Những thành phố nào của Mỹ đang phát triển nhanh nhưng vẫn còn phải chăng? Texas dẫn đầu đoàn

Khi tìm kiếm một nơi để gọi là nhà, việc tìm ra các thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ mà không làm rỗng túi của bạn dường như là điều kỳ diệu. Tuy nhiên, một nghiên cứu mới của GOBankingRates tiết lộ rằng sự kết hợp này hoàn toàn khả thi—đặc biệt nếu bạn đang nhắm đến các bang phù hợp.

Texas Chiếm Ưu Thế Về Giá Cả Phát Triển và Tăng Trưởng

Bang Texas hoàn toàn dẫn đầu, chiếm lĩnh vị trí với 12 thành phố nằm trong top 50 thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ trên toàn quốc. Những cộng đồng này không chỉ mở rộng; họ còn làm như vậy trong khi giữ chi phí nhà ở và sinh hoạt hợp lý so với trung bình quốc gia.

Frisco đứng đầu danh sách, với mức tăng dân số 26,9% trong năm năm trong khi vẫn duy trì chi phí sinh hoạt hợp lý. Người thuê nhà ở đây chi tiêu khoảng 46.718 đô la mỗi năm, trong khi chủ nhà dành 72.262 đô la. Thu nhập trung bình của hộ gia đình là 146.158 đô la, cung cấp một lớp đệm tài chính vững chắc cho cư dân.

Ngoài Frisco, các thành phố của Texas nằm trong danh sách gồm:

• McKinney (#3): tăng trưởng 16,6% trong năm năm, thu nhập trung bình hộ gia đình 120.273 đô la
• Allen (#5): tăng 8,5% với thu nhập trung bình hộ gia đình 129.130 đô la
• League City (#7): mở rộng 13,9%, chi phí thuê nhà hàng năm là 44.264 đô la
• Lewisville (#8): tăng trưởng 22,5% trong năm năm
• Round Rock (#10): xu hướng tăng trưởng ổn định 3,4% trong năm năm
• Cộng thêm sáu thành phố Texas khác trong top 50

Những Nơi Khác Mọi Người Đang Di Chuyển? Arizona, Indiana và Hơn Thế Nữa

Arizona góp mặt đáng chú ý với Goodyear xếp #2, displaying an impressive 32.8% five-year population jump. Indiana brings Fishers (#4) và Carmel (#6) vào cuộc thảo luận, mỗi nơi đều thể hiện mức tăng trưởng hai chữ số với thu nhập trung bình hộ gia đình vượt quá 128.000 đô la.

Các bang khác có mặt trong danh sách các thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ gồm Kansas, Tennessee, Colorado, Florida và Nevada—mỗi nơi đều mang lại lợi thế riêng cho các nhóm người mua khác nhau.

Những Con Số Thực Sự Đằng Sau Các Đợt Bùng Nổ Dân Số

Điều gì định nghĩa các thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ? GOBankingRates áp dụng các tiêu chí nghiêm ngặt: dân số tối thiểu 100.000, tăng trưởng trong một và năm năm vượt quá mức trung bình quốc gia, và chi phí nhà ở thấp hơn trung bình quốc gia.

Phân tích chi phí sinh hoạt cho các thành phố hàng đầu:

• Chi phí thuê hàng năm dao động từ khoảng 34.968 đô la (Fargo) đến 56.465 đô la (Surprise, Arizona)
• Chi phí chủ nhà từ 38.032 đô la (Oklahoma City) đến 72.262 đô la (Frisco)
• Giá trị trung bình của nhà ở dao động từ 200.498 đô la (Oklahoma City) đến 678.435 đô la (Frisco)

Lựa Chọn Tiết Kiệm Trong Các Thành Phố Phát Triển Nhanh Nhất của Mỹ

Nếu bạn theo dõi chặt chẽ chi tiêu của mình, một số thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ cung cấp giá trị vượt trội:

Edinburg, Texas thể hiện chi phí sinh hoạt thấp nhất cho cả người thuê ($35,277) và chủ nhà ($37,536), mặc dù thu nhập trung bình hộ gia đình thấp hơn là 57.789 đô la.

Fargo, North Dakota thu hút người mua ngân sách với chi phí thuê hàng năm chỉ 34.968 đô la và chi phí chủ nhà 44.032 đô la, cùng với thu nhập trung bình hộ gia đình 66.029 đô la.

Oklahoma City cung cấp chi phí chủ nhà 38.032 đô la mỗi năm—một trong những mức thấp nhất quốc gia—với giá trị trung bình của nhà khoảng 200.498 đô la.

Góc Nhìn Đầu Tư: Điều Gì Khiến Các Thành Phố Này Thăng Hoa

Điều xuyên suốt các thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ là sức sống kinh tế. Dù được thúc đẩy bởi các trung tâm công nghệ, trung tâm sản xuất hay sức hấp dẫn về phong cách sống, những cộng đồng này thu hút các gia đình trẻ và các chuyên gia tìm kiếm cơ hội mà không phải hy sinh khả năng chi trả.

Dữ liệu dân số từ các khảo sát của U.S. Census trong giai đoạn 2018-2023 cho thấy các thành phố duy trì tốc độ tăng trưởng trên mức trung bình quốc gia trong khi giữ chi phí nhà ở hợp lý tạo ra môi trường thu hút di cư. Sự kết hợp này thường báo hiệu thị trường việc làm mạnh mẽ, giá trị bất động sản hợp lý và sự đầu tư cộng đồng.

Kết Luận

Đối với bất kỳ ai đang xem xét chuyển nhà hoặc đầu tư bất động sản, các thành phố phát triển nhanh nhất của Mỹ—đặc biệt là những nơi tập trung ở Texas, Arizona và Indiana—xứng đáng để xem xét nghiêm túc. Dữ liệu cho thấy rằng tăng trưởng dân số bùng nổ và chi phí sinh hoạt hợp lý không loại trừ lẫn nhau, mặc dù việc tìm ra sự phù hợp đúng đắn đòi hỏi phải hiểu rõ ưu tiên của bạn: liệu tối đa hóa tiết kiệm, đảm bảo nhà ở giá cả phải chăng hay đạt được mức thu nhập trung bình ổn định là điều quan trọng nhất đối với tình hình của bạn.