JPMorgan: Dự báo tăng giá nhà ở Hong Kong năm nay được điều chỉnh lên 10% đến 15% Hồng Kông Land(00016) xếp hạng nâng lên “Mua vào”

LootboxPhobia · 2026-02-23T16:03:20+00:00

Thông tin từ Ứng dụng tài chính Zhitong cho biết, JPMorgan đã phát hành báo cáo nghiên cứu dự đoán mức tăng giá nhà ở Hong Kong trong năm nay sẽ từ 5% đến 7%, đã điều chỉnh lên 10% đến 15%, và dự kiến năm sau sẽ tăng thêm khoảng 5%. Ngân hàng cho rằng ngành đã bước vào giai đoạn mới, từ “giai đoạn phục hồi ban đầu” chuyển sang “giai đoạn mở rộng”. Trong bối cảnh thị trường lạc quan, ngân hàng cho rằng tiêu chuẩn định giá đang chuyển từ “lợi tức cổ tức” sang “chiết khấu giá trị ròng tài sản”. Do đó, đã nâng xếp hạng của Sun Hung Kai Properties(00016) lên “Mua vào”, mục tiêu giá cao nhất là 162 đô la Hồng Kông, dựa trên mức trung bình lịch sử của giai đoạn mở rộng, mục tiêu giá tương đương với tỷ lệ chiết khấu giá trị ròng tài sản là 20%.Đồng thời, ngân hàng cũng đánh giá cao Sino Land(00083) và Henderson Land(00012), trong đó, cái trước đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận, còn cái sau cần chờ kết quả hoạt động và chính sách cổ tức rõ ràng hơn; giữa tháng 3 sẽ là thời điểm thích hợp để tham gia thị trường hơn. Ngân hàng cũng sẽ điều chỉnh mục tiêu giá của các cổ phiếu ngành mà họ theo dõi theo toàn bộ.

LootboxPhobia

2026-02-23 16:03:20

Ứng dụng Zhitong Finance được biết rằng JPMorgan Chase & Co. đã phát hành một báo cáo nghiên cứu nói rằng họ đã nâng dự báo tăng trưởng giá bất động sản của Hồng Kông trong năm nay từ 5% lên 7% lên 10% đến 15% và dự kiến nó sẽ tăng khoảng 5% vào năm tới. Ngân hàng tin rằng ngành đã bước vào một giai đoạn mới, từ “giai đoạn đầu phục hồi” đến “giai đoạn mở rộng”.

Trong môi trường thị trường lạc quan, ngân hàng tin rằng tiêu chuẩn định giá đang chuyển từ “tỷ suất cổ tức” sang “chiết khấu giá trị tài sản ròng”. Do đó, Sun Hung Kai Properties (00016) đã được nâng cấp thành “quá tải”, với giá mục tiêu tối đa là 162 đô la Hồng Kông trên thị trường, với định giá tham chiếu đến mức trung bình lịch sử trong thời gian mở rộng và giá mục tiêu tương đương với tỷ lệ chiết khấu 20% trên giá trị tài sản ròng.

Đồng thời, ngân hàng cũng lạc quan về Sino Land (00083) và Henderson Land (00012), trước đây đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập, trong khi sau đang chờ công bố kết quả và chính sách cổ tức rõ ràng hơn; Giữa tháng Ba sẽ là thời điểm tốt hơn để tham gia thị trường. Ngân hàng cũng đã tăng giá mục tiêu của cổ phiếu trong các ngành mà nó bao gồm từ 13% lên 49% nói chung.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.