美国房产经纪协会NAR日前发布数据显示，上月成屋签约销量环比下降8.4%至折年率391万套，创下自2022年4月以来最大月度跌幅。NAR首席经济学家劳伦斯·尹指出，1月的极端天气与高降水扰乱了交易流程，尤其南部地区签约销量大幅下滑9%，年化仅余181万套。值得注意的是，尽管抵押贷款利率呈现回落趋势，房价涨幅也有所趋缓，改善了购房负担能力，但劳伦斯认为这些积极信号尚不足以扭转大势。他表示，判断此次下滑究竟是天气造成的短期波动还是需求真正萎缩并不容易，楼市复苏之路恐将是一个漫长的过程。劳伦斯的观点反映出当前美国房产市场的复杂局面——利好条件与销量下滑同时出现，市场前景仍需观察。