了解汉普顿房屋的真实价格标签与退休生活

计划在长岛最受追捧的滨水目的地之一安家吗？东端的天堂价格并不便宜。全面分析显示，为了在该地区最理想的社区中维持舒适的生活方式，你每月需要多少现金流。

你在汉普顿的退休预算实际情况

汉普顿各个社区的生活开销差异巨大。从较为实惠的汉普顿湾——每月支出约13,917美元，到超豪华的Water Mill和Amagansett，退休人员每月应预留近59,000美元，财务投入很大程度上取决于你选择的社区。

汉普顿最昂贵的房屋租赁位于Amagansett，月租约58,461美元，其次是Water Mill，月租57,416美元。Southampton在高端地点中排名第三，平均月租为45,025美元。与此同时，Sagaponack和Bridgehampton也属于高端选项，月住房成本都超过46,000美元。

对于那些希望相对更实惠——但仍然相当高端——的环境，Hampton Bays提供最温和的入门点，月租为12,453美元，而Montauk和East Quogue则提供中等选择，月租分别为20,225美元和22,758美元。

超越租金：完整的成本图景

住房只是你退休总支出的一部分。当考虑到杂货、医疗、公共事业和一般生活开销时，每月负担会大大增加。

Westhampton Beach的月支出约为32,928美元，而East Hampton则升至37,035美元。最豪华的地点需要的预算明显更高：Water Mill每月总支出58,951美元，Amagansett达到59,994美元——意味着在这些精英社区的年支出可能超过700,000美元。

杂货成本显示出有趣的变化，从Hampton Bays的$405 每月到Water Mill和Amagansett的$476 每月不等。医疗支出在所有城镇中相对一致，约为$650 每月，而公共事业费用则集中在每月400美元到$410 之间。

为你的汉普顿房屋梦想制定战略财务规划

根据Levon L. Galstyan，奥克维尤法律集团的注册会计师，第一步是制定一个切实可行的退休预算。“人们犯的关键错误是低估了他们的实际月支出，”他解释说。“长岛的汉普顿地区以高价房地产结合高端零售和餐饮场所而闻名。”

最大化税收优惠账户

Galstyan建议积极利用各种退休工具提供的税收优惠：

• 传统401(k)和IRA缴款 立即减少你的当前税单，提供即时抵扣
• Roth账户 (Roth 401(k)和Roth IRA) 提供免税增长和取款，消除未来对收益的税务责任
• 健康储蓄账户(HSA) 提供三重税收优惠：提前抵扣、免税增长和免税提取，用于合格的医疗支出

这些税收策略在正确实施时，实际上就像免费资金，大大降低了实现汉普顿生活方式所需的实际资本。

选择理想的汉普顿地点

社区的选择取决于你的优先事项。Southampton的宜居指数最高，为82，表明其社区基础设施和设施最为完善，尽管月租高达45,025美元。Water Mill的宜居指数为81，生活质量与之相当，但租金明显更高，达57,416美元。

像Hampton Bays(宜居指数74)和Westhampton(宜居指数65)这样的小社区，为优先考虑财务可持续性而非超豪华定位的退休人员提供了更实惠的入门选择。

数据方法

本分析基于多个权威来源的2022年数据。Zillow提供了长岛南部Fork地区符合条件的汉普顿市镇的平均租金价格。Sperling’s Best数据库贡献了杂货、医疗和公共事业的生活成本指数。美国劳工统计局的2021年消费者支出调查提供了退休年龄段的支出模式，使得对65岁及以上居民的每月支出进行准确预测。所有数据截止到2022年9月中旬。

汉普顿的房市依然无疑昂贵，但了解具体的财务需求可以帮助潜在退休者做出明智的决策，选择符合他们退休资源和生活优先级的社区。