13 Hal Baik Untuk Diinvestasikan Ketika Anda Siap Melangkah Lebih Jauh Dari Saham

Mencari hal-hal bagus untuk diinvestasikan di luar pasar saham tradisional? Anda tidak sendiri. Sementara saham tetap menjadi pilihan utama investasi bagi banyak orang, mendiversifikasi ke aset yang tidak berkorelasi atau berkorelasi negatif seringkali merupakan langkah yang lebih cerdas. Keindahan dari melangkah di luar ekuitas terletak pada menemukan investasi yang berjalan sesuai irama mereka sendiri — beberapa bergerak secara independen dari fluktuasi pasar, yang lain berkembang saat saham terpuruk. Apakah Wall Street membuat Anda gugup atau Anda hanya ingin membangun portofolio yang lebih seimbang, menjelajahi opsi investasi alternatif dapat membantu Anda menggerakkan uang Anda dengan cara yang segar. Ingat: alternatif ini berkisar dari keamanan yang kokoh hingga volatilitas yang mendebarkan, jadi lakukan riset terlebih dahulu.

Properti Tanpa Repot Menjadi Pemilik: REITs

Ingin mendapatkan eksposur properti tetapi kekurangan dana, waktu, atau minat untuk riset properti? Di situlah Real Estate Investment Trusts (REITs) berperan. Alih-alih membeli bangunan komersial atau kompleks apartemen sendiri, REITs memungkinkan Anda memiliki bagian dari portofolio properti yang mencakup segala hal mulai dari hotel hingga gudang. Properti-properti ini menghasilkan pendapatan sewa, dan Anda mendapatkan bagian dari dividen tersebut. Ini adalah gerbang yang sempurna bagi investor yang bermimpi mendapatkan hasil dari properti tetapi tidak bisa mengeluarkan beberapa juta untuk uang muka properti.

Meminjamkan Uang Anda: Platform Peer-to-Peer

Lupakan bank tradisional — Anda bisa menjadi pemberi pinjaman sendiri melalui platform peer-to-peer seperti Prosper dan Lending Club. Mulailah dari kecil, dengan beberapa platform yang menerima investasi mulai dari $25 per pinjaman. Saat peminjam membayar kembali pinjaman mereka dengan bunga, Anda mendapatkan pengembalian. Tantangannya? Jika peminjam gagal bayar, bagian modal itu hilang. Langkah cerdas: sebar uang Anda di puluhan atau ratusan pinjaman kecil daripada bertaruh semuanya pada satu peminjam. Diversifikasi dalam pinjaman peer secara dramatis mengurangi risiko Anda yang bersifat all-or-nothing.

Pendapatan Dijamin Pemerintah: Obligasi Tabungan dan CD

Mencari investasi yang memberi ketenangan pikiran? Obligasi tabungan AS didukung langsung oleh pemerintah federal — Anda harus melihat AS gagal bayar utangnya agar kehilangan uang, yang secara esensial tidak terpikirkan. Pilih antara obligasi Seri EE dengan tingkat tetap atau Seri I yang mengikuti inflasi. Demikian pula, Sertifikat Deposito (CD) menawarkan tingkat bunga tetap yang dilindungi oleh asuransi FDIC. Tingkat bunga ini tidak akan membuat Anda terkejut atau menyamai hasil saham jangka panjang, tetapi pokok Anda tetap aman. Penarikan awal sebelum masa berakhir? Anda akan dikenai penalti, tetapi uang Anda selalu ada di sana.

Taruhan Logam Mulia: Emas sebagai Lindung Nilai Inflasi

Emas telah memikat investor selama berabad-abad, dan untuk alasan yang baik — harganya sering bergerak berlawanan dengan saham. Anda bisa memilikinya sebagai bullion fisik, koin, saham perusahaan pertambangan, kontrak berjangka, atau reksa dana yang fokus pada emas. Jika memilih jalur fisik? Penyimpanan yang aman di brankas bank sangat penting. Federal Trade Commission memperingatkan bahwa harga emas berfluktuasi secara liar, jadi periksa dengan teliti perusahaan mana pun sebelum menyerahkan uang. Emas paling efektif sebagai stabilizer portofolio selama masa tidak pasti daripada skema cepat kaya.

Obligasi Perusahaan dan Pemerintah Daerah: Pengembalian yang Dapat Diprediksi

Ketika perusahaan membutuhkan dana, mereka menerbitkan obligasi — secara sederhana utang dengan bunga terlampir. Anda bisa membelinya langsung atau di pasar sekunder. Pembayaran bunga tetap sama terlepas dari kinerja perusahaan tahun itu, membuat pengembalian lebih dapat diprediksi daripada saham. Namun, tidak seperti kepemilikan saham, Anda tidak akan mendapatkan manfaat jika perusahaan melambung tinggi. Risiko gagal bayar juga ada, jadi pilih obligasi perusahaan dengan peringkat tinggi dari perusahaan yang stabil. Obligasi municipal yang diterbitkan oleh kota dan negara bagian memiliki keuntungan pajak: bunga biasanya bebas dari pajak federal dan kadang-kadang pajak negara bagian juga, membuat pengembalian setelah pajak cukup kompetitif.

Kartu Wild: Komoditas, Kontrak Berjangka, dan Cryptocurrency

Mencari sensasi lebih tinggi? Kontrak berjangka komoditas memungkinkan Anda bertaruh pada pergerakan harga dari segala hal mulai dari jagung hingga tembaga. Perubahan pasokan dan permintaan menciptakan keuntungan — atau kerugian. Ini rumit, kompetitif, dan sama sekali tidak untuk investor kasual.

Cryptocurrency seperti Bitcoin mewakili taruhan volatilitas tertinggi. Per awal 2026, Bitcoin diperdagangkan sekitar $76K tetapi telah berfluktuasi secara liar hingga -3,8% dalam 24 jam saja. Mata uang digital ini tidak diatur, tidak terpusat, dan bukan untuk yang lemah hati. Hanya tinggal di sini jika Anda benar-benar memahami ruang ini atau nyaman berjudi.

Sewa Liburan: Menggabungkan Kenikmatan dengan Pertumbuhan Portofolio

Membeli rumah liburan sebagai properti sewaan memungkinkan Anda menikmati perjalanan pribadi sementara penyewa menanggung biaya Anda. Apresiasi properti bekerja menguntungkan Anda dari waktu ke waktu. Kekurangannya? Properti tidak likuid — jika Anda tiba-tiba membutuhkan uang, menjualnya memakan waktu. Pengelolaan properti juga membutuhkan perhatian terus-menerus, berbeda dengan investasi pasif.

Ekuitas Swasta dan Modal Ventura: Untuk Investor Terakreditasi

Dana ekuitas swasta mengumpulkan uang investor untuk membeli dan meningkatkan perusahaan swasta, sering menghasilkan pengembalian yang mengesankan tetapi juga mengenakan biaya pengelolaan besar dan mengunci modal Anda selama bertahun-tahun. Modal ventura secara khusus fokus pada startup tahap awal — lebih berisiko, tetapi berpotensi lebih menguntungkan. Keduanya biasanya memerlukan status investor terakreditasi (ambang kekayaan bersih/penghasilan yang lebih tinggi), meskipun crowdfunding ekuitas telah membuka peluang terbatas bagi investor biasa.

Anuitas: Rencana Kekayaan dari Perusahaan Asuransi

Anuitas membalikkan skenario: Anda membayar di muka, dan perusahaan asuransi membayar kembali secara cicilan dari waktu ke waktu atau seumur hidup. Anuitas tetap menawarkan pembayaran yang dapat diprediksi; versi variabel dan indeks mengaitkan pengembalian dengan kinerja pasar. Mereka menunda pajak atas penghasilan sampai distribusi, tetapi biaya sering kali memotong keuntungan Anda secara signifikan. Pialang mendapatkan komisi besar untuk mendorong anuitas, jadi rekomendasi mereka mungkin tidak selalu mengutamakan kepentingan terbaik Anda — lakukan riset secara mandiri sebelum berkomitmen.

Kesimpulan tentang Menemukan Hal-Hal Bagus untuk Diinvestasikan

Dunia nyata investasi jauh melampaui saham dan reksa dana. Saat Anda membangun portofolio yang benar-benar terdiversifikasi, opsi investasi alternatif ini layak dipertimbangkan secara serius. Masing-masing melayani tujuan berbeda: REITs untuk akses properti, obligasi untuk stabilitas, komoditas untuk perlindungan inflasi, dan alternatif seperti peer lending atau anuitas untuk kebutuhan niche. Kuncinya? Sesuaikan pilihan investasi Anda dengan toleransi risiko, jangka waktu, dan tujuan keuangan Anda. Lakukan riset, konsultasikan profesional jika perlu, dan bangun portofolio yang benar-benar cocok untuk hidup Anda.