经济适用房指南：10个美国较小城镇，中下层买家真正可以拥有的住房

对于美国低中产阶级而言，在主要大都市区拥有住房的梦想似乎越来越难以实现。波士顿、洛杉矶、迈阿密、纽约、旧金山、西雅图和华盛顿特区等城市经历了显著的房价上涨，使得普通收入家庭难以进入这些市场。然而，存在一个有吸引力的替代方案：美国各地繁荣的小城镇，这些地方的房屋中位价仍然可以接受，社区生活质量也很高。

根据最近的Zillow数据，全国平均房价为$360,381。以下10个新兴城镇的平均房价都低于或接近这一基准，为低中产阶级购房者实现拥有房产提供了真正的机会，而无需承担过重的经济压力。

经济实惠的选择 (低于$250,000)

德克萨斯州阿比林 — $198,814

阿比林是名单中最实惠的选择。该城没有州个人所得税，大大降低了居民的生活成本。除了经济优势外，阿比林以其丰富的铁路遗产和文化景点吸引历史爱好者。对于寻求最大实惠且具有历史特色的低中产阶级购房者来说，阿比林兼具两者。

伊利诺伊州尚佩恩-乌尔班纳 — $212,697

这座中西部社区拥有伊利诺伊大学，已与科技行业建立了稳固的联系。这些行业联系带来了工资增长和就业前景的改善。年轻家庭和职业导向的专业人士在低中产阶级中发现这座城镇尤为吸引人，因为它兼具实惠和经济机会。

北卡罗来纳州伯灵顿 — $243,588

伯灵顿结合了适中的房价和有利的就业趋势。该城温和的气候以及靠近杜克大学、北卡罗来纳大学教堂山分校和伊隆学院的便利位置，营造出充满活力的氛围。便捷的通勤、强劲的工资增长和丰富的户外休闲活动，使其成为重视生活方式和经济稳定的低中产家庭的理想选择。

中档市场 ($270,000-$370,000)

肯塔基州鲍灵格林 — $276,444

作为一个新兴社区，鲍灵格林提供了难得的实惠与发展势头的结合。当地的就业市场表现强劲，居民可以享受鲍灵格林州立大学、自然景点和历史地标的便利。这座城镇为寻求房地产投资增长潜力的低中产买家提供了一个有趣的中间地带。

明尼苏达州曼凯托 — $294,498

位于明尼阿波利斯西南80英里的曼凯托 (人口5万)，以户外生活方式闻名。自然景观丰富，氛围轻松，家庭导向的社区价值观强烈。户外活动丰富、价格实惠，使其对重视经济实惠和休闲娱乐的低中产购房者具有吸引力。

印第安纳州布卢明顿 — $308,158

人口不到8万的布卢明顿已成为一个充满活力的增长中心。自然资源和高科技行业的扩展推动了经济动能。社区拥有广阔的绿地、充满活力的农场到餐桌的餐饮选择和现场音乐场所。这些文化设施结合合理的房价，吸引寻求城市便利但不愿承担大都市成本的低中产买家。

南达科他州苏福尔斯 — $327,952

苏福尔斯已成为金融服务中心，提供稳定的就业机会。除了经济稳定外，这座城市还拥有瀑布公园的瀑布、Great Plains动物园、老法院博物馆和雕塑步行街等特色景点。对于寻求职业机会和优质社区设施的低中产家庭，苏福尔斯在多个方面都能满足需求。

增长市场 (超过$360,000)

佛罗里达州迈尔斯堡 — $366,916

在佛罗里达，找到实惠的墨西哥湾沿岸房地产并不常见，迈尔斯堡因此值得关注。该城提供悠闲的海滨生活方式，丰富的户外活动和水上娱乐。愿意接受略高于全国平均水平价格的低中产买家，可以享受到佛罗里达的气候和休闲优势。

乔治亚州盖恩斯维尔 — $368,045

虽然技术上是亚特兰大郊区，盖恩斯维尔保持着独特的特色——更多像是周末度假胜地，而非城市扩展。家禽产业带动了稳定的就业和工资增长。莱恩湖的邻近提供了休闲娱乐的机会。这一定位吸引寻求郊区便利和独立身份的低中产购房者。

加利福尼亚州雷丁 — $391,796

尽管加州以高房价著称，雷丁提供了更为实惠的选择。该城拥有三所大学和不断发展的医疗行业，创造多样的就业途径。每年超过300天的阳光支持户外活动，附近有国家森林、湖泊和河流。对于被沿海市场价格赶出的加州低中产居民，雷丁提供了西部生活的可能。

寻找你的理想之选

这10个社区具有共同的特征：相对于生活质量合理的房价、不断增长的就业行业、文化或休闲景点，以及充满活力的社区身份。无论是优先考虑最大实惠、就业增长、教育机构还是户外休闲，低中产阶级购房者都能在这些多样的地理范围内找到合适的选择。数据显示，普通收入的美国人只要愿意考虑小城镇而非大都市中心，仍然有可能实现拥有房产的梦想。