AMH: Áp lực quy định cuối cùng sẽ làm nổi bật giá trị của các căn nhà cho thuê đơn lẻ hiện tại

Các nhà phân tích đã điều chỉnh nhẹ dự báo giá trị hợp lý của American Homes 4 Rent (AMH) xuống còn khoảng 36,60 USD mỗi cổ phiếu, giảm từ 36,83 USD, do các đợt cắt giảm mục tiêu giá gần đây và ngày càng lo ngại về rủi ro pháp lý trong lĩnh vực cho thuê nhà ở riêng lẻ. Trong khi một số nhà phân tích lạc quan cho rằng đợt bán tháo này đã quá mức và mức hiện tại hấp dẫn dựa trên giá trị tài sản cơ bản, các nhà phân tích bi quan đã hạ mục tiêu giá, trích dẫn sự không chắc chắn về quy định ngày càng tăng, đặc biệt liên quan đến khả năng hạn chế mua nhà của các tổ chức, như một rủi ro lớn đối với tăng trưởng và định giá. Bảng định giá đã điều chỉnh phản ánh mức lãi suất chiết khấu cao hơn một chút và các điều chỉnh nhỏ đối với giả định tăng trưởng doanh thu và biên lợi nhuận ròng.