玛吉德·福代姆集团公布2025财年创纪录业绩，净利润增长41%

（MENAFN- Khaleej Times）领先的购物中心、社区、零售和休闲集团Majid Al Futtaim，周一报告2025财年除估值收益外的净利润增长48%，达到23亿迪拉姆。

截至2025年12月31日的12个月内，集团合并收入为359亿迪拉姆，同比增长6%，息税折旧摊销前利润（Ebitda）增长10%，达到51亿迪拉姆，首次突破50亿迪拉姆大关。净利润增长41%，达到36亿迪拉姆。

集团还在阿联酋实现收入11%的增长，超过220亿迪拉姆，巩固了其核心市场的实力。

Majid Al Futtaim全年产生自由现金流35亿迪拉姆，同比增长25%，推动进一步去杠杆化。自2024年12月以来，净债务减少15%，至119亿迪拉姆，而净债务对股本比率改善至32%，为十年来最低。总资产为710亿迪拉姆。

集团的购物中心和酒店业务实现净收入6%的增长，达到48亿迪拉姆，购物中心的入住率超过98%。客流量增加6%，凸显体验导向的实体目的地的持续吸引力；房地产开发部门表现强劲，收入增长33%，达到58亿迪拉姆，反映住宅社区的强劲需求。

其电子商务业务收入增长20%，达到32亿迪拉姆，快递商务增长38%，精准媒体收入跃升47%。尽管整体零售收入下降1%，但按固定汇率计算仍实现1%的增长，得益于阿联酋经济和人口的强劲增长带动的同店增长2%。在阿曼、巴林和科威特推出旗舰超市品牌HyperMax，以及推出首个阿联酋现代折扣零售商SAVA，进一步彰显Majid Al Futtaim赋能本地品牌、结合高品质产品、实惠价格、便利性和现代购物体验的雄心。

娱乐收入增长9%，达到19亿迪拉姆，主要由电影院带动，收入增长13%，反映强劲的票房表现和高端格式的普及。去年在阿联酋购物中心重新推出VOX的IMAX影院，展示了集团不断创新目的地、提供世界级体验的承诺。

其生活方式品牌收入增长14%，达到15亿迪拉姆，得益于时尚和新奢侈品牌的强劲表现。Majid Al Futtaim扩大了与Abercrombie & Fitch的长期合作关系，通过在海湾主要市场推出新的Abercrombie & Fitch和Hollister电子商务平台，增强了全渠道布局，并通过新区域品牌如PacSun和Tartine et Chocolat巩固了其作为全球品牌合作伙伴的地位。

集团继续推动SHARE忠诚度计划的增长，至2025年会员数达1030万，同时与阿联酋国家银行、阿布扎比伊斯兰银行和Visa合作推出了两款联名信用卡。

2025年10月，Majid Al Futtaim发行了5亿美元10年期苏库克债券，标志着其重返国际债务资本市场。此次发行受到极大投资者需求，订单超过20亿美元，创下公司历史上最紧的10年期利差。2025年11月，公司发行了新的5亿美元混合债券，同时赎回了价值5.9亿美元的现有永续债券。

集团保持债务期限结构平衡，流动性健康，净借款减少至119亿迪拉姆，自2024年12月以来下降15%。标准普尔和惠誉评级重申集团“BBB”信用评级，展望稳定，彰显其财务韧性和纪律严明的资本管理。

Majid Al Futtaim控股董事会主席Fadel Abdulbaqi Al Ali表示：“今年的创纪录业绩展示了我们的成功增长战略和强健的公司治理能力，使我们能够大规模交付。我们以强势进入第四个十年，持续实现韧性增长和可持续的股东价值创造。”

Majid Al Futtaim首席执行官Ahmed Galal Ismail补充说：“2025年对Majid Al Futtaim来说是具有决定性的一年。我们首次突破50亿Ebitda，实现净利润同比增长41%，彰显了我们战略的力量、商业模式的韧性，以及我们不断创新和提供卓越体验的能力。我们的财务状况是十年来最强的。强劲的现金流和稳健的资产负债表让我们有信心继续进行长期投资。我们的开发项目多元化，涵盖阿联酋、沙特和埃及的核心市场，并包括对旗舰资产的重大再投资，尤其是价值50亿迪拉姆的“阿联酋购物中心”改造项目。随着需求的变化，实体目的地的角色正向体验、连接和高质量时间转变，我们的资产组合也为未来做好了准备。我们在购物中心、酒店和住宅开发方面取得了创纪录的业绩，彰显了我们在体验导向目的地方面的领导地位。”

集团的购物中心进一步增强了其运营的可持续性，成为该地区首个在其全部自有资产组合中获得全球可持续发展认证的企业，包括18个LEED白金和4个LEED金级认证。其他工作场所和休闲目的地在年内获得了WELL健康安全认证，强调其对空气和水质、维护和居住者福祉的全球标准的遵守。