Khám phá cuộc sống phòng đơn giá rẻ: 25 thành phố của Mỹ với thuê nhà phù hợp túi tiền dưới 1.000 đô la

Khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở và các lựa chọn của bạn

Chi phí nhà ở đã trở thành gánh nặng chiếm ưu thế trong ngân sách của hầu hết các hộ gia đình, với tiền thuê nhà tăng nhanh hơn nhiều so với mức tăng lương trong những năm gần đây. Theo phân tích thị trường nhà ở gần đây, việc thuê một phòng đơn với giá dưới 1.000 đô la mỗi tháng ngày càng trở nên hiếm hoi ở các khu vực đô thị lớn. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy khoảng 86 trong số 100 thành phố lớn nhất của Mỹ vẫn còn cơ hội này.

Chìa khóa để mở khóa các lựa chọn phù hợp túi tiền này nằm ở việc điều chỉnh kỳ vọng về nơi ở của bạn. Thay vì theo đuổi một căn hộ nhiều phòng ngủ, những người thuê nhà sẵn sàng ở trong một phòng đơn có thể khám phá ra những khoản tiết kiệm đáng kể trên nhiều khu vực đô thị.

Phân tích theo địa lý: Nơi các phòng đơn vẫn còn phù hợp túi tiền

Thị trường có khả năng sẵn có cao ($900-$950 Phạm vi)

Một số khu vực đô thị lớn tập trung trong phân khúc phù hợp túi tiền cao cấp, nơi mức thuê trung bình cho phòng đơn dao động quanh $900 và $950:

Worcester, Massachusetts dẫn đầu phân khúc này với mức thuê trung bình là $950, trong đó 80,6% các căn hộ có sẵn phù hợp ngân sách. Providence, Rhode Island và New Haven, Connecticut phù hợp với mức giá này, mặc dù khả năng có sẵn khác nhau—Providence cho thấy 68,8% kho hàng phù hợp túi tiền trong khi New Haven đạt 65,2%.

Khu vực Trung Tây thể hiện rõ sức mạnh tại đây. Chicago có mức thuê trung bình cho phòng đơn là $950 với 68,5% các căn hộ đáp ứng tiêu chí phù hợp túi tiền, khiến nó trở thành một điểm đến giá trị bất ngờ cho một trung tâm đô thị lớn. New Orleans cung cấp mức giá thấp hơn một chút với mức thuê trung bình $910 với 63,4% kho hàng phù hợp túi tiền.

Thị trường phân khúc giá trị ($895-$900 Phạm vi)

Tampa, Florida và Portland, Oregon đều có mức thuê trung bình $900 , mặc dù hồ sơ khả năng chi trả của chúng khác biệt rõ rệt—Portland tự hào có tới 91,6% căn hộ trong phân khúc dưới $1,000 so với 62,2% của Tampa. Orlando, Florida và Hartford, Connecticut cũng có mức giá khoảng 900 đô la, trong đó Hartford cung cấp khả năng có sẵn mạnh mẽ hơn với 83,5% so với Orlando là 78,4%.

Columbia, South Carolina cung cấp mức thuê trung bình $900 với tỷ lệ căn hộ phù hợp túi tiền ấn tượng 84,6%, khiến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người thuê nhà có ngân sách hạn chế.

Phía Tây Nam thể hiện sức mạnh với Phoenix và Las Vegas đều nằm trong vị trí cạnh tranh. Mức thuê trung bình của Phoenix đi kèm với 90,2% khả năng có sẵn phù hợp túi tiền, trong khi Las Vegas cũng giữ mức giá này với $895 với 88,6% các căn hộ còn phù hợp ngân sách. Virginia Beach, Virginia hoàn thiện phân khúc này với $888 với 87,1% khả năng có sẵn.

Omaha, Nebraska thể hiện giá trị vượt trội với $895 với 92,4% các phòng đơn đáp ứng tiêu chuẩn phù hợp túi tiền—một trong những tỷ lệ khả năng có sẵn cao nhất quốc gia.

$895 Thị trường tối ưu hóa ngân sách ###$850-(Phạm vi$875

Phân khúc giá trị cạnh tranh nhất gồm nhiều thành phố nơi mức thuê trung bình cho phòng đơn đạt )hoặc lên tới $875. Little Rock, Arkansas dẫn đầu phân khúc này với $850 với 90,5% căn hộ phù hợp, tiếp theo là Greenville, South Carolina với $875 với 81,5% khả năng có sẵn.

Philadelphia giảm xuống mức thuê trung bình $875 nhưng vẫn duy trì 80,9% kho hàng phù hợp túi tiền, cung cấp tiện ích đô thị với mức giá hợp lý. Syracuse, New York đạt $867 với tỷ lệ phù hợp 84,6%, trong khi Springfield, Massachusetts cung cấp mức giá tương tự là 850 đô la, mặc dù khả năng có sẵn hạn chế hơn với 57,6%.

Richmond, Virginia kết hợp mức thuê trung bình $850 với tỷ lệ nhà ở phù hợp túi tiền xuất sắc 90,3%, khiến nơi đây trở thành điểm đến giá trị chưa được đánh giá đúng mức. Các thị trường Florida trong phân khúc này bao gồm Palm Bay $850 $850, 79,4% có sẵn(, Lakeland )$850, 68,8% có sẵn(, và Deltona )$850, 71,4% có sẵn(—xác nhận rằng các căn hộ tại Lakeland và các đô thị lân cận của Florida vẫn thực sự phù hợp túi tiền.

Fresno, California thể hiện khả năng tiếp cận của Bờ Tây với )với 74% các căn phù hợp túi tiền. Des Moines, Iowa dẫn đầu về khả năng chi trả với $850 với 94,3% các căn phòng đơn nằm dưới ngưỡng 1.000 đô la.

Các cân nhắc chiến lược cho người thuê nhà có ngân sách hạn chế

Đối với những người ưu tiên khả năng chi trả hơn không gian hoặc những người xây dựng quỹ dự phòng khẩn cấp qua việc giảm chi phí nhà ở, các căn hộ phòng đơn tại 25 khu vực đô thị này là những con đường khả thi. Dữ liệu cho thấy sự linh hoạt về địa lý—dù tìm kiếm sự ổn định ở Trung Tây, sự hiếu khách của miền Nam hay cơ hội của miền Tây—có thể mang lại những khoản giảm chi phí nhà ở đáng kể.

Tỷ lệ khả năng có sẵn cho thấy rằng ngay cả trong phạm vi giá phù hợp, một số thành phố tập trung nhiều hơn về kho hàng, có thể cung cấp thời gian thuê nhanh hơn và lựa chọn tốt hơn cho những người thuê nhà kén chọn.