CDL以2.8亿英镑估值完成伦敦一重大酒店收购

City Developments Limited 已成功完成在伦敦高端市场的战略房地产投资，通过其子公司 Copthorne Hotel Holdings Limited 取得了位于肯辛顿高街的假日酒店物业。此次交易价值2.8亿英镑 (约合4.802亿新元)，标志着收购一座拥有706间客房的豪华酒店资产，该资产位于伦敦最受青睐的地段之一。

财务详情与运营表现

该交易每间客房约680,200新元，反映出该物业在伦敦市中心富裕的肯辛顿和切尔西皇家区的高端定位。6,356平方米的永久产权用地展现出强劲的运营指标，九个月期间的入住率超过97%，直至2025年9月。过去十二个月的收入表现超过3900万英镑 (约合6690万新元)，凸显该资产的强大收益能力。预计该收购将带来超过6%的运营回报，为投资组合的整体表现做出重要贡献。

战略意义与扩展目标

此次投资巩固了 CDL 在伦敦市中心的地位，使集团在该地区的酒店客房总数超过3000间。此次收购符合公司利用卓越机会提升投资组合质量的整体战略，同时受益于英国当前的利率环境。

执行董事长郭令康强调，此类机会的稀缺性，指出 CDL 现已控制伦敦肯辛顿和切尔西两个最具代表性的永久产权物业。此次收购体现了集团在热门市场获取优质资产的承诺。

2025年投资活动与市场地位

2025年，CDL 的投资活动规模庞大，总承诺金额约为17亿新元，涉及四笔交易。其中，12亿新元用于在新加坡收购三个政府土地销售地块，以加强住宅开发管线。

目前，CDL 在新加坡证券交易所的股价为7.27新元，较之前的交易水平上涨了0.97%。