ tự nhiên. Giá cao hơn phản ánh sự tiện lợi này.

Chi phí: $10 đến $15 mỗi mét vuông

Phù hợp với: Chủ nhà ưu tiên ít bảo trì dù chi phí ban đầu cao hơn

Ipe: Đầu tư gỗ cứng cao cấp

Xuất xứ từ Brazil, Ipe gần như không thể phá hủy và cực kỳ đẹp mắt. Độ bền của nó xứng đáng với mức giá cao — thường là $15 mỗi mét vuông chỉ tính vật liệu. Nó chống thời tiết, sâu bọ và mục nát, nhưng cần quét dầu hàng năm để duy trì vẻ đẹp.

Chi phí: $15+ mỗi mét vuông

Phù hợp với: Đầu tư dài hạn (hơn 40 năm); không gian cao cấp, nơi độ bền là yếu tố quan trọng nhất

Nhân công và lắp đặt: Phần còn lại của ngân sách của bạn

Nhân công chuyên nghiệp thường chiếm 40-50% tổng chi phí xây dựng deck. Mức giá trung bình dao động từ $8 đến $22 mỗi mét vuông, tùy theo khu vực, độ phức tạp của dự án và kinh nghiệm của nhà thầu.

Một chuyên gia lắp đặt deck có thể xử lý các yếu tố quan trọng ngoài khung: gắn kết đúng cách bảng ledger, cân bằng nền móng, chọn đúng loại vít, đảm bảo tính toàn vẹn cấu trúc. Những chi tiết này thường quyết định liệu deck của bạn có hoạt động tốt trong nhiều thập kỷ hay cần sửa chữa tốn kém.

Với các thiết kế đơn giản, thấp, nhiều chủ nhà có thể tự xây dựng deck, loại bỏ hoàn toàn chi phí nhân công. Phương án này phù hợp nếu bạn có kỹ năng mộc trung cấp và thoải mái làm việc ở độ cao. Cân nhắc thuê chuyên gia cho phần móng và khung, sau đó tự làm phần hoàn thiện — cách tiếp cận cân bằng giữa tiết kiệm và chuyên môn.

Các loại deck và tác động của chúng đến chi phí

Các kiểu deck khác nhau phù hợp với các cấu hình nhà và ngân sách khác nhau.

Deck nền tảng: Lựa chọn phù hợp ngân sách ban đầu

Deck nền tảng nằm sát mặt đất, gắn liền với nhà, lý tưởng cho các nhà có tầng trệt gần mặt đất. Đây là lựa chọn DIY dễ làm nhất.

Chi phí lắp đặt chuyên nghiệp: Khoảng $2,200

Deck nâng cao: Thiết kế cổ điển

Nằm cách mặt đất vài mét, có lan can và cầu thang, phù hợp với nhà có tầng trệt cao. Với mức giá chuẩn $30 đến $60 mỗi mét vuông, một chiếc deck nâng cao rộng 28-37 mét vuông sẽ tốn từ $9,000 đến $24,000.

Deck đa cấp: Phức tạp nhưng ấn tượng

Thiết kế nhiều cấp với các độ cao khác nhau và cầu thang kết nối tạo không gian đẹp mắt nhưng đòi hỏi kỹ thuật chuyên nghiệp. Độ phức tạp của khung và cấu trúc làm tăng chi phí đáng kể.

Chi phí lắp đặt chuyên nghiệp: $20,000 trở lên, tùy theo diện tích và vật liệu chọn lựa