CTP NV chưa đạt hướng dẫn lợi nhuận năm 2025, công bố thay đổi chính sách vốn hóa lãi suất

Investing.com - CTP NV (EURONEXT:CTPNV) hôm thứ Năm đã báo cáo thu nhập EPRA đã điều chỉnh là 405 triệu euro cho năm 2025, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,85 euro thấp hơn phạm vi hướng dẫn của công ty từ 0,86 đến 0,88 euro, tăng 6,3% so với năm trước.

Công ty cho rằng dự báo thu nhập bị bỏ lỡ là do sự chậm trễ trong việc hoàn thành dự án phát triển đến quý đầu tiên của năm 2026.

CTP đã giao 1,325 triệu mét vuông vào năm 2025 với lợi suất chi phí là 10,4%, giảm so với hướng dẫn ban đầu là 1,3 triệu xuống còn 1,6 triệu mét vuông. Tỷ lệ cho thuê trước đã giảm xuống còn 79% trong quý 4, với tỷ lệ lấp đầy chung của các bất động sản được bàn giao là 88%.

Từ năm 2026, CTP sẽ vốn hóa chi phí lãi vay theo chi phí nợ trung bình. Công ty đã đưa ra hướng dẫn thu nhập trên mỗi cổ phiếu từ 1,01 đến 1,03 euro vào năm 2026, tăng từ 9% đến 11% trên cơ sở cơ bản so với năm 2025.

Tổng thu nhập cho thuê đạt 760 triệu euro, tăng 14,4% so với cùng kỳ năm ngoái và các bất động sản tương tự tăng 4,5%. Công ty dự kiến các tài sản tương tự sẽ tăng 4% vào năm 2026.

Tỷ lệ lấp đầy vẫn ổn định ở mức 93%, với CTP ký hợp đồng thuê 2,325 triệu mét vuông, tăng 10% so với 2,113 triệu mét vuông vào năm 2024.

Tiềm năng lợi nhuận cho thuê của công ty là 14,1%, so với 13,7% trong giai đoạn chín tháng và 14,9% cho nửa đầu năm 2025.

Tổng danh mục đầu tư của CTP tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái lên 18,5 tỷ euro, với lợi nhuận đánh giá lại ròng là 1.139 triệu euro. Mức định giá của các bất động sản tương tự tăng 4,4%. Tài sản hữu hình ròng của Tập đoàn EPRA tăng 12,8% lên 20,39 EUR/cổ phiếu, tăng từ 18,08 EUR vào năm 2024.

Công ty hiện có 2 triệu mét vuông các dự án đang được xây dựng với lợi suất chi phí mục tiêu là 10%. Quỹ đất của nó có tổng cộng 33,8 triệu mét vuông, tăng từ 26,4 triệu mét vuông vào năm 2024.

CTP có kế hoạch cung cấp từ 1,4 triệu đến 1,7 triệu mét vuông vào năm 2026.

Tỷ lệ cho vay trên giá trị của Tập đoàn đạt 46,1%, cao hơn mục tiêu nội bộ là 45% và 45,3% vào năm 2024. Tỷ lệ bao phủ lãi suất là 2,5 lần, trong khi tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA được tiêu chuẩn hóa đạt 9,3 lần, tăng từ 9,1 lần vào năm 2024.

Chi phí nợ trung bình tăng lên 3,3% từ 3,1% vào năm 2024.

CTP sẽ đề xuất cổ tức 0,63 euro cho mỗi cổ phiếu cho năm 2025, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bài báo _This đã được dịch với sự hỗ trợ của trí tuệ nhân tạo. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem Điều khoản sử dụng của chúng tôi. _