MidnightSeller

щойно дізнався, що собаки насправді можуть їсти апельсини, і чесно кажучи, я зараз у шоці. довго цікавився цим, оскільки мій пес завжди дивиться на мене, коли я перекушую, ха-ха. тож, очевидно, вони безпечні у малих кількостях — наприклад, 1-3 скибки максимум — і містять багато вітамінів та інших корисних речовин. але ось підступ: потрібно спочатку зняти шкірку і насіння, бо вони можуть погано впливати на їхній травний тракт. також пропускайте консервовані, там занадто багато цукру. мій ветеринар сказав, що це в основному приємна ласощі для спекотних днів, оскільки апельсини складаються прибли

Тому я просто закінчив оформлення своєї нерухомості минулого місяця, і чесно кажучи, визначити, коли має бути перший платіж за іпотеку, було складніше, ніж я очікував. Виявляється, кредитор встановлює дату платежу під час закриття угоди, і ви отримуєте це письмово у Першому платіжному листі — у моєму випадку це було 1 листопада, оскільки я закрив угоду наприкінці вересня. Загальне правило таке: ви отримуєте повний місяць після закриття, перш ніж почнуться платежі, тож якщо ви закриваєте будь-коли у вересні, то перший платіж буде 1 листопада.
Але є одне «але» — відсотки починають нараховуватися

Щойно я мав справу з ситуацією з орендарем і зрозумів, що більшість орендодавців не мають уявлення, скільки насправді коштує виселення. Це набагато більше, ніж просто юридичні витрати — саме це всі неправильно розуміють.
Отже, ось що я дізнався на власному досвіді. Коли потрібно виселити, ви стикаєтеся з кількома витратами одночасно. Вартість подачі позову до суду сама по собі може становити від $50 до $500 залежно від місця. Але це лише початок. Якщо орендар бореться, вам потрібен адвокат, і раптом ви говорите про тисячі доларів у юридичних витратах на виселення. Це справжній шок для більшо

Тому я досліджував різдвяні позики, і чесно кажучи, тут багато нюансів. Свята відчуваються по-іншому, коли у тебе мало грошей, так? Подарунки, подорожі, прикраси — все швидко додається.
В основному, різдвяні позики — це просто особисті позики, брендовані під сезон. Ти отримуєш одноразову суму наперед і повертаєш її з часом фіксованими щомісячними платежами. Звучить просто, але тут стає складніше: умови сильно різняться залежно від того, де ти позичаєш.
Твій кредитний рейтинг має велике значення. Якщо у тебе хороший кредит, ти можеш отримати ставки близько 4-5% від хороших кредиторів, а традиці

Щойно я побачив цифри індексу сервісів за грудень, і чесно кажучи, вони досить цікаві. Читання ISM для сервісів зросло до 54,4, значно вище за очікування економістів (52,3). Це найсильніша динаміка індексу сервісів за понад рік, тож явно щось відбувається у секторі послуг прямо зараз.
Що справді привертає мою увагу, так це розподіл. Нові замовлення абсолютно зросли — з 52,9 до 57,9 порівняно з попереднім місяцем. Зайнятість також піднялася вперше за сім місяців, що є хорошим знаком. Бізнес-активність досягла 56,0, найвищого рівня за рік. Тож індекс сервісів фактично сигналізує про досить сильн

Тому всі панікували ще у 2022 році, коли з’явився ChatGPT. Справді, боялися, що пошукова система Google стане неактуальною за одну ніч. Я розумію — чатбот за два місяці набрав 100 мільйонів користувачів. Це той тип руйнування, який не дає спати інвесторам.
Але ось що насправді сталося. Перенесімося у теперішній час — пошук Google досі абсолютно домінує. Ми говоримо про 90% світового пошукового ринку. Bing? Менше ніж 5%. Microsoft влив мільярди у OpenAI і намагався зробити Bing знову релевантним, але це майже не змінило ситуацію.
Що дивно — Google не просто пережила хвилю штучного інтелекту — в

Щойно я занурився у дослідження, де в США сім’ї мають найбільше вільних коштів, і дані досить цікаві. Виявляється, справа не лише у високій зарплаті — рівень життя має таке саме значення. За дослідженням SmartAsset, деякі райони з найвищим рівнем вільних коштів для сімей фактично знаходяться в Техасі, що мене здивувало. Місця, такі як округ Феєрфакс, Вірджинія, очолюють список із приблизно $30k доларів вільних коштів для триособової сім’ї, але округ Санта-Клара, Каліфорнія, і округ Коллін, Техас, також поруч. Що дивно, так це те, що хоча в Санта-Кларі середній дохід домогосподарства понад $15

Тому я думав про цю ідею мікроінвестування, і чесно кажучи, це досить цікаво для людей, які тільки починають знайомитися з ринком. В основі, визначення платформи мікроінвестування зводиться до цього: це спосіб вкладати дуже малі суми грошей, буквально кілька доларів або навіть центів, без необхідності мати великий капітал під рукою.
Ось як це фактично працює на практиці. Ви підключаєте свій банківський рахунок або кредитну картку до одного з цих додатків, і кожного разу, коли ви здійснюєте покупку, платформа округлює суму. Тобто, якщо ви витратили $5.25 на каву, вона округлює до $6 і інвестує

Тільки-но дізнався, що деякі купюри, які зараз лежать у гаманцях людей, насправді можуть коштувати набагато більше за номінал. Мовляв, йдеться про сотні або навіть тисячі доларів за щось, що виглядає як звичайні гроші. Найбільше дивне — це залежить від того, як вони були надруковані, або чи є щось унікальне у серійному номері. Чи чули ви про зіркові купюри? Виявляється, колекціонери шаленіють через них, бо це замінні купюри з конкретних тиражів, і залежно від року та стану, деякі можуть продаватися за серйозні гроші. Я досліджував, скільки коштують зіркові купюри, і це неймовірно — купюра 1995

Чи замислювалися ви коли-небудь, як люди насправді володіли акціями до того, як ваш телефон міг усе робити? Виявляється, за цим стоїть ціла захоплююча історія, яка зараз здається нам звичною.
Раніше доводилося мати справжні папери, щоб підтвердити володіння акціями. Сертифікат акцій був фактичним доказом вашого володіння — фізичним документом від компанії, що засвідчував, що ви володієте X кількістю акцій. Це були не просто звичайні папери. Компанії вигадували різні способи їх оформлення, додаючи логотипи, складні дизайни, водяні знаки та тиснені печатки. Сертифікати Disney були особливо вража

Останнім часом фінансові акції падають досить сильно, і причини цього заслуговують уваги.
9 січня Трамп запропонував встановити однорічний ліміт у 10% на відсоткову ставку за кредитними картками, кажучи, що починаючи з 20 січня це буде впроваджено. Він у Твіттері написав, що американців занадто обклали кредитні компанії, і що потрібно припинити ці 20-30% і навіть вищі відсотки. Після цього новини відповідні фінансові акції різко пішли вниз.
Подивіться на поведінку основних емітентів кредитних карток — Bank of America впала на 4.5%, JPMorgan Chase — на 6.6%, American Express — на 6.8%, Capital

Останнім часом я досліджую інвестиції в нерухомість Каліфорнії, і одне постійно повторюється — скільки ж насправді вашого орендного доходу йде на податки. Це неймовірно, наскільки ситуація відрізняється від інших штатів. Каліфорнія накладає як федеральні, так і штатні податки на орендний дохід, і якщо ви у високій податковій категорії, ставки можуть сягати 12,3% лише на рівні штату. Це ще до обговорення федеральної відповідальності.
Найбільше, що не усвідомлюють орендодавці, — це те, що тут є реальні можливості для маневру. Йдеться не про ухиляння від податків — а про розуміння того, що ви мож

Тож я занурився у цей Reddit-рубатник і знайшов деякі справді дивні способи, якими люди насправді отримують гроші за дивні речі, і чесно кажучи, деякі з цих заробітків просто неймовірні.
Якщо є цей хлопець, який майже десять років працює паркувальником-валетом як побічна робота. Шість подій на місяць, в середньому 200-400 доларів за подію з чайовими, і він заробляє понад 2 тисячі доларів деякими місяцями. Це дійсно неймовірно для роботи на вихідних.
Потім є секретне шопінгування, що саме так і називається — агентства буквально платять вам $15 за кожен магазин, щоб ви щось купили (зазвичай всьо

Щойно спостерігав за цінами на ф’ючерси на бавовну цього ранку, і ситуація там змішана. Контракти на травень тримаються міцно, піднялися на 32 пункти, але більш віддалені місяці зазнають труднощів — липень знизився на 2, а грудень просів на 8 пунктів. Досить цікава різниця між короткостроковими та більш віддаленими контрактами.
Слабкість долара не допомагає — індекс упав більш ніж на пункт до 98.64, що зазвичай підтримує товарні ринки. Але ось у чому справа: нафта майже на 18 доларів падає після угоди про припинення вогню між Іраном і США та відкриття Ормузської протоки. Однак поки через неї п

Щойно дізнався, що Ілон Маск насправді прояснив щось щодо своїх коренів у Південній Африці, що більшість людей неправильно розуміє. Він опублікував у 2024 році, що має британсько-англійське походження, а не африканерське, як всі вважають. Це досить цікаво, оскільки він порівняв себе з Дж.Р.Р. Толкіном, який також народився в Південній Африці, але мав англійських батьків.
Маск народився в Преторії у 1971 році, і, судячи з усього, творчість Толкіна була для нього великою справою — навіть вплинула на його стосунки з Граймс. Справа в тому, що між англійськими південноафриканцями та африканерами (,

Останнім часом я дивлюся на надійні дивідендні акції для довгострокового тримання, і все частіше повертаюся до енергетичного сегменту середнього потоку. Доходність зараз дійсно приваблива, але те, що справді привернуло мою увагу, — це потенціал зростання, який ховається під цими високодохідними можливостями.
Energy Transfer — це компанія, яка мені особливо подобається. Вони нещодавно підвищили свою дивідендну виплату більш ніж на 3% у порівнянні з минулим роком до 1,34 долара на рік, що дає приблизно 7,4% прогнозної доходності. Це вже досить солідно, але важливіше — їхня виплата фактично добре

Щойно я зацікавився одним питанням — який відсоток американців заробляє понад 100 тисяч доларів? Виявляється, це набагато складніше, ніж я думав. Якщо ви отримуєте шість цифр самостійно, ви точно перевищуєте більшість людей (середній дохід приблизно $53k), але ви все ще далекі від топ-1%, які заробляють близько $450k+. Тож так, ви робите краще за середнього, але не зовсім у розкоші. Картина доходів домогосподарств інша. За даними, близько 43% домогосподарств у США досягають цієї $100k мітки або вище, що дає приблизно 57-й перцентиль за доходом домогосподарств. Тобто ви будете попереду приблизн