Hanya melihat kembali bagaimana tingkat hipotek di April 2023 dan agak terkejut dengan seberapa banyak pergerakan yang terjadi selama periode itu. Jadi tingkat tetap 30 tahun berada di sekitar 6,93% jika saya ingat dengan benar, sementara tingkat 15 tahun naik ke 6,34% - itu naik dari minggu sebelumnya. Tingkat hipotek di April 2023 menunjukkan pola menarik di mana tingkat jangka pendek sebenarnya bergerak sementara yang lebih panjang tetap cukup datar.

Apa yang menarik perhatian saya adalah sisi hipotek jumbo tetap stabil di 6,98% untuk 30 tahun, tetapi jika Anda melihat ARM 5/1, Anda bisa mendapatkan sekitar 5,74%. Pada $100k pinjaman dengan tingkat hipotek tersebut di April 2023, Anda melihat sekitar $661 sebulan untuk 30 tahun, yang jumlahnya sekitar $138k dalam bunga selama masa pinjaman. Yang 15 tahun mencapai $862 per bulan pada jumlah yang sama.

Menarik melihat bagaimana tingkat hipotek April 2023 dibandingkan dengan awal tahun itu - tingkat terendah 52 minggu jauh lebih rendah, seperti 4,60% untuk 15 tahun dan 3,66% untuk ARM. Menunjukkan seberapa banyak tingkat sudah naik pada musim semi. Angka APR juga sedikit lebih tinggi dari tingkat dasar karena mereka memasukkan biaya pemberi pinjaman, itulah sebabnya memahami perbedaan itu penting saat Anda benar-benar membandingkan.