Morgan Stanley nâng mục tiêu giá Ventas (VTR) do triển vọng thuê phòng cải thiện

Morgan Stanley Nâng Mục Tiêu Giá Ventes (VTR) Nhìn Nhận Tăng Tỷ Lệ Lấp Đầy

==============================================================================

Vardah Gill

Thứ Bảy, ngày 21 tháng 2 năm 2026 lúc 23:04 GMT+9 2 phút đọc

Trong bài viết này:

VTR

+0.54%

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) được xếp vào danh sách 14 Cổ Phiếu Bất Động Sản Tốt Nhất Nên Mua Theo Các Quỹ Hedge.

Morgan Stanley Nâng Mục Tiêu Giá Ventes (VTR) Nhìn Nhận Tăng Tỷ Lệ Lấp Đầy

Ảnh bởi Vitaly Taranov trên Unsplash

Vào ngày 14 tháng 2, Morgan Stanley đã nâng mức đề xuất giá cho Ventas, Inc. (NYSE:VTR) lên 90 đô la từ 80 đô la. Công ty duy trì xếp hạng Cân Đối Bình Quân cho cổ phiếu này. Nguyên nhân tăng giá theo Morgan Stanley là do hiệu suất quý mạnh mẽ và kỳ vọng về khả năng tăng trưởng hơn nữa trong năm 2026, được thúc đẩy bởi tỷ lệ lấp đầy cải thiện và các cơ hội mua lại tiềm năng. Morgan Stanley cũng lưu ý rằng họ sẽ cập nhật các xu hướng hoạt động gần đây vào đầu tháng 3, đặc biệt khi các hội nghị ngành sắp tới diễn ra.

Trong cuộc họp báo cáo lợi nhuận quý 4 năm 2025 của công ty, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Debra Cafaro cho biết năm 2025 là một năm nổi bật đối với Ventas, nhờ vào việc thực hiện thành công Chiến lược 1-2-3, tập trung mạnh vào nhà ở dành cho người cao tuổi. Bà giải thích rằng nhu cầu vẫn còn mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi dân số già đi, trong khi nguồn cung mới vẫn còn hạn chế tương đối. Sự mất cân bằng này đã tạo điều kiện thuận lợi cho công ty và hỗ trợ kết quả hoạt động mạnh mẽ hơn.

Cafaro nói rằng Ventas đang ở vị trí tốt để hưởng lợi từ cơ hội tăng trưởng dài hạn trong lĩnh vực nhà ở dành cho người cao tuổi. Bà lưu ý rằng FFO bình quân trên mỗi cổ phiếu đã tăng 9% trong năm, trong khi NOI tiền mặt của các cửa hàng cùng loại tăng 15%, phản ánh hiệu suất mạnh mẽ trên toàn bộ danh mục nhà ở cao tuổi của công ty. Bà cũng nhấn mạnh lợi nhuận cao của công ty dành cho cổ đông. Ventas đã mang lại tổng lợi nhuận cho cổ đông là 35% trong năm 2025, vượt xa các chuẩn mực ngành và thậm chí còn vượt S&P 500 trong một năm thị trường chung ghi nhận mức tăng trưởng mạnh.

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) là một REIT tập trung vào chăm sóc sức khỏe, sở hữu danh mục đa dạng các bất động sản, bao gồm cộng đồng nhà ở cao tuổi, tòa nhà y tế ngoại trú, trung tâm nghiên cứu, bệnh viện và các cơ sở chăm sóc sức khỏe khác. Tổng cộng, công ty sở hữu khoảng 1.400 bất động sản trên Bắc Mỹ và Vương quốc Anh.

Trong khi chúng tôi công nhận tiềm năng của VTR như một khoản đầu tư, chúng tôi tin rằng một số cổ phiếu AI có tiềm năng tăng trưởng lớn hơn và rủi ro giảm sút thấp hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm một cổ phiếu AI bị định giá thấp cực kỳ và có khả năng hưởng lợi đáng kể từ thuế quan thời Trump và xu hướng chuyển sản xuất về trong nước, hãy xem báo cáo miễn phí của chúng tôi về cổ phiếu AI ngắn hạn tốt nhất.

****ĐỌC TIẾP: 13 Cổ Phiếu Roth IRA Tốt Nhất Nên Mua Ngay Bây Giờ******và 16 Cổ Phiếu Cổ Tức Tốt Nhất Với Các Khoản Thanh Toán Tăng

Thông báo: Không có.

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thêm Thông Tin