Tự động hóa thu nhập của bạn: 10 chiến lược đã được chứng minh để tạo ra $1K Thu nhập thụ động hàng tháng

Thu nhập thụ động nghe có vẻ thụ động—cho đến khi bạn bắt đầu xây dựng nó. Sự thật là, thiết lập các dòng tiền đáng tin cậy hoạt động khi bạn ngủ đòi hỏi nỗ lực ban đầu. Nhưng khi đã thiết lập, bạn có thể theo dõi dòng tiền tự động hoặc mở rộng sang nhiều nguồn thu nhập để tích lũy tài sản lâu dài. Thậm chí một khoản thu nhập thêm $1K 1.000 đô la mỗi tháng cũng có thể thúc đẩy con đường đến tự do tài chính của bạn, và điều đó hoàn toàn khả thi với phương pháp phù hợp.

Chuyên gia tài chính Erika Kullberg gần đây đã đề cập các cách thực tế nhất để kiếm tiền tự động và đạt mốc (1.000 đô la mỗi tháng đó. Dưới đây là những gì phân biệt những người mơ mộng và những người kiếm tiền.

Đầu tư tạo dòng tiền: Bắt đầu với Cổ tức hoặc REITs

Con đường đơn giản nhất để có )thu nhập thụ động hàng tháng? Hãy để tiền của bạn làm việc cho bạn thông qua cổ phiếu trả cổ tức và quỹ đầu tư bất động sản (REITs).

“Chúng tạo ra thu nhập đều đặn—cổ tức hoặc tiền thuê nhà—mà không cần sự chú ý hàng ngày của bạn,” Kullberg giải thích. Chiến lược rất đơn giản: nghiên cứu các công ty hoặc quỹ có lợi nhuận ổn định trong quá khứ, mở tài khoản môi giới (Vanguard, Fidelity), thiết lập các khoản đóng góp tự động, và tái đầu tư cổ tức. Theo thời gian, lãi kép sẽ bắt đầu phát huy tác dụng.

Nếu bạn thích REITs, các nền tảng như Arrived hoặc Fundrise cho phép bạn tiếp cận cả bất động sản thương mại và dân cư mà không cần sở hữu trực tiếp. Hãy xem xét các cổ phiếu REIT như Iron Mountain hoặc Blackstone Mortgage Trust để có các lựa chọn thanh khoản cao hơn.

Dưới đây là phép tính: đầu tư 140.000 đô la kiếm 9% mỗi năm, bạn sẽ có khoảng 1.050 đô la mỗi tháng—hoàn toàn thụ động sau khi đã triển khai.

Tạo ra các sản phẩm kỹ thuật số bán mãi mãi

Không có 140K đô la? Không sao. Các sản phẩm kỹ thuật số có thể mở rộng vô hạn với chi phí biên bằng không.

Sách điện tử, khóa học trực tuyến, tài liệu in, mẫu template—một khi tạo ra, chúng bán đi bán lại với ít công sức bổ sung. Kullberg đề xuất các nền tảng như Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy, và Etsy như những bước khởi đầu. Công việc ban đầu là có thật, nhưng marketing hiệu quả có thể tạo ra doanh thu định kỳ đáng kể.

Cho vay tiền, nhận lãi

Các mạng lưới cho vay peer-to-peer cho phép bạn cấp vốn cho các khoản vay hoặc đầu tư vào crowdfunding bất động sản qua các nền tảng như Fundrise. Lợi nhuận thường dao động từ 5–9% mỗi năm, với một số nhà đầu tư báo cáo lên tới 10%+. Bắt đầu nhỏ, tái đầu tư lợi nhuận, và theo dõi lãi kép thúc đẩy con đường đến thu nhập thụ động 1.000 đô la mỗi tháng.

Bảy phương pháp tự động hóa thu nhập bổ sung

Ngoài đầu tư và bán hàng kỹ thuật số, hãy xem xét các cách sau:

• Tiếp thị liên kết: Quảng bá sản phẩm, kiếm hoa hồng trên doanh số
• Viết blog: Xây dựng khán giả, kiếm tiền qua quảng cáo hoặc tài trợ
• Bất động sản cho thuê: Thu tiền thuê hàng tháng
• Cho thuê phương tiện: Cho thuê xe qua các nền tảng peer
• Cho thuê không gian lưu trữ: Cho thuê gara hoặc kho cho hàng xóm
• Bản tin email: Xây dựng danh sách người đăng ký dựa trên nội dung hoặc sản phẩm được chọn lọc
• YouTube hoặc các nền tảng xã hội: Mở rộng khán giả, kích hoạt doanh thu quảng cáo

Kiểm tra thực tế

Mỗi phương pháp đều cần thời gian thiết lập—đôi khi mất vài tháng trước khi thu nhập thực sự bắt đầu xuất hiện. Điểm sáng? Một số có thể khởi động miễn phí kênh YouTube, blog, khóa học mặc dù thiết bị cơ bản có thể giúp ích. Hãy tính đến thuế đối với thu nhập thụ động; cấu trúc và các khoản khấu trừ sẽ khác nhau tùy theo loại thu nhập.

Điều quan trọng nhất: xây dựng các dòng tiền tự động đòi hỏi sự kiên nhẫn và chiến lược, nhưng phần thưởng—kiếm tiền trong khi bạn ở nơi khác—xứng đáng với công sức bỏ ra. Bắt đầu với một phương pháp, làm chủ nó, rồi thêm các nguồn thu nhập khác để tích lũy tài sản theo lãi kép.