最近我一直在研究一些另类投资结构，觉得分享一下我对DPPs的了解——它们其实比大多数人想象的更有趣。

那么，什么是金融中的DPP？基本上就是一群投资者合伙筹集资金，投资于长期项目，比如房地产或能源。不过你自己并不负责运营——这时候就需要普通合伙人。他们负责实际管理，而你作为有限合伙人，收取你的份额的回报和税收优惠。

它的吸引力很简单。你可以参与实物资产投资，而不用担心实际管理的麻烦。无论是出租物业、石油和天然气钻探，还是设备租赁，DPP都能让你用比单打独斗少得多的资金进入这些领域。而且税收优惠也是真实的——折旧扣除、能源项目的特殊津贴等等。

不过要注意的是——这些不像股票，你可以随时卖掉。DPP通常会把你的资金锁定5到10年，有时更长。它们流动性差，也就是说如果你急需现金，就会很困难。这是被动收入和潜在升值的代价。

一般来说，如果一切顺利，回报率大约在5%到7%左右。不是改变人生的数字，但如果你追求稳定收入，这还挺不错的。这个结构最适合拥有大量资金、税务状况良好、并且有耐心让资金静置多年的投资者。

真正的关键是——一旦加入，你基本上就被锁定在这个投资期限内。你不能轻易变现，虽然有限合伙人理论上可以投票更换管理层，但实际上你并不能控制日常运营。这完全是被动投资。

说实话，并不是每个人都适合接触DPP。你需要是合格投资者，有真正的资金可用，并且对流动性差有心理准备。但如果你想在传统股票和债券之外，通过一些实物资产实现多元化，而且有耐心持有长线，或许可以考虑看看你所在市场有哪些选择。