Số lượng tài sản cá nhân do người cao tuổi Mỹ nắm giữ đạt mức cao kỷ lục. Khi những tài sản này bắt đầu chảy về phía thế hệ X và Millennials, thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường cao cấp, đang trải qua một sự chuyển đổi rõ rệt.

Sự chuyển giao tài sản giữa các thế hệ này không chỉ là một trò chơi số liệu. Khi hàng nghìn tỷ đô la từ thế hệ trước chảy về phía các nhà đầu tư trẻ, cấu trúc phân bổ tài sản sẽ thay đổi theo. Một số người chọn bất động sản để giữ giá trị, trong khi những người khác tìm kiếm danh mục đầu tư đa dạng hơn — bao gồm tài sản mã hóa và các loại đầu tư thay thế khác.

Hiện tượng này đáng chú ý vì lý do đơn giản: nơi nào có dòng tiền lớn, nơi đó sẽ có cơ hội thị trường. Sự sôi động của thị trường bất động sản cao cấp chỉ là bề nổi, đằng sau đó phản ánh sự khác biệt trong quan niệm về của cải giữa các thế hệ và thái độ mở hơn của thế hệ mới đối với các tài sản rủi ro.