Dubai Sẽ Hưởng Lợi Khi Chuyển Giao Tài Sản Toàn Cầu Định Hình Lại Dòng Chảy Đầu Tư: Báo Cáo DIFC

(MENAFN- Khaleej Times) Dubai đang chuẩn bị trở thành một trong những nơi hưởng lợi lớn nhất từ ​​chuyển giao tài sản toàn cầu lịch sử, khi một báo cáo mới từ Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai (DIFC) tiết lộ cách các biến đổi về nhân khẩu học, biến động thị trường và ưu tiên đầu tư mới đang thay đổi nơi và cách các gia đình giàu có nhất thế giới triển khai vốn của họ.

Được phát hành như ấn phẩm đầu tiên trong loạt bài về Tương lai Tài chính 2026 của Trung tâm, báo cáo - Triển vọng Tài sản Toàn cầu: Nghĩ lại sự tăng trưởng trong thế giới thay đổi - phác thảo cách các cá nhân có giá trị ròng cao (HNWIs) đang đánh giá lại chiến lược trong bối cảnh tài chính thay đổi nhanh chóng. Với gần 23 triệu cá nhân giàu có sở hữu khoảng 87 nghìn tỷ USD, các quyết định của họ đang định hình lại dòng chảy vốn toàn cầu và đưa Dubai vững vàng vào bản đồ như một điểm đến ưu tiên cho tài sản cá nhân.

Bạn có thể thích

Theo báo cáo, một sự điều chỉnh cấu trúc đang diễn ra trong quản lý tài sản toàn cầu. Sự biến động thị trường kéo dài, bất ổn về địa chính trị và các quy định khác nhau đã khiến địa lý trở thành yếu tố quan trọng không kém gì phân bổ tài sản trong kế hoạch tài sản dài hạn. Sự ổn định, rõ ràng và khả năng chống chịu của pháp lý đã trở thành những yếu tố cốt lõi - những lĩnh vực mà Dubai đang nhanh chóng củng cố sức hấp dẫn của mình.

Một động lực chính đằng sau sự chuyển đổi này là dự kiến chuyển giao tài sản liên thế hệ trị giá 124 nghìn tỷ USD vào năm 2048. Khi các thế hệ trẻ hơn đảm nhận vai trò lãnh đạo trong các doanh nghiệp gia đình, ưu tiên của họ đang định hình lại hành vi đầu tư. Thế hệ kế tiếp của những người giữ của đang theo đuổi “thịnh vượng đa chiều”: lợi nhuận tài chính cùng khả năng chống chịu trước các suy giảm thị trường, tính linh hoạt của danh mục đầu tư, sự đoàn kết gia đình mạnh mẽ hơn, uy tín và tác động môi trường, xã hội có thể đo lường được.

Sự chuyển đổi thế hệ này đang hướng dòng vốn vào các thị trường tư nhân, trí tuệ nhân tạo, bền vững và đầu tư tác động xã hội. Đặc biệt, phụ nữ - hiện chiếm hơn 10% trong số các cá nhân siêu giàu (UHNWIs) - dự kiến sẽ thừa kế 95% trong số 54 nghìn tỷ USD chuyển giao giữa các vợ chồng. Các nhà lãnh đạo giàu nữ, báo cáo lưu ý, thường ưu tiên các khoản đầu tư đạo đức, mang tính nhiệm vụ, từ năng lượng tái tạo đến các dự án từ thiện.

Trí tuệ nhân tạo đang nổi lên như một trong những lĩnh vực được các HNWIs săn đón nhất, đặc biệt vì tiềm năng cải thiện chăm sóc sức khỏe, giáo dục và hiệu quả tài nguyên. Các khoản đầu tư bền vững cũng đang ngày càng tăng, với năng lượng tái tạo dự kiến sẽ chứng kiến tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong danh mục đầu tư tư nhân. Những người siêu giàu “đang vượt ra ngoài lời nói suông,” báo cáo cho biết, và đang hỗ trợ tính bền vững bằng các cam kết vốn đáng kể.

Sự thay đổi trong ưu tiên về tài sản cũng đang biến đổi kỳ vọng của các cố vấn. Ngoài kỹ năng tài chính kỹ thuật, các cố vấn hiện nay cần thành thạo các cấu trúc giao dịch tư nhân, tận dụng các phân tích dựa trên dữ liệu và điều hướng các mối quan hệ gia đình phức tạp. Dù công nghệ đã tiến bộ, quản lý tài sản vẫn là một nghề nghiệp mang tính con người sâu sắc, dựa trên niềm tin, mối quan hệ và sự hiểu biết cá nhân.

Arif Amiri, CEO của Cơ quan DIFC, cho biết bối cảnh tài sản toàn cầu đang trải qua một chuyển đổi căn bản. “Ngày càng nhiều, phân bổ địa lý trở thành yếu tố quan trọng không kém gì cách thức đầu tư tài sản,” ông nói. “Dubai, đặc biệt là DIFC, đã dự đoán được sự chuyển đổi này và cung cấp một môi trường ổn định, kết nối toàn cầu với sự rõ ràng về quy định.”

Báo cáo nhấn mạnh vị thế ngày càng tăng của Dubai như một trung tâm toàn cầu cho vốn cá nhân và gia đình. UAE đã thu hút khoảng 9.800 triệu phú mới trong năm 2025 - mức dòng vốn ròng cao nhất trên toàn thế giới - phần lớn định cư tại Dubai, theo Henley & Partners. Chính DIFC còn có hơn 1.289 tổ chức liên quan đến gia đình, là hệ sinh thái lớn nhất như vậy trong nước.

Khi các văn phòng gia đình trở nên tinh vi hơn, DIFC đang mở rộng các dịch vụ của mình, bao gồm Trung tâm Tài sản Gia đình DIFC tiên phong, được thiết kế để hỗ trợ các gia đình đa thế hệ với quản trị, giáo dục và lập kế hoạch chiến lược.