Sống tiết kiệm trên Bờ Đông của Mỹ: Nơi bạn thực sự có thể chi trả cho chất lượng cuộc sống

Chi phí nhà ở tăng cao, giá thực phẩm tăng vọt và phí bảo hiểm ngày càng tăng đã trở thành thực tế đối với hàng triệu người Mỹ. Đối với những người tìm kiếm nơi trú ẩn khỏi giá cả đắt đỏ ven biển trong khi vẫn gần Đại Tây Dương, giải pháp nằm ở các cộng đồng nhỏ hơn, bị bỏ quên nhưng mang lại cả khả năng chi trả và chất lượng sống.

Phân tích toàn diện hơn 1.000 đô thị ven Đông Bắc cho thấy một mô hình nổi bật: những nơi sống phù hợp túi tiền nhất ở bờ Đông tập trung tại Pennsylvania, Georgia và Upstate New York—những khu vực có chi phí sinh hoạt hàng năm dao động từ $25,000 đến $35,000, so với chi phí sáu chữ số ở các trung tâm đô thị lớn.

Nơi thực sự có khả năng chi trả

Pennsylvania chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng về khả năng chi trả, chiếm hai trong ba thành phố kinh tế nhất. Cùng với thành tích ấn tượng của Georgia, hai bang này chiếm 22 trong số 50 cộng đồng tiết kiệm nhất. Sự tập trung này không phải ngẫu nhiên—những thành phố có di sản công nghiệp và các thị trấn nhỏ phía Nam đã duy trì thị trường nhà ở thấp hơn trong khi vẫn giữ được các tiêu chí chất lượng cuộc sống thực sự.

Dữ liệu cho thấy một nghịch lý thú vị: điểm số về khả năng sống cao nhất tập trung ở những khu vực có giá cả thấp nhất. Meadville, Pennsylvania (điểm khả năng sống: 85), Erie, Pennsylvania (82), và Huntington, West Virginia (81) chứng minh rằng khả năng chi trả không đòi hỏi phải hy sinh sự sôi động của cộng đồng.

Các con số đằng sau khoản tiết kiệm

Sharon, Pennsylvania dẫn đầu bảng xếp hạng với chi phí sinh hoạt hàng năm thấp nhất chỉ $25,797—rẻ hơn hơn 80% so với các đô thị lớn ven Đông Bắc. Người dân ở đây có thu nhập hộ trung bình là $44,595 với khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng là $342, khiến việc sở hữu nhà trở nên thực sự khả thi.

Các thành phố trong nhóm tiếp theo gồm Johnstown, Pennsylvania ($29,570 mỗi năm), Jamestown, New York ($29,823), và một nhóm các cộng đồng Georgia như Americus và Cordele, mỗi nơi có chi phí hàng năm dưới $30,500. Trong các khu vực này, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng dao động từ $487 đến $690—những con số gần như đã lỗi thời so với thực tế ven biển.

Phân tích sâu vùng miền

Những viên ngọc ẩn của New York: Dunkirk, Massena và Johnson City cho thấy các cộng đồng phía Upstate có thể cân bằng giữa khả năng chi trả và thu nhập trung bình khá ($48,000-$51,000), thu hút các gia đình muốn sống ở Đông Bắc mà không phải trả giá cao.

Giá trị ổn định của Pennsylvania: Ngoài các vị trí hàng đầu, các thành phố như Altoona, New Castle, Pottsville và Nanticoke duy trì mức chi phí hàng năm từ $30,000 đến $33,000 trong khi điểm số khả năng sống nằm trong khoảng 70-79—cho thấy các khu phố ổn định và hạ tầng hoạt động tốt.

Khả năng chi trả phía Nam của Georgia: Albany, Moultrie, Douglas, Georgetown, Bainbridge và Cairo cung cấp chi phí sinh hoạt dưới $33,000 mỗi năm với thu nhập hộ trung bình từ $37,000 đến $80,000 (Điều đáng ngạc nhiên là con số cao của Georgetown), cộng với khoản vay thế chấp dưới $800 đa số các trường hợp.

North Carolina, South Carolina, Virginia, West Virginia và Maryland: Các bang này tạo thành danh sách với các chỉ số hỗn hợp nhưng nhìn chung tích cực. Roanoke Rapids, Eden, Danville và Greenwood mang lại giá trị đặc biệt cho những ai ưu tiên tỷ lệ thu nhập hộ gia đình so với chi phí sinh hoạt.

Bảng xếp hạng đầy đủ: 50 thành phố được lập bản đồ

Dữ liệu đầy đủ bao gồm:

• Vị trí 1-10: Chiếm ưu thế của Pennsylvania và New York, với chi phí từ $25,797 đến $30,759
• Vị trí 11-25: Mở rộng sang Georgia, North Carolina và West Virginia, duy trì chi phí hàng năm dưới $32,200
• Vị trí 26-40: Đa dạng các bang, chi phí tăng dần đến $33,352
• Vị trí 41-50: Giai đoạn cuối cùng dao động từ $33,429 đến $34,313 mỗi năm

Columbus, Georgia nổi bật là thành phố lớn nhất trong danh sách (dân số 204,383), tiếp theo là Erie, Pennsylvania (94,156)—bằng chứng cho thấy kích thước không nhất thiết phải đánh đổi khả năng chi trả ở bờ Đông.