Akhir-akhir ini banyak pertanyaan tentang bagaimana memasuki bidang hukum properti, jadi saya pikir akan saya bagikan seperti apa jalurnya sebenarnya. Hal pertama yang perlu diketahui: ini bukan langkah karier yang cepat. Jika Anda bertanya-tanya berapa tahun untuk menjadi pengacara properti, Anda memerlukan sekitar 7-8 tahun minimal dari titik awal Anda.

Berikut penjelasannya. Anda mulai dengan gelar sarjana - tidak harus pre-law, meskipun bisnis atau ekonomi membantu jika Anda bertekad pada properti. Kemudian masuk ke sekolah hukum, yang biasanya berlangsung 3 tahun penuh (meskipun ada opsi paruh waktu jika Anda membutuhkan fleksibilitas). Setelah itu, Anda lulus ujian bar di negara bagian Anda, dan boom - Anda resmi berlisensi. Itulah garis waktu utama berapa tahun untuk menjadi pengacara properti.

Mengapa Anda ingin melakukan ini? Pengacara properti mendapatkan penghasilan yang cukup stabil - kita berbicara sekitar $87 ribu+ per tahun secara rata-rata, yang mengalahkan gaji median AS dengan margin yang cukup besar. Plus permintaan cukup stabil. Semakin banyak orang membeli properti, yang berarti semakin banyak pekerjaan hukum. Pasar kerja diperkirakan tetap sehat untuk pengacara secara umum.

Apa yang sebenarnya membuat seseorang bagus dalam pekerjaan ini? Anda harus analitis - mampu mengidentifikasi risiko dalam kontrak dan dokumen hukum sangat penting. Komunikasi juga penting, karena kebanyakan klien tidak fasih menggunakan jargon hukum. Anda harus menerjemahkan konsep kompleks ke dalam bahasa Inggris yang sederhana secara konstan. Kemampuan memecahkan masalah dan negosiasi adalah hal yang mutlak jika Anda ingin menangani sengketa secara efektif.

Dari sisi keuangan memang nyata. Sekolah hukum biaya sekitar $40 ribu+ per tahun secara rata-rata, jadi Anda harus menyiapkan total lebih dari $120 ribu hanya untuk biaya kuliah selama tiga tahun, belum termasuk biaya hidup. Beberapa orang mendapatkan beasiswa dan pinjaman, yang patut dipertimbangkan.

Pekerjaan sebenarnya melibatkan meninjau perjanjian pembelian, mengelola penutupan transaksi, menangani transfer hak milik, bernegosiasi penyelesaian, dan mewakili klien di pengadilan saat situasi menjadi rumit. Anda pada dasarnya adalah orang yang melindungi kepentingan klien Anda sesuai hukum negara bagian. Hukum properti nyata juga berbeda-beda antar negara bagian, jadi jika Anda berpraktik di beberapa negara bagian, Anda harus berlisensi di masing-masing.

Jika Anda serius tentang berapa tahun untuk menjadi pengacara properti dan ingin berkomitmen pada garis waktu ini, saran saya mulai dengan gelar sarjana yang solid, lulus LSAT dengan baik, selesaikan sekolah hukum (dan mungkin magang di bidang hukum properti saat Anda di sana), lalu lulus ujian bar. Ini memang perjuangan, tapi stabilitas karier dan penghasilan membuatnya layak dipertimbangkan jika ini benar-benar minat Anda.