Entra ASA (ENTOF) Sorotan Laporan Keuangan Kuartal 4 2025: Kinerja Keuangan Kuat di Tengah Pasar …

GuruFocus News

Kamis, 12 Februari 2026 pukul 00:01 GMT+9 3 menit baca

Dalam artikel ini:

ENTOF

-32.66%

Artikel ini pertama kali muncul di GuruFocus.

Tanggal Rilis: 11 Februari 2026

Untuk transkrip lengkap panggilan laporan keuangan, silakan lihat transkrip lengkap panggilan tersebut.

Poin Positif

Pendapatan bersih dari pengelolaan properti meningkat secara signifikan menjadi EUR 425 juta, naik EUR 108 juta dibandingkan kuartal yang sama tahun lalu.

Perusahaan menyelesaikan dan menjual sebuah proyek besar di Trondheim, menghasilkan keuntungan EUR 101 juta.

Entra ASA (ENTOF) mengusulkan dividen sebesar 1.000 krona dan EUR 10 per saham untuk paruh kedua 2025, mencerminkan kinerja keuangan yang kuat.

Program pembelian kembali saham sebesar hingga 0,5% dari saham perusahaan telah dimulai, menunjukkan kepercayaan terhadap valuasi perusahaan.

Perusahaan melaporkan net letting positif sebesar EUR 4 juta untuk kuartal ini, dengan penandatanganan perjanjian sewa yang signifikan, termasuk sewa selama 9,5 tahun dengan polisi.

Poin Negatif

Tingkat hunian menurun sebesar 40 basis poin menjadi 93,8%, dengan harapan fluktuasi lebih lanjut karena berbagai faktor.

Biaya kekosongan yang meningkat dan biaya operasional yang lebih tinggi dicatat, mempengaruhi profitabilitas secara keseluruhan.

Pasar Oslo mengalami pertumbuhan lapangan kerja yang lebih rendah, terutama di sektor swasta, mempengaruhi permintaan ruang kantor.

Perusahaan menghadapi risiko peningkatan kekosongan jika perjanjian sewa baru tidak ditandatangani sebelum penyewa lama keluar.

Pendapatan sewa terpengaruh negatif oleh peningkatan kekosongan dan divestasi, menghasilkan dampak negatif like-for-like sebesar $10 juta.

Sorotan Tanya Jawab

Peringatan! GuruFocus mendeteksi 5 tanda peringatan dengan ENTOF.

Apakah ENTOF dinilai wajar? Uji tesis Anda dengan kalkulator DCF gratis kami.

T: Bisakah Anda memberikan detail lebih lanjut tentang permintaan pasar sewa dan diskusi dengan calon penyewa, serta risiko kekosongan yang lebih tinggi? J: Pasar sedang mengalami pertumbuhan lapangan kerja, yang positif. Namun, di Oslo, pertumbuhan didorong oleh penyewa sektor publik yang mengurangi ruang. Sektor swasta sedang menunggu dan melihat, tetapi kami mengharapkan lebih banyak aktivitas setelah pemotongan suku bunga. Minat penyewa beralih ke lokasi pusat kota, di mana properti kami menawarkan nilai lebih. Proses penyewaan memakan waktu lama, sering lebih dari satu tahun. Kami yakin tingkat hunian akan meningkat menjadi lebih dari 95% seiring waktu, meskipun kekosongan jangka pendek mungkin berfluktuasi antara 93% dan 95%. Kami siap menghadapi keputusan besar dari penyewa pada 2026, yang dapat mempengaruhi net letting.

T: Apa saja sorotan keuangan dari Q4 2025? J: Pendapatan sewa meningkat menjadi EUR 787 juta, dari EUR 767 juta tahun sebelumnya. Pendapatan bersih dari pengelolaan properti naik menjadi EUR 425 juta, didorong oleh keuntungan EUR 101 juta dari proyek penjualan di muka. Laba sebelum pajak adalah EUR 476 juta, termasuk perubahan nilai bersih positif sebesar EUR 56 juta. Dewan mengusulkan dividen sebesar 1,1 kroner per saham dan memulai program pembelian kembali saham.

Cerita Berlanjut  

T: Bagaimana Entra ASA mengelola utang dan metrik keuangannya? J: Metrik utang membaik di kuartal ini, dengan rasio leverage menurun dari 48,8% menjadi 48,0% dan utang bersih terhadap EBITDA turun menjadi 11,0. Perusahaan menerbitkan obligasi hijau tanpa jaminan sebesar EUR 750 juta dan mengurangi jalur pinjaman bank untuk mengoptimalkan biaya pendanaan. 68% dari pembiayaan utang kini bersifat hijau, dengan kapasitas untuk lebih banyak lagi. Biaya keuangan bersih keseluruhan turun menjadi 44,31%, dan suku bunga diperkirakan tetap stabil.

T: Apa prioritas strategis Entra ASA ke depan? J: Entra ASA bertujuan meningkatkan profitabilitas dengan meningkatkan tingkat hunian dan menangkap potensi reversion melalui pengembangan proyek selektif dan rotasi aset. Perusahaan akan mempertahankan pendekatan disiplin dalam alokasi modal, menjaga kekuatan neraca dan fleksibilitas pendanaan. Pertumbuhan pendapatan sewa di masa depan akan didorong oleh CPI, penyewaan ruang kosong, dan penangkapan potensi reversion.

T: Bagaimana ekonomi Norwegia mempengaruhi operasi Entra ASA? J: Ekonomi Norwegia tetap kuat, dengan pertumbuhan PDB diperkirakan antara 1,5% dan 1,7%. Pertumbuhan lapangan kerja stabil, meskipun lebih rendah di Oslo karena transisi sektor publik. Suku bunga kebijakan utama telah dikurangi menjadi 4%, dengan potensi pemotongan lebih lanjut. Penyesuaian CPI telah berdampak positif pada pendapatan sewa, dan pasar penyewaan menunjukkan fondasi yang menjanjikan dengan tingkat kekosongan yang stabil dan pertumbuhan sewa yang diharapkan.

Untuk transkrip lengkap panggilan laporan keuangan, silakan lihat transkrip lengkapnya.

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut