Quan điểm tích cực của Mizuho về VNO: Những điều nhà đầu tư tổ chức cần biết

Mizuho đã xác nhận xếp hạng Outperform đối với Vornado Realty Trust (NYSE:VNO), thể hiện sự tự tin vào tiềm năng hiệu suất ngắn hạn của quỹ đầu tư bất động sản này. Đánh giá chung của cộng đồng nhà phân tích chỉ ra khả năng tăng giá đáng kể, với mục tiêu giá trung bình trong một năm cho VNO là 40,29 USD mỗi cổ phiếu tính đến đầu tháng 12 năm 2025—tương đương mức tăng tiềm năng 14,95% so với mức giao dịch hiện tại là 35,05 USD.

Vị thế của các tổ chức thể hiện tâm lý trái chiều

Cảnh quan quỹ và các tổ chức xung quanh VNO cho thấy một bức tranh phức tạp. Hiện tại, có 777 quỹ và tổ chức duy trì vị thế hoạt động trong công ty, mặc dù điều này phản ánh sự giảm ròng 32 nhà đầu tư so với quý trước. Trọng số phân bổ trung bình trên tất cả các danh mục đầu tư tổ chức dành cho VNO vẫn ở mức khiêm tốn là 0,23%, tăng 1,02% theo quý. Tuy nhiên, tổng số cổ phần của các tổ chức đã giảm 10,04% trong cùng kỳ, còn 194.984K cổ phiếu—một tín hiệu cần theo dõi đối với các nhà đầu tư chú trọng xu hướng.

Thị trường quyền chọn có vẻ tích cực hơn, với tỷ lệ put/call của VNO là 0,72 cho thấy xu hướng lạc quan trong giới giao dịch quyền chọn.

Các cổ đông lớn đang điều chỉnh vị thế như thế nào

Franklin Resources duy trì vị thế lớn nhất về mặt tổ chức, nắm giữ 12.309K cổ phiếu (6,41% tổng số cổ phần phát hành). Đáng chú ý, công ty đã mở rộng vị thế này thêm 2,23% theo quý, tăng trọng số phân bổ danh mục trong VNO lên 1,96%—một tín hiệu thể hiện sự tin tưởng rõ ràng.

Price T Rowe Associates, ngược lại, đã giảm bớt vị thế, giảm từ 7.872K xuống còn 7.455K cổ phiếu (giảm 5,59%), tương đương giảm 5,20% trọng số trong danh mục. Sự rút lui này có thể phản ánh việc cân đối lại danh mục hơn là lo ngại về các yếu tố cơ bản.

Vanguard Real Estate Index Fund Investor Shares (VGSIX) nắm giữ 6.065K cổ phiếu (3,16% sở hữu) và đã giảm lượng cổ phần của mình đi 0,28%, nhưng ngược lại lại tăng trọng số trong danh mục VNO lên 7,60%—có thể phản ánh quá trình cân đối lại dựa trên chỉ số.

PEYAX - QUỸ ĐẦU TƯ CỔ PHIẾU PUTNAM EQUITY INCOME FUND nắm giữ 4,01% cổ phần (7.693K cổ phiếu) mà không có thay đổi so với kỳ trước. Kemnay Advisory Services là các nhà nắm giữ chính khác với 5.834K cổ phiếu (3,04%) và cũng không ghi nhận hoạt động điều chỉnh vị thế.

Kết luận

Dự báo doanh thu hàng năm của VNO sẽ đạt 1.958 triệu USD, tăng 2,84% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi hướng dẫn EPS không GAAP là -0,08. Thế đứng duy trì Outperform của Mizuho cùng với việc các nhà quản lý tài sản hàng đầu mua vào cổ phiếu cho thấy thị trường đánh giá cao giá trị của VNO ở mức hiện tại, mặc dù các động thái trái chiều của các tổ chức vẫn cần theo dõi liên tục.