Derwent London报告2025财年净资产值增长2%,股息增长1%

Investing.com - Derwent London (LON:DLN)周四公布2025财年每股净资产值为3,225便士,增长2.4%,每股收益为98.4便士,每股股息为81.5便士。

该公司在2025财年签署了总额1,130万英镑的新租约,租金较估计租金价值高出9.9%。年初至今,Derwent London新增租约150万英镑,另有1,440万英镑的租约正在洽谈中,其中包括Network的所有办公室,还有440万英镑的租约正在谈判中。

资产管理活动达到5,890万英镑,实现租金上涨6.4%。该公司完成了价值2.161亿英镑的资产出售,年初至今已交换3,300万英镑,约2.4亿英镑的交易正在洽谈中。

贝克街25号W1项目已全部预租,实现11.3%的无杠杆内部收益率。会计回报率为5%,扣除3.7便士交易利润后的每股收益为98.4便士。

Derwent London预计2026财年投资组合估计租金价值将增长4%至7%。该公司计划在三年内出售10亿英镑的资产,并预计到2030年EPRA收益将增长25%至30%。

该公司净债务与EBITDA比率为9倍,利息覆盖率为3.1倍,贷款价值比为29%,与上一期持平。

首席执行官表示,公司预计投资组合估计租金价值和EPRA收益将增长,未来几年总会计回报率预计为7%至10%。

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