Lingkungan Terkaya di Arizona: Tempat Pendapatan Besar Bertemu Kehidupan Premium

Komunitas paling makmur di Arizona sangat terkonsentrasi di dua wilayah metropolitan utama, dengan area Phoenix-Mesa-Chandler menduduki 14 dari 20 posisi teratas, sementara Tucson melengkapi daftar dengan enam lingkungan yang berkembang pesat. Menggunakan data dari Survei Komunitas Amerika Serikat 2023 yang digabungkan dengan penilaian Zillow saat ini, berikut adalah apa yang membedakan pinggiran paling makmur di negara bagian dari yang lain.

Pembagian Geografis: Phoenix Mendominasi, Tapi Tucson Memimpin di Puncak

Wilayah metro Phoenix yang lebih kaya mengambil sebagian besar komunitas makmur, namun Tucson mengklaim posisi nomor satu. Catalina Foothills memimpin semua pinggiran Arizona dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $170.897 dan nilai rumah tipikal sekitar $761.048. Ini menciptakan dinamika menarik di mana sementara Phoenix menyebar kekayaan di 14 lingkungan, Tucson memusatkan kemakmuran lebih sempit tetapi pada tingkat pendapatan yang lebih tinggi.

Tingkat Atas: Rumah Tangga Tahunan >$150.000

Tiga komunitas masuk ke dalam lingkaran langka dengan pendapatan rumah tangga rata-rata >$150.000. Di luar Catalina Foothills, Tanque Verde (juga di Tucson) menunjukkan metrik yang mengesankan dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $157.326 dan nilai rumah median $679.407. Di wilayah Phoenix, New River dan Queen Creek memimpin segmen elit ini, dengan New River rata-rata pendapatan rumah tangga $159.599 dan nilai rumah tipikal sebesar $766.561—di antara yang tertinggi di negara bagian.

Menengah Pendapatan Tinggi: Rentang $130.000-$150.000

Tingkat ini menunjukkan di mana kemakmuran yang lebih luas tersebar di seluruh Arizona. Scottsdale muncul sebagai komunitas premium Phoenix dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $168.679 dan nilai rumah tipikal $938.118—tertinggi di negara bagian. Gilbert, Anthem, dan Fountain Hills juga berkumpul dalam rentang ini, dengan Fountain Hills menunjukkan nilai properti yang sangat kuat sebesar $753.411 meskipun memiliki lebih dari 10.000 rumah tangga.

Tucson menyumbang Oro Valley, Marana, dan Vail ke segmen ini, dengan Oro Valley rata-rata pendapatan rumah tangga $133.439 dan nilai rumah $531.670.

Kemakmuran Menengah: Rentang $110.000-$130.000

Wilayah Phoenix mendominasi tingkat ini dengan Goodyear ($121.426), Peoria ($119.995), Gold Canyon ($119.660), dan Buckeye ($113.682) memimpin. Komunitas ini mewakili pinggiran luar yang berkembang di mana keluarga kelas menengah ke atas menetap. Nilai rumah umumnya berkisar antara $400.000 hingga $500.000, membuatnya lebih terjangkau dibandingkan enclave tingkat atas sambil mempertahankan profil pendapatan yang kuat.

Sahuarita dan Vail di metro Tucson menempati posisi ini, dengan Sahuarita memiliki pendapatan rumah tangga rata-rata $117.690.

Kemakmuran Tingkat Pemula: Rentang $107.000-$113.000

Surprise, Maricopa, Sun City Valley, dan Buckeye melengkapi 20 besar, dengan pendapatan rumah tangga rata-rata antara $107.511 dan $113.682. Ini mewakili kemakmuran yang dapat diakses di Arizona—komunitas di mana keluarga kelas menengah yang solid hingga menengah atas berkembang dengan nilai rumah umumnya di bawah $450.000.

Kesimpulan Pasar

Data menunjukkan stratifikasi yang jelas dalam lanskap properti Arizona. Konsentrasi 14 pinggiran kaya di wilayah Phoenix-Mesa-Chandler mencerminkan basis populasi yang lebih besar dan pola pengembangan yang meluas. Pertumbuhan populasi Chandler AZ dan perluasan suburbannya yang berkelanjutan turut berkontribusi pada keberagaman lingkungan makmur ini.

Kekayaan yang lebih kecil tetapi lebih terkonsentrasi di Tucson menunjukkan pola demografis yang berbeda—lebih sedikit tetapi komunitas yang lebih padat makmur, terutama di pinggiran utara seperti Catalina Foothills dan Tanque Verde.

Bagi mereka yang mempertimbangkan tinggal di Arizona, pilihan antara wilayah ini bergantung pada preferensi gaya hidup: Phoenix menawarkan variasi dan skala di berbagai titik harga dan komunitas, sementara Tucson menyediakan kekayaan yang terkonsentrasi dan mapan dengan karakter yang khas.

Metodologi Data: Peringkat didasarkan pada data Survei Komunitas Amerika Serikat 2023 untuk semua komunitas Arizona dengan 5.000+ rumah tangga. Penilaian properti dari Zillow mencerminkan data pasar 2025 per Agustus 2025.