CDL 获得伦敦核心地区优质永久产权，收购假日酒店——伦敦市中心超2.8亿英镑交易

嘉德置地 (CDL) 完成了对伦敦肯辛顿高街假日酒店物业的里程碑式收购，以约2.8亿英镑 (大约新币4.802亿) 购得这项拥有706间客房的酒店资产。此次交易由子公司康普顿酒店控股有限公司执行，折合每间房约新币68万0200元，位于伦敦备受青睐的肯辛顿和切尔西皇家区，占地面积6,356平方米的优质永久业权物业。

强劲的运营表现推动估值提升

所收购物业展现出强劲的运营指标。在截至2025年9月的九个月期间，酒店的入住率始终超过97%，而前12个月的收入超过£3,900,000 (大约新币6,690,000)。这些数据支持6%的持续收益率预期，使该资产成为新加坡上市开发商的稳定收入来源。

在伦敦高端市场的扩展战略

通过此次收购，嘉德置地在伦敦中部的酒店组合现已超过3,000间客房，巩固了其在全球最受欢迎的酒店市场之一的地位。董事长郭令康强调了战略意义：“这是在伦敦市中心难得的永久业权机会。集团现已控制肯辛顿和切尔西奢华区内的两大最大永久业权地块。”

更广泛的投资动能

Holiday Inn的收购反映了嘉德置地在2025年积极的资本部署策略。今年迄今为止，已在四项不同投资中投入约新币17亿，其中12亿新币用于三块政府土地销售地块，旨在补充集团的新加坡住宅开发项目。

市场反应

嘉德置地的股价对这一公告反应积极，在新加坡证券交易所上涨0.97%，报每股7.27新币，彰显投资者对集团精选房地产策略以及专注于高端、现金流良好的资产的信心。