财产税负最轻的地区：揭示美国20个县

在美国，房产税支付金额差异巨大。虽然某些地区的居民每年支付超过1万美元，但其他地区的账单却相当低廉。为了说明这种鲜明的对比，税务基金会（Tax Foundation）最近确定了二十多个房产税最低的司法管辖区，这些地区的房产评估中位数每年低于$200 。

地理分布：五个州主导最低房产税榜单

提供最低房产税的县区主要集中在五个州：阿拉斯加、路易斯安那州、阿拉巴马州、西弗吉尼亚州和北达科他州。值得注意的是，这些社区具有共同特征——农村环境、相对低迷的房地产估值，以及低于全国基准的平均家庭收入。研究人员指出，要实现最低房产税，通常需要两个条件：社区必须保持最低的地方税率，同时房屋价值也较低。

完整名单包括阿拉斯加的Copper River Census Area和Kusilvak Census Area；路易斯安那州的Avoyelles、East Carroll、West Carroll、Madison、Bienville、Allen、Tensas和Catahoula教区；阿拉巴马州的Choctaw、Lamar、Perry、Wilcox、Sumter和Coosa县；北达科他州的Sioux县；以及西弗吉尼亚州的McDowell县。

了解最低房产税背后的数字

更广泛的背景具有启发性。2022年，全国房产税中位数每年为1,815美元。在2019年至2023年期间，这类评估整体上涨了约26%，主要反映房价上涨，而不仅仅是税率的提升。

阿拉斯加是一个特别有趣的案例。尽管其有效州级房产税率为1.07%，在全国排名第16，但许多阿拉斯加的普查区仍能让居民的税务负担低于年。这一现象凸显了地方经济状况可以超越州级政策框架的影响。

最低房产税的权衡

仅以最低房产税作为居住选择的主要依据需要谨慎考虑。大幅降低的房产税负通常伴随着公共服务的削减——如资金不足的学校、紧张的警察部门和有限的基础设施建设，都是潜在的后果。税收政策专家强调，房产税遵循利益原则：居民缴纳的税款通常与他们获得的服务成比例。

社区领导者和居民应认识到，虽然避免高房产税令人心动，但长期收入不足可能会削弱政府的有效性。未来的购房者在考虑低房产税的司法管辖区时，应调查当地的公共服务是否符合他们的期望，然后再做出迁居决定。