Komunitas Terkaya di Arizona: Di Mana Suburb Terkaya Berada

Lingkungan paling makmur di Arizona terkonsentrasi hanya di dua wilayah metropolitan utama—daerah Phoenix-Mesa-Chandler dan wilayah Tucson. Dengan menggabungkan data pendapatan dari Survei Komunitas Amerika Serikat (U.S. Census American Community Survey) dan nilai properti dari Zillow, kita dapat mengidentifikasi di mana komunitas kota terkaya di Arizona berkembang pesat. Analisis menunjukkan bahwa metro Phoenix mendominasi dengan 14 dari 20 posisi teratas, sementara Tucson mengklaim enam sisanya—dengan pinggiran kota peringkat tertinggi menduduki posisi #1 secara keseluruhan.

Metro Phoenix-Chandler-Mesa: Rumah bagi 14 Suburb Terkaya di Arizona

Wilayah Phoenix yang lebih besar mewakili pusat utama konsentrasi kekayaan di negara bagian ini. Membentang dari pusat kota yang sudah mapan hingga komunitas pinggiran yang berkembang pesat, wilayah metro ini secara konsisten menunjukkan tingkat pendapatan rumah tangga dan nilai properti terkuat.

Peringkat 20-15: Kekayaan Pemula

Dimulai dari posisi #20, Surprise memimpin tingkat ini dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $107.511 dan harga rumah sekitar $432.562. Melangkah ke atas, Maricopa mengikuti dengan pendapatan rumah tangga sebesar $108.500 dan nilai rumah sekitar $359.461. Sun City West berada di posisi #18 dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $108.603 dan properti senilai $407.834. Buckeye melengkapi kelompok awal ini di posisi #17, di mana penduduknya memperoleh rata-rata $113.682 per tahun, dengan rumah rata-rata bernilai $404.585. Gold Canyon (#15) menunjukkan metrik kekayaan yang lebih kuat dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $119.660 dan nilai rumah sebesar $495.631.

Peringkat 14-10: Kelas Menengah Atas

Peoria masuk di posisi #14 dengan pendapatan rumah tangga sebesar $119.995 dan nilai properti mencapai $499.551. Goodyear (#13) menunjukkan pendapatan rata-rata $121.426 dan rumah bernilai $478.411. Menuju tingkat atas, Chandler berada di posisi #9 dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $134.123 dan nilai rumah sekitar $542.177. Fountain Hills (#8) menunjukkan konsentrasi kekayaan yang lebih kuat lagi, dengan penduduknya memperoleh rata-rata $140.542 dan rumah bernilai $753.411. Anthem (#7) melanjutkan tren ini dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $143.659 dan properti bernilai $577.257.

Peringkat 6-4: Suburb Phoenix Paling Makmur

Gilbert berada di posisi #6 di antara suburb terkaya di Arizona dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $145.526 dan nilai rumah $581.829. New River (#4) menunjukkan kekayaan luar biasa dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $159.599 dan properti bernilai $766.561. Queen Creek menempati posisi #3 dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $162.363 dan harga rumah sekitar $640.576. Scottsdale, yang berada di posisi #2, adalah yang terkaya di wilayah metro Phoenix dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $168.679 dan nilai properti tertinggi di tier-nya sebesar $938.118.

Wilayah Tucson: Enam Komunitas Mewah, Termasuk Kota Terkaya di Negara Bagian

Suburb mewah Tucson, meskipun jumlahnya lebih sedikit, menunjukkan metrik kekayaan yang sebanding atau lebih baik dari banyak komunitas di wilayah Phoenix. Wilayah ini menampilkan kantong-kantong konsentrasi rumah tangga berpendapatan tinggi dan nilai properti premium.

Peringkat 16-11: Suburb Berpendapatan Tinggi Tucson

Sahuarita (#16) memimpin representasi Tucson dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $117.690 dan nilai rumah sekitar $365.404. Vail (#12) mengikuti dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $130.479 dan properti bernilai $421.260. Marana (#11) menunjukkan pendapatan rumah tangga sebesar $130.659 dengan nilai rumah sekitar $444.345. Oro Valley (#10) memperkuat posisi Tucson dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $133.439 dan nilai properti mencapai $531.670.

Peringkat 5-1: Tempat tinggal suburb terkaya di Arizona

Tanque Verde menempati posisi #5 secara nasional dengan pendapatan rumah tangga rata-rata $157.326 dan nilai properti sebesar $679.407. Posisi tertinggi diberikan kepada Catalina Foothills, kota terkaya di Arizona berdasarkan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $170.897, dengan nilai rumah rata-rata $761.048—mengukuhkan statusnya sebagai suburb paling makmur di negara bagian ini.

Wawasan Utama tentang Distribusi Kekayaan di Arizona

Data mengungkapkan konsentrasi pendapatan yang signifikan di kantong-kantong pinggiran tertentu daripada tersebar merata di seluruh wilayah metropolitan. Pendapatan rumah tangga rata-rata di kota-kota terkaya Arizona berkisar dari sekitar $107.500 hingga $170.900, sementara nilai properti berkisar dari kurang dari $360.000 hingga hampir $940.000. Ketimpangan ini menyoroti bagaimana komunitas tertentu menarik rumah tangga berpenghasilan lebih tinggi dan mengendalikan harga properti premium.

Pendekatan metodologis—mengkaji semua kota di Arizona dengan lebih dari 5.000 rumah tangga dan memisahkan data pendapatan dari Survei Komunitas Amerika Serikat 2023 serta nilai properti dari Zillow tahun 2025—menjamin gambaran komprehensif tentang di mana kekayaan dan peluang investasi terkonsentrasi di suburb-suburb terkaya Arizona.

Catatan: Semua angka pendapatan rumah tangga didasarkan pada Survei Komunitas Amerika Serikat 2023. Nilai properti mencerminkan data tahun 2025 yang bersumber dari Zillow per Agustus 2025. Peringkat mengecualikan kota dengan kurang dari 5.000 rumah tangga.