Menemukan Tempat Termurah dan Teraman untuk Tinggal di AS: Analisis 2025

Saat mencari tempat tinggal, kebanyakan orang menghadapi dilema sulit: mengorbankan keamanan lokasi untuk menghemat uang, atau mengeluarkan biaya lebih besar demi ketenangan pikiran. Namun, analisis kami mengungkapkan bahwa hal ini tidak harus terjadi. Di seluruh Amerika, terdapat komunitas yang berkembang pesat di mana Anda dapat menikmati biaya hidup yang terjangkau dan tingkat kejahatan yang rendah—kombinasi langka yang layak mendapatkan perhatian serius.

GOBankingRates baru-baru ini melakukan studi komprehensif mengenai komunitas paling aman di Amerika untuk mengidentifikasi yang menawarkan nilai keseluruhan terbaik. Dengan menganalisis statistik kejahatan FBI, data populasi, dan informasi perumahan yang diperbarui hingga Februari 2025, para peneliti mengidentifikasi 15 kota dan kota kecil yang menonjol yang berhasil menyeimbangkan akses ekonomi dengan keamanan komunitas yang kuat.

Memahami Data di Balik Rumah Anda Berikutnya

Metodologi penelitian memeriksa 150 komunitas paling aman di seluruh negeri dengan populasi lebih dari 10.000 penduduk. Dari sana, ekonom kemudian mengurutkan berdasarkan total biaya hidup tahunan untuk mengidentifikasi lokasi yang paling efisien secara ekonomi. Pendekatan dengan dua kriteria ini—mengutamakan keamanan dan keterjangkauan—memastikan bahwa komunitas tersebut tidak hanya secara statistik aman, tetapi juga benar-benar layak huni dengan anggaran terbatas.

Biaya hidup tahunan di komunitas ini berkisar sekitar $35.500 hingga $45.300, jauh di bawah rata-rata nasional. Nilai rumah berkisar dari sekitar $167.000 hingga $313.000, dengan pembayaran hipotek bulanan berkisar antara $989 hingga $1.852. Yang membuat angka-angka ini luar biasa adalah bahwa mereka disertai dengan tingkat kejahatan kekerasan rata-rata jauh di bawah 1 per 1.000 penduduk.

Dominasi Ohio: Tujuh Kota Memimpin Gerakan Keterjangkauan dan Keamanan

Mungkin temuan paling mencolok adalah dominasi Ohio dalam daftar ini. Tujuh dari 15 komunitas paling aman dan terjangkau di seluruh negeri berada di Ohio—lebih dari dua kali lipat dari negara bagian lain.

New Philadelphia menduduki peringkat tertinggi secara keseluruhan dengan biaya hidup tahunan hanya $35.549. Dengan populasi 17.563, komunitas ini menggabungkan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,69 per 1.000 dan nilai rumah median sekitar $186.258. Pembayaran hipotek bulanan rata-rata adalah $1.101, menjadikannya pilihan luar biasa bagi pembeli yang sadar anggaran.

Parma Heights (populasi 20.616) menempati posisi ketiga secara nasional, menawarkan keterjangkauan serupa dengan biaya tahunan $36.575 sambil mempertahankan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,39 per 1.000. Nilai rumah tunggal rata-rata di sini adalah $196.742.

Berea memberikan skor kelayakan huni sebesar 77 sambil menjaga biaya tahunan di angka $37.768. Dengan nilai rumah rata-rata $220.573 dan tingkat kejahatan kekerasan hanya 0,60 per 1.000, komunitas ini mewakili model Ohio dengan sangat baik.

Mount Vernon, Hamilton, Brunswick, dan North Ridgeville melengkapi penampilan mengesankan Ohio, masing-masing menawarkan keunggulan tersendiri. North Ridgeville, meskipun menjadi yang termahal di Ohio dengan biaya tahunan $44.415, tetap menunjukkan nilai luar biasa dengan tingkat kejahatan kekerasan 0,56 per 1.000 dan skor kelayakan huni 75.

Gambaran Nasional: Di Mana Tempat Lain Menawarkan Tempat Tinggal Termurah dan Paling Aman

Selain kelompok Ohio yang luar biasa, daerah lain menunjukkan bahwa tinggal terjangkau dan aman ada di seluruh lanskap Amerika yang beragam.

New Ulm, Minnesota menempati posisi kedua secara keseluruhan. Kota ini dengan 14.066 penduduk mempertahankan tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah, hanya 0,29 per 1.000—terendah di seluruh daftar. Dengan biaya hidup tahunan sebesar $36.361 dan nilai rumah rata-rata $222.693, ini merupakan tawaran nilai yang sangat baik. Skor kelayakan huni sebesar 82 semakin menegaskan mengapa komunitas ini menarik penduduk yang mencari keamanan ekonomi dan pribadi.

San Elizario, Texas menonjol sebagai opsi paling terjangkau secara keseluruhan dengan biaya tahunan $36.738, meskipun merupakan salah satu komunitas kecil dengan 10.123 penduduk. Tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,10 per 1.000 adalah yang terendah secara nasional, menjadikannya pilihan luar biasa bagi mereka yang mengutamakan keamanan di atas segalanya.

Yorktown, Indiana menawarkan biaya hidup tahunan sebesar $37.332 dengan nilai rumah sekitar $218.330. Komunitas ini mempertahankan metrik keamanan yang solid dengan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,42 per 1.000.

Columbus, Indiana menunjukkan bahwa komunitas yang lebih besar dapat mempertahankan keterjangkauan dan keamanan. Dengan 51.104 penduduk, biaya tahunan tetap di angka $40.402 dan tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah, 0,19 per 1.000.

Butler, Pennsylvania dan Trenton, Michigan menyediakan opsi tambahan di wilayah Mid-Atlantic dan Midwest. Trenton secara khusus mencapai skor kelayakan huni sebesar 86—tertinggi dalam daftar—dengan biaya tahunan sebesar $41.641.

Orono, Maine mewakili kontribusi New England, dengan biaya hidup tahunan sebesar $44.036 dan tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah, 0,18 per 1.000, di antara komunitas paling aman secara nasional.

Edwardsville, Illinois melengkapi daftar di posisi ke-15, dengan skor kelayakan huni tertinggi secara keseluruhan, yaitu 90, meskipun dengan biaya tahunan sebesar $45.323, termasuk yang paling mahal.

Apa yang Membuat Tempat Ini Unik: Terjangkau dan Aman

Komunitas yang muncul dalam daftar ini memiliki beberapa karakteristik umum. Kebanyakan adalah kota berukuran sedang dengan populasi antara 10.000 hingga 50.000 penduduk, sebuah titik manis yang sering menyediakan kohesi komunitas yang kuat tanpa tekanan urban sprawl. Banyak dari mereka memiliki basis industri atau pendidikan yang mapan yang menyediakan peluang kerja stabil. Selain itu, kota-kota ini sering mendapatkan manfaat dari persaingan properti yang lebih rendah dibandingkan area metropolitan besar, sehingga biaya perumahan tetap terjangkau.

Tingkat kejahatan yang rendah di komunitas-komunitas ini menunjukkan keterlibatan komunitas yang kuat, penegakan hukum yang efektif, dan lingkungan di mana penduduk aktif berpartisipasi dalam menjaga keamanan. Kombinasi ini menciptakan efek pengganda—biaya yang lebih rendah menarik penduduk yang stabil, penduduk yang stabil berinvestasi di komunitas mereka, dan lingkungan yang aman mempertahankan daya tariknya.

Memilih Komunitas Ideal Anda

Bagi mereka yang ingin memaksimalkan daya beli sambil mengutamakan keamanan pribadi, 15 komunitas ini menawarkan model yang terbukti. Data berasal dari sumber otoritatif termasuk statistik kejahatan FBI, data sensus AS, informasi dari Biro Statistik Tenaga Kerja, dan data valuasi Zillow saat ini, memastikan bahwa metrik keterjangkauan dan keamanan didasarkan pada kenyataan, bukan persepsi.

Apakah Anda mengutamakan kejahatan kekerasan minimal (San Elizario), skor kelayakan huni tertinggi (Edwardsville), atau potensi penghematan maksimal (New Philadelphia), tempat tinggal termurah dan paling aman di Amerika menawarkan alternatif nyata terhadap kompromi antara keterjangkauan dan keamanan.