Bagaimana Zac Prince Membawa Kecepatan dan Inovasi Crypto ke Pembiayaan Properti

Zac Prince, pendiri BlockFi, telah melakukan pergeseran yang mengejutkan dari industri cryptocurrency—ruang yang ia bangun bersama selama masa boom—untuk bergabung dengan startup teknologi properti. Keputusannya menandai pergeseran signifikan dari dunia crypto yang cepat, menuju solusi TradFi yang menawarkan potensi pertumbuhan yang lebih stabil dan volatilitas yang lebih sedikit.

Dari Blockchain ke Brick-and-Mortar: Mengapa Zac Prince Memilih TradFi Daripada Crypto

Setelah debu dari saga kebangkrutan BlockFi dan penyelesaiannya baru-baru ini dengan FTX dan aset Alameda Research mereda, Zac Prince menghadapi persimpangan jalan. Eksekutif ini mempertimbangkan untuk meluncurkan usaha cryptocurrency lain, mengakui hasratnya yang tulus terhadap teknologi blockchain dan keuangan terdistribusi. “Saya mempertimbangkan memulai perusahaan crypto lain setelah masa saya di BlockFi. Saya sangat antusias dengan ruang ini dan percaya sama seperti saat saya memulai BlockFi,” katanya dalam sebuah wawancara baru-baru ini.

Namun, pertimbangan pribadi akhirnya mengarahkan kembali jalur kariernya. Istri Prince menyarankan agar tidak kembali ke dunia crypto yang tidak pasti, mengutip turbulensi inheren dan fluktuasi pasar yang cepat. Nasihatnya beresonansi dengan dia: mengapa kembali ke industri yang didefinisikan oleh siklus ekstrem jika ada peluang lain di tempat lain? Refleksi jujurnya ini membawanya untuk mengeksplorasi alternatif di sektor yang lebih stabil.

Kesempatan itu datang melalui X, di mana Prince menemukan Re Cost Seg, sebuah startup fintech yang menangani optimalisasi pajak untuk investor properti. Cocok rasanya bagi seseorang dengan pengalaman luas membangun produk keuangan di industri yang membutuhkan modal besar.

Mendemokratisasi Manfaat Pajak: Misi Re Cost Seg untuk Pemilik Tanah ‘Mom and Pop’

Re Cost Seg mengkhususkan diri dalam studi segregasi biaya—strategi keuangan canggih yang memungkinkan pemilik properti mempercepat jadwal depresiasi dan secara substansial mengurangi kewajiban pajak. Secara historis, layanan premium ini tetap eksklusif untuk investor institusional besar karena biaya layanan yang tinggi, meninggalkan pemilik tanah individu dan kecil tanpa akses.

Menurut data dari Asosiasi Realtor Nasional, sekitar 70% pemilik properti sewaan residensial termasuk dalam kategori “Mom and Pop”—operator kecil yang telah terpinggirkan dari layanan optimalisasi pajak profesional. Misi inti Re Cost Seg berfokus pada memperluas akses ke strategi pelestarian kekayaan ini, membawa perencanaan pajak tingkat perusahaan ke jangkauan investor pasar menengah.

Prince mencatat adanya paralel yang jelas antara pekerjaannya sebelumnya dan misi baru ini. BlockFi juga mendemokratisasi akses ke produk keuangan, memungkinkan pengguna ritel menerapkan strategi efisien pajak menggunakan hasil cryptocurrency. “Produk kami akan menghemat uang Anda dari pajak—dan jujur saja, tidak ada yang ingin membayar pajak lebih dari yang seharusnya,” jelas Prince, menggambarkan garis konseptual antara apa yang dicapai BlockFi dalam crypto dan apa yang ingin dicapai Re Cost Seg dalam keuangan properti.

Lima Tahun Pelajaran: Bagaimana Buku Panduan BlockFi Berlaku untuk Teknologi Properti

Prince membawa keahliannya yang signifikan dalam operasional ke peran barunya, merenungkan pendekatan BlockFi terhadap keunggulan kompetitif dan posisi pasar. Selama masa jabatannya, perusahaan meluncurkan empat produk yang berorientasi konsumen dan sebuah platform perdagangan institusional, selain mengembangkan infrastruktur internal untuk iterasi cepat—semuanya dalam waktu lima tahun. Kecepatan eksekusi ini dimungkinkan oleh dinamika unik dari industri cryptocurrency yang beroperasi 24/7 dan evolusi pasar yang konstan.

“Dalam pemasaran, crypto unik dengan siklus berita yang terus-menerus,” kata Prince. “Belajar menavigasi itu, plus mengembangkan strategi seperti bermitra dengan podcaster besar, sangat penting untuk pertumbuhan kami.” Ia bertekad menanamkan kecepatan dan kelincahan ini ke sektor properti TradFi, di mana siklus pengembangan biasanya jauh lebih lambat.

Selain kecepatan produk, Prince menekankan pelajaran tentang pengalaman pelanggan. BlockFi menonjol di pasar pinjaman crypto awal dengan menyediakan saluran dukungan pelanggan yang tidak dimiliki pesaing. “Kami adalah perusahaan pertama di kategori pinjaman crypto yang memiliki nomor telepon yang benar-benar bisa dihubungi orang,” kenangnya—layanan yang tampaknya sederhana tetapi menjadi pembeda kompetitif saat itu.

Dinamik tim juga membentuk pandangannya. “Saya belajar banyak tentang membangun tim,” refleksinya. “Kami membentuk tim yang luar biasa di BlockFi, banyak dari mereka tetap aktif di crypto dan beberapa telah meluncurkan perusahaan mereka sendiri. Itu membuat saya bangga.” Ia berniat membawa penekanan ini pada pengembangan talenta dan budaya organisasi ke Re Cost Seg.

Tetap Berkomitmen: Zac Prince Menahan Kripto-nya Sampai Klien BlockFi Pulih Sepenuhnya

Meskipun meninggalkan BlockFi, Zac Prince tetap berkomitmen secara pribadi kepada pemangku kepentingan platform tersebut. Ia menyimpan semua kepemilikan kriptonya di platform BlockFi dan melepaskan hak pemulihannya dalam proses kebangkrutan, mengutamakan kompensasi klien di atas pemulihan keuangan pribadinya.

“Sebagai bagian dari proses kebangkrutan kami, saya selalu menyimpan semua kripto saya di BlockFi. Saya bilang akan melepaskan hak pemulihan apa pun atas kripto saya sampai klien BlockFi mendapatkan 100% kembali,” katanya. Keputusan ini mencerminkan akuntabilitasnya terhadap keadaan yang menyebabkan keruntuhan pemberi pinjaman—keadaan yang menurut Prince langsung disebabkan oleh kegagalan FTX dan afiliasinya untuk membayar kembali dana pinjaman besar.

Jalan menuju penyelesaian terakhir terbukti kontroversial. Pengacara yang mewakili FTX awalnya mengambil sikap antagonis, mengklaim bahwa BlockFi berutang uang kepada mereka—klaim yang menurut Prince tidak berdasar. “Pada awal kebangkrutan kami, pengacara FTX mengambil posisi bermusuhan, mengklaim bahwa BlockFi berutang uang kepada mereka, yang kami anggap absurd karena FTX dan afiliasinya berutang uang kepada kami,” jelasnya.

Penyelesaian ini membenarkan posisi hukum BlockFi dan secara substansial meningkatkan prospek pemulihan klien. Pada awal 2023, selama masa crypto winter yang dalam, klaim kebangkrutan diperdagangkan sekitar 30 sen per dolar—mengindikasikan harapan pemulihan yang minimal. Investor yang membeli klaim bermasalah dengan harga tersebut akhirnya mendapatkan keuntungan besar saat ketentuan penyelesaian diselesaikan. Namun, bagi pengguna asli BlockFi, pemulihan hampir lengkap merupakan perubahan luar biasa dari masa-masa terburuk industri yang sedang mengalami penurunan.

Prince tetap merenungkan trajektori BlockFi, mengakui beberapa keputusan yang akan dia tinjau kembali secara retrospektif. Yang paling penting adalah hubungan perusahaan dengan FTX. Kesaksiannya selama sidang Sam Bankman-Fried turut berkontribusi pada keberhasilan mendapatkan hukuman, tetapi ukuran keberhasilan sejati, dari sudut pandangnya, tetap mengembalikan nilai maksimal kepada klien yang terdampak. “Tujuan dan fokus utama saya (dan tim BlockFi yang tersisa) adalah dan tetap untuk mengembalikan sebanyak mungkin nilai kepada klien,” tegasnya, menegaskan keterlibatannya yang berkelanjutan dalam pemulihan platform dan pemulihan stakeholder.