Đơn vị PIF thúc đẩy Kế hoạch nhà ở Riyadh 4,000-Bed

(MENAFN- Bài đăng Ả Rập) Nhân sự của Arabian Post -Dubai

Smart Accommodation for Residential Complexes Company, một công ty con của Quỹ Đầu tư Công, đã ký kết một thỏa thuận Ghi nhớ Nguyên tắc không ràng buộc với Tamimi Group nhằm phát triển một quần thể chỗ ở cho nhân viên quy mô 4.000 giường tại Riyadh, đánh dấu một trong những dự án nhà ở dành riêng quy mô lớn hơn được lên kế hoạch nhằm hỗ trợ lực lượng lao động đang mở rộng của vương quốc.

Dự án đề xuất, được công bố vào ngày 17 tháng 2, sẽ được đặt tại thủ đô và nhằm cung cấp chỗ ở được quản lý, cung cấp dịch vụ cho nhân viên trong các lĩnh vực xây dựng, công nghiệp và dịch vụ. Thỏa thuận nêu rõ khuôn khổ hợp tác giữa công ty được hậu thuẫn bởi PIF, được gọi là SARCC, và Tamimi Group, một tập đoàn đa ngành hoạt động trải rộng từ xây dựng, bán lẻ đến các dịch vụ công nghiệp.

SARCC được thành lập theo chiến lược của quỹ tài sản có chủ quyền nhằm lấp các khoảng trống về chất lượng và chỗ ở giá phải chăng cho người lao động khi Ả Rập Saudi tăng tốc các dự án cơ sở hạ tầng và bất động sản lớn theo Tầm nhìn 2030. Cơ sở 4.000 giường dự kiến sẽ tích hợp các tiện ích hiện đại, các tiêu chuẩn về y tế và an toàn, cùng với hệ thống quản lý cơ sở vật chất tích hợp được thiết kế để cải thiện điều kiện sống và hiệu quả vận hành.

Các quan chức nắm rõ kế hoạch cho biết dự án phù hợp với các cải cách quy định đã siết chặt tiêu chuẩn về nhà ở cho lao động tại các thành phố lớn. Chính quyền đã tăng cường kiểm tra và đặt ra các yêu cầu tối thiểu về không gian, vệ sinh và an toàn, khiến các nhà phát triển và người sử dụng lao động tìm kiếm các giải pháp được xây dựng cho đúng mục đích thay vì các sắp xếp tạm thời, tùy hứng.

Riyadh đã nằm ở trung tâm của làn sóng xây dựng gắn với các siêu dự án như Diriyah Gate, King Salman Park và việc mở rộng mạng lưới vận tải. Dân số của thủ đô được dự báo sẽ tăng đáng kể vào cuối thập kỷ, với các mục tiêu của chính phủ hướng tới việc biến thành phố thành một trong những nền kinh tế đô thị lớn nhất thế giới. Sự mở rộng này đã làm gia tăng nhu cầu về chỗ ở được tổ chức bài bản cho hàng nghìn lao động hỗ trợ các sáng kiến này.

Xem thêm dự án điện Qatar giành được khoản tài trợ JBIC mang tính dấu mốc

Sự tham gia của Tamimi Group cho thấy các nhà thầu tư nhân có năng lực đã tham gia vào việc khắc phục tình trạng thiếu hụt nhà ở. Tập đoàn đã triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn và quản lý cơ sở vật chất trên khắp vương quốc, và quan hệ đối tác của họ với SARCC dự kiến sẽ kết hợp năng lực phát triển với sự giám sát vận hành dài hạn.

Mặc dù Ghi nhớ Nguyên tắc vẫn không ràng buộc, nó nêu ra các thông số thương mại, quy trình thẩm định và lộ trình hướng tới các thỏa thuận chính thức. Các nhà phân tích trong ngành cho biết các thỏa thuận sơ bộ như vậy là phổ biến trong các giao dịch bất động sản lớn, giúp các bên đánh giá tính khả thi, cấu trúc tài trợ và phê duyệt theo quy định trước khi cam kết vốn.

Quỹ Đầu tư Công đã mở rộng danh mục bất động sản trong nước trong vài năm qua, thành lập các công ty con và liên doanh để phát triển các cộng đồng dân cư, tài sản lưu trú và các trung tâm logistics. Bằng cách nhắm tới chỗ ở cho nhân viên, PIF đang giải quyết một mảng thường bị bỏ qua trong các phát triển đô thị thu hút nhiều sự chú ý nhưng lại có vai trò quan trọng trong việc duy trì tiến độ dự án và các tiêu chuẩn an sinh cho người lao động.

Các quan sát thị trường cho biết nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động đạt chuẩn theo quy mô tổ chức nhiều khả năng sẽ tăng lên khi Ả Rập Saudi tiếp tục trao các hợp đồng trong lĩnh vực xây dựng, năng lượng và sản xuất. Các công ty hoạt động trong những lĩnh vực này ngày càng ưu tiên các giải pháp chỗ ở được quản lý, tuân thủ các quy định của chính quyền thành phố và giảm rủi ro về danh tiếng.

Các chi tiết tài chính của dự án dự kiến đã không được công bố. Tuy nhiên, các dự án tương tự trong khu vực cho thấy chi tiêu vốn đáng kể, đặc biệt khi tích hợp các tiện ích vui chơi giải trí, phòng khám y tế và dịch vụ vận tải trong các khu dân cư. Các nhà phát triển cũng đang tích hợp các hệ thống giám sát kỹ thuật số để quản lý việc ở, bảo trì và an ninh.

Chính quyền Riyadh đã khuyến khích các nhà đầu tư tư nhân và được hậu thuẫn bởi khu vực nhà nước đóng góp vào nguồn cung nhà ở trên nhiều nhóm thu nhập. Mặc dù phần lớn sự chú ý tập trung vào các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình và cao, nhà ở cho lao động đã nổi lên như một ưu tiên song song do dòng lao động đổ về.

Xem thêm UAE tham gia đấu trường Thế vận hội mùa Đông

Thỏa thuận phản ánh một sự thay đổi chính sách rộng hơn nhấn mạnh việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho tất cả cư dân. Các sáng kiến của Tầm nhìn 2030 đã nhấn mạnh việc nâng cao tiêu chuẩn sống, củng cố hạ tầng đô thị và tuân thủ các thông lệ tốt nhất quốc tế về an sinh cho người lao động.

Các lãnh đạo tham gia dự án cho biết tổ hợp sẽ được thiết kế để có thể phát triển theo giai đoạn, cho phép mở rộng năng lực nếu nhu cầu tăng. Sự linh hoạt như vậy được xem là cần thiết do quy mô của các nỗ lực đa dạng hóa kinh tế dự kiến, bao gồm các khu công nghiệp mới và các khu vực kinh tế đặc biệt.

Các chuyên gia tư vấn bất động sản tại vùng Vịnh cho biết nhà ở cho nhân viên được xây dựng cho đúng mục đích có thể mang lại các khoản lợi nhuận ổn định, dài hạn, đặc biệt khi được hậu thuẫn bởi các tổ chức liên quan đến chính phủ và được hỗ trợ bởi các hợp đồng dịch vụ nhiều năm. Sự tham gia của một công ty con thuộc PIF cũng có thể tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận nguồn vốn và phân bổ đất tại các vị trí chiến lược.

Phát hiện có sự cố? Arabian Post nỗ lực cung cấp cho độc giả những thông tin chính xác và đáng tin cậy nhất. Nếu bạn cho rằng mình đã phát hiện ra một sai sót hoặc thiếu nhất quán trong bài viết này, xin đừng ngần ngại liên hệ với nhóm biên tập của chúng tôi tại editor[at]thearabianpost[dot]com. Chúng tôi cam kết sẽ xử lý kịp thời mọi quan ngại và đảm bảo mức độ cao nhất về tính liêm chính trong hoạt động báo chí.

MENAFN18022026000152002308ID1110756165