Morgan Stanley Naikkan Target Harga Ventas (VTR) karena Prospek Hunian yang Membaik

Vardah Gill

Sabtu, 21 Februari 2026 pukul 23:04 WIB 2 menit membaca

Dalam artikel ini:

VTR

+0,54%

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) termasuk dalam 14 Saham Properti Terbaik yang Perlu Dibeli Menurut Hedge Funds.

Morgan Stanley Naikkan Target Harga Ventas (VTR) karena Prospek Hunian yang Membaik

Foto oleh Vitaly Taranov di Unsplash

Pada 14 Februari, Morgan Stanley menaikkan rekomendasi harga untuk Ventas, Inc. (NYSE:VTR) menjadi $90 dari $80. Mereka mempertahankan peringkat Equal Weight pada saham ini. Perusahaan mengatakan kenaikan tersebut didasarkan pada kinerja kuartalan yang kuat dan mencerminkan harapan untuk potensi kenaikan lebih lanjut di tahun 2026, didorong oleh peningkatan hunian dan peluang akuisisi yang potensial. Morgan Stanley juga menyebutkan bahwa mereka akan mencari pembaruan tentang tren operasional terbaru di awal Maret, terutama menjelang konferensi industri yang akan datang.

Dalam panggilan pendapatan Q4 2025 perusahaan, Ketua dan CEO Debra Cafaro mengatakan bahwa tahun 2025 adalah tahun yang menonjol bagi Ventas, didukung oleh eksekusi strategi 1-2-3 yang solid, yang sangat fokus pada perumahan senior. Dia menjelaskan bahwa permintaan tetap kuat, didorong oleh populasi yang menua, sementara pasokan baru tetap relatif terbatas. Ketidakseimbangan ini membantu menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi perusahaan dan mendukung hasil operasional yang lebih baik.

Cafaro mengatakan bahwa Ventas berada dalam posisi yang baik untuk mendapatkan manfaat dari apa yang dia gambarkan sebagai peluang pertumbuhan jangka panjang di bidang perumahan senior. Dia mencatat bahwa FFO per saham yang telah disesuaikan meningkat 9% selama tahun tersebut, sementara NOI kas toko yang sama naik 15%, mencerminkan kinerja yang kuat di seluruh portofolio perumahan seniornya. Dia juga menyoroti pengembalian yang kuat bagi pemegang saham perusahaan. Ventas memberikan total pengembalian kepada pemegang saham sebesar 35% di tahun 2025, secara signifikan mengungguli tolok ukur industri dan bahkan mengalahkan indeks S&P 500 selama tahun di mana pasar secara keseluruhan mencatat kenaikan yang kuat.

Ventas, Inc. (NYSE:VTR) adalah REIT yang berfokus pada layanan kesehatan yang memiliki portofolio properti yang beragam, termasuk komunitas perumahan senior, gedung medis rawat jalan, pusat riset, rumah sakit, dan fasilitas kesehatan lainnya. Secara total, perusahaan memiliki sekitar 1.400 properti di seluruh Amerika Utara dan Inggris.

Meskipun kami mengakui potensi VTR sebagai investasi, kami percaya bahwa saham AI tertentu menawarkan potensi kenaikan yang lebih besar dan memiliki risiko penurunan yang lebih kecil. Jika Anda mencari saham AI yang sangat undervalued yang juga berpotensi mendapatkan manfaat besar dari tarif era Trump dan tren onshoring, lihat laporan gratis kami tentang saham AI jangka pendek terbaik.

****BACA SELENGKAPNYA: 13 Saham Roth IRA Terbaik untuk Dibeli Sekarang ****dan 16 Saham Dividen Terbaik dengan Peningkatan Pembayaran

Pengungkapan: Tidak ada.

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut