Nơi Tìm Thấy Các Thành Phố An Toàn Nhất Bờ Đông Mà Không Cần Hy Sinh Tiết Kiệm

Khi xem xét chuyển đến Bờ Đông, nhiều người cho rằng họ phải lựa chọn giữa khả năng chi trả và an toàn—hoặc chấp nhận sống trong các đô thị đông đúc, đắt đỏ như Boston và New York. Tuy nhiên, giả định này không đúng. Nghiên cứu cho thấy có nhiều cộng đồng trên khắp Bờ Đông kết hợp các chỉ số an ninh vững chắc với chi phí sinh hoạt khá thấp, khiến chúng trở thành các lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm chất lượng cuộc sống mà không phải trả giá quá đắt.

Để xác định những thành phố an toàn nhất trên bờ Đông mang lại sự kết hợp tốt nhất giữa an toàn và giá trị, GOBankingRates đã tiến hành phân tích toàn diện dựa trên các yếu tố như đặc điểm dân số, thống kê tội phạm bạo lực, tỷ lệ tội phạm về tài sản, điểm số khả năng sống, cùng dữ liệu chi phí khu vực gồm nhà ở, thực phẩm, chăm sóc sức khỏe, tiện ích và phương tiện đi lại. Thông tin được thu thập từ các nguồn uy tín như báo cáo tội phạm hàng năm của FBI, Cục Thống kê Lao động, cơ sở dữ liệu thuê nhà của Zillow, các chỉ số cộng đồng của AreaVibes và bảng xếp hạng của Sperling’s Best Places.

Nhìn tổng thể theo từng bang về các thành phố an toàn mang lại khả năng chi trả thực sự

North Carolina nổi bật với 5 trong số 10 thành phố an toàn nhất trên bờ Đông xuất hiện trong bảng xếp hạng này. Sự tập trung này phản ánh sự cân bằng ổn định của bang về chi phí nhà ở hợp lý, cơ hội việc làm vững chắc và phát triển cộng đồng ưu tiên an toàn cư dân và chất lượng khu phố.

Virginia và Florida cũng góp mặt với những đại diện mạnh mẽ, mỗi nơi đều có những lợi thế riêng dành cho những người ưu tiên an ninh và ngân sách hợp lý. Sự kết hợp các yếu tố—từ các chương trình cảnh sát khu phố đến đầu tư cộng đồng—tạo nền tảng cho thành công của các thành phố an toàn này.

Các cộng đồng tại Virginia: Kết hợp nét quyến rũ lịch sử với an toàn hiện đại

Blacksburg nổi bật với vai trò dẫn đầu về an ninh, có tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất trong tất cả các thành phố được phân tích, chỉ 43,72 vụ/100.000 cư dân, cùng tỷ lệ tội phạm về tài sản thấp nhất là 581,43 vụ/100.000. Cộng đồng 45.749 người này đạt điểm khả năng sống 88, cao nhất trong nước. Chi phí sinh hoạt hàng tháng là 3.983,73 USD, trong đó chi phí phương tiện đi lại đặc biệt thuận lợi giúp giảm gánh nặng tổng thể.

Staunton là lựa chọn phù hợp nhất về ngân sách trong số các thành phố an toàn được phân tích. Với chi phí trung bình hàng tháng chỉ 3.287,52 USD, thành phố này đạt được điều đó nhờ mức thuê nhà trung bình rất thấp là 1.485,83 USD và các khoản chi phí linh tinh tối thiểu là 1.801,69 USD mỗi tháng. Dù vậy, tỷ lệ tội phạm bạo lực của nó là 140,56 vụ/100.000, vẫn thấp hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia, mặc dù cao nhất trong nhóm 10 thành phố hàng đầu.

Lợi thế cạnh tranh của North Carolina trong danh sách các thành phố an toàn

Có 5 cộng đồng tại North Carolina cạnh tranh trong danh sách các thành phố an toàn nhất trên bờ Đông, thể hiện sức hấp dẫn ổn định của bang đối với cư dân chú trọng an ninh.

Cary là đỉnh cao khi đánh giá toàn diện về an toàn và khả năng chi trả. Với dân số 178.600 người, thành phố này đạt điểm khả năng sống 90—đứng hàng đầu quốc gia. Tỷ lệ tội phạm bạo lực và tội phạm về tài sản đều thấp hơn mức trung bình, khiến nơi đây cực kỳ an toàn. Thuê trung bình là 1.820,71 USD, tổng chi phí hàng tháng chỉ 3.736,10 USD.

Apex bổ sung sức hấp dẫn của Cary, với điểm khả năng sống 87 và tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 54,53 vụ/100.000. Thành phố 66.024 người này duy trì mức thuê trung bình 2.093,71 USD, với ngân sách hàng tháng là 4.031,20 USD.

Wake Forest có các chỉ số khả năng sống tốt, đạt 84 điểm, tỷ lệ tội phạm về tài sản là 1.043,11 vụ/100.000 (tổng cộng 536 vụ trong 51.385 cư dân trong vòng 12 tháng). Chi phí nhà ở trung bình hàng tháng là 1.906,96 USD, trong tổng ngân sách 3.894,89 USD.

Concord là bước đệm vào các thị trường giá rẻ của North Carolina, với điểm khả năng sống 79, thuê trung bình 1.838,55 USD và chi phí hàng tháng là 3.732,78 USD cho dân số 109.660 người.

Holly Springs là đại diện cuối cùng của bang, có điểm khả năng sống cao nhất trong số các thành phố North Carolina là 85. Người dân ở đây chỉ gặp tỷ lệ tội phạm bạo lực 66,07 vụ/100.000 (30 vụ trong 45.406 cư dân), mặc dù chi phí hàng tháng cao nhất trong danh sách này là 4.153,58 USD, chủ yếu do thuê trung bình 2.203,86 USD.

Florida và Pennsylvania: Các lựa chọn khu vực khác

Port Orange, Florida thu hút những người muốn khí hậu ấm áp mà không hy sinh nguyên tắc an toàn. Cộng đồng 64.037 người này đạt điểm khả năng sống 82 cùng tỷ lệ tội phạm thấp đáng kể là 45,29 vụ/100.000 cư dân (chỉ 29 vụ bạo lực hàng năm). Thuê trung bình 2.049,77 USD góp phần vào chi phí hàng tháng 3.999,20 USD, với các khoản chi linh tinh tối thiểu là 75,51 USD.

Kingston, Pennsylvania mang lại vẻ đẹp nhỏ gọn của thị trấn với mức độ khả năng sống ấn tượng. Dân số 14.232 người chỉ ghi nhận 12 vụ tội phạm bạo lực và 207 vụ tội phạm về tài sản trong thời gian đo lường, đạt điểm khả năng sống 80. Thuê trung bình cực thấp là 1.341,64 USD mỗi tháng, tổng ngân sách là 3.277,88 USD.

Lựa chọn chất lượng cuộc sống tại Maine

Brunswick, Maine thu hút những người sẵn sàng đầu tư nhiều hơn một chút để có điều kiện sống tốt hơn. Với dân số 21.888, thành phố này đạt điểm khả năng sống 87—đứng hàng đầu quốc gia. Chi phí chăm sóc sức khỏe đặc biệt phải chăng, trong khi tỷ lệ tội phạm bạo lực rất thấp, chỉ 16 vụ/năm. Thuê trung bình hàng tháng là 2.116,67 USD trong tổng ngân sách 4.020,43 USD.

Hiểu rõ dữ liệu đằng sau các thành phố an toàn này

Việc xếp hạng các thành phố an toàn nhất trên bờ Đông dựa trên phân tích phức tạp nhiều biến số. Thống kê tội phạm từ báo cáo hàng năm của FBI được chuẩn hóa theo 100.000 cư dân để so sánh chính xác. Chỉ số khả năng sống của AreaVibes tích hợp thời gian di chuyển, tiện ích, chất lượng chăm sóc sức khỏe và xếp hạng trường học.

Chỉ số chi phí sinh hoạt từ Sperling’s Best Places—bao gồm thực phẩm, chăm sóc sức khỏe, tiện ích và phương tiện đi lại—được nhân với mức trung bình quốc gia từ Khảo sát Chi tiêu Người tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động. Các phép tính này xác định chi tiêu trung bình của từng thành phố. Kết hợp dữ liệu thuê nhà của Zillow, các nhà nghiên cứu tính toán tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng.

Phân tích sử dụng điểm số trọng số: tỷ lệ tội phạm về tài sản (trọng số 1.50), tỷ lệ tội phạm bạo lực (1.50), thuê trung bình (1.25), chi phí hàng tháng (1.25), và điểm khả năng sống (1.00). Tất cả điểm số được tổng hợp và sắp xếp để xác lập bảng xếp hạng các thành phố an toàn nhất trên bờ Đông mang lại khả năng chi trả tối ưu.

Tất cả dữ liệu phản ánh điều kiện đến tháng 10 năm 2023, cung cấp bức tranh đáng tin cậy để so sánh.

Lời khuyên cho quyết định của bạn

Dù bạn ưu tiên các thành phố an toàn nhất trên bờ Đông chỉ dựa trên các chỉ số an ninh hay tìm kiếm sự kết hợp tối ưu giữa an toàn và khả năng chi trả, mười cộng đồng này đều có lợi thế rõ ràng so với các lựa chọn điển hình khác. Sự tập trung của North Carolina trong bảng xếp hạng phản ánh lợi thế thực sự về kinh tế và phát triển cộng đồng, trong khi các điểm sáng của Virginia—đặc biệt là Blacksburg—đem lại tiêu chuẩn an toàn không thỏa hiệp. Sự tồn tại của các lựa chọn an toàn, dễ tiếp cận như vậy thách thức quan niệm truyền thống rằng sống ở bờ Đông đòi hỏi phải có cam kết tài chính lớn hoặc chấp nhận hy sinh về an ninh cá nhân.