Gần đây tôi đã nghiên cứu về việc chuyển đổi giữa các bang, và tình hình thuế tài sản giữa Texas và California thực sự khá thú vị khi bạn phân tích kỹ các con số.

Vì vậy, đây là điều về thuế tài sản ở California so với Texas - chúng gần như là hai cách tiếp cận hoàn toàn đối lập. Texas không có thuế thu nhập bang, điều này nghe có vẻ tuyệt vời cho đến khi bạn nhận ra họ bù đắp bằng thuế tài sản. Tỷ lệ hiệu quả ở đó vào khoảng 1.63% trong năm 2022-2023, thực sự là một trong những mức cao nhất trong cả nước. Nhưng nó thay đổi rất nhiều theo quận vì thuế được đánh giá địa phương qua các quận, thành phố và các khu học chính. California thì khác - tỷ lệ thuế tài sản hiệu quả thấp hơn, khoảng 0.71%, nhờ vào Đề xuất 1928374656574.84Từ lâu rồi. Luật này giới hạn mức tăng hàng năm ở mức 2% dựa trên giá mua, vì vậy bạn có thể dự đoán được nhiều hơn nhưng cũng có những tình huống kỳ lạ khi hàng xóm trả các khoản khác nhau hoàn toàn tùy thuộc vào thời điểm họ mua nhà.

Điều quan trọng là - số tiền bạn thực sự phải trả phụ thuộc nhiều vào giá trị nhà. Giá trung bình nhà ở Texas khoảng 260.400 đô la trong khi California khoảng 695.400 đô la. Ở những nơi như San Francisco, bạn đang nhìn thấy hơn $1 triệu đô cho một căn nhà trung bình. Vì vậy, mặc dù thuế tài sản của Texas cao hơn, bạn có thể thực sự trả ít hơn vì giá nhà thấp hơn. Trong khi đó ở California, thuế thấp hơn nhưng giá nhà cao hơn nhiều, vì vậy tổng số tiền phải trả vẫn có thể rất khủng khiếp.

Ngoài thuế tài sản ở California so với Texas, còn có bức tranh thuế lớn hơn. Texas không có thuế thu nhập bang - đó là điểm thu hút thực sự của nhiều người. Thuế thu nhập lũy tiến của California lên tới 13.3%, điều này rất khắc nghiệt nếu bạn kiếm được khá nhiều tiền. Về thuế bán hàng, Texas có mức 6.25% cơ bản cộng thêm tối đa 2% từ địa phương, trong khi California là 7.25% toàn bang - cao nhất cả nước.

Điều rút ra chính? Nếu bạn so sánh tình hình thuế tài sản giữa hai bang này, bạn không thể chỉ nhìn vào một con số. Texas không có thuế thu nhập nhưng lại đánh thuế tài sản cao. California có tỷ lệ thuế tài sản thân thiện hơn nhưng bạn phải trả nhiều hơn cho nhà thực tế và bị đánh thuế thu nhập nặng nề. Tùy thuộc hoàn toàn vào tình hình của bạn, một bang có thể hợp lý hơn về mặt tài chính so với bang kia.