Mengikuti teman untuk melihat rumah, harga 66 juta, saya bilang mungkin dalam tiga tahun akan turun menjadi 30 juta, dia tetap bersikeras untuk membelinya. Hal ini mengingatkan saya pada sebuah filosofi investasi: properti sendiri tidak selalu meningkat nilainya, yang penting adalah melihatnya dari sudut pandang investasi.

Kalau mau jujur, membandingkan satu unit rumah dengan saham NVDA, BNB, BTC, kurva keuntungannya benar-benar berbeda. Siklus properti panjang, likuiditas buruk, dan harus membayar berbagai pajak dan biaya, sehingga biaya peluangnya sebenarnya cukup tinggi. Sedangkan aset kripto meskipun fluktuatif, memiliki potensi pertumbuhan dan keunggulan likuiditas yang jelas.

Sebaliknya, daripada terjebak di properti, lebih baik mengalokasikan dalam portofolio aset yang lebih luas—gabungan keuangan tradisional, saham teknologi, dan aset kripto—ini adalah strategi perlindungan dan peningkatan nilai aset yang sebenarnya. Rumah memang memiliki atribut hunian, tetapi dari sudut pandang investasi murni, memang perlu dihitung secara cermat.