Derwent London รายงานว่ามูลค่าสุทธิในปีงบประมาณ 2025 เพิ่มขึ้น 2%, เงินปันผลเพิ่มขึ้น 1%

Investing.com - Derwent London (LON:DLN) รายงานผลกำไรสุทธิต่อหุ้นสำหรับปีงบประมาณ 2025 อยู่ที่ 3,225 เพนนี เพิ่มขึ้น 2.4% รายได้ต่อหุ้นอยู่ที่ 98.4 เพนนี และเงินปันผลต่อหุ้นอยู่ที่ 81.5 เพนนี

บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าใหม่รวมมูลค่า 11.3 ล้านปอนด์ในปีงบประมาณ 2025 ซึ่งสูงกว่ามูลค่าการประมาณการเช่า 9.9% ตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน Derwent London ได้เพิ่มสัญญาเช่าใหม่มูลค่า 1.5 ล้านปอนด์ และอยู่ระหว่างการเจรจาสัญญาเช่าอีก 14.4 ล้านปอนด์ ซึ่งรวมถึงสำนักงานของ Network ทั้งหมด และยังมีสัญญาเช่าอีก 4.4 ล้านปอนด์ที่กำลังเจรจา

กิจกรรมบริหารสินทรัพย์ทำรายได้ 58.9 ล้านปอนด์ โดยมีการขึ้นค่าเช่า 6.4% บริษัทได้ดำเนินการขายสินทรัพย์มูลค่า 216.1 ล้านปอนด์ และตั้งแต่ต้นปีได้ทำการแลกเปลี่ยนสัญญาเช่าแล้วมูลค่า 33 ล้านปอนด์ ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาขายทรัพย์สินมูลค่าประมาณ 240 ล้านปอนด์

โครงการหมายเลข 25 ถนนเบค W1 ได้รับการเช่าล่วงหน้าทั้งหมด โดยมีอัตราผลตอบแทนภายในโดยไม่ใช้เงินกู้ 11.3% อัตราผลตอบแทนทางบัญชีอยู่ที่ 5% และกำไรจากการทำธุรกรรม 3.7 เพนนีต่อหุ้น ทำให้รายได้ต่อหุ้นอยู่ที่ 98.4 เพนนี

Derwent London คาดว่ามูลค่าการเช่าในพอร์ตโฟลิโอสำหรับปีงบประมาณ 2026 จะเติบโตระหว่าง 4% ถึง 7% บริษัทวางแผนขายสินทรัพย์มูลค่า 1 พันล้านปอนด์ภายในสามปี และคาดว่าในปี 2030 รายได้ EPRA จะเติบโตระหว่าง 25% ถึง 30%

อัตราหนี้สินสุทธิต่อ EBITDA อยู่ที่ 9 เท่า อัตราการครอบคลุมดอกเบี้ยอยู่ที่ 3.1 เท่า และอัตราส่วนมูลค่าหนี้สินต่อมูลค่าทรัพย์สิน (LTV) อยู่ที่ 29% ซึ่งเท่ากับช่วงก่อนหน้า

ผู้บริหารระดับสูงกล่าวว่า บริษัทคาดว่ามูลค่าการเช่าในพอร์ตโฟลิโอและรายได้ EPRA จะเติบโต โดยคาดว่าอัตราผลตอบแทนทางบัญชีรวมในอนาคตจะอยู่ระหว่าง 7% ถึง 10%

บทความนี้ได้รับความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์ในการแปล สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาอ่านข้อกำหนดการใช้งานของเรา