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广场新人 & 回归福利正式上线!不管你是第一次发帖还是久违回归,我们都直接送你奖励!🎁
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📅 活动时间: 长期有效(月底结算)
💎 参与方式:
用户需为首次发帖的新用户或一个月未发帖的回归用户。
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内容不限:币圈新闻、行情分析、晒单吐槽、币种推荐皆可。
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必得奖:发帖体验券
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📝 发帖要求:
帖子字数需 大于30字,拒绝纯表情或无意义字符。
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最近从一位高级财政顾问那里听到了一些有趣的讨论。核心要点是什么?如果利率真的像市场预期的那样下降,他们一直在讨论的那种50年期抵押贷款的想法可能很快就会变得无关紧要。
想想看——推出超长期抵押贷款的全部理由,就是在借贷成本高企时锁定还款额。但如果情况反转:利率大幅下跌,标准的15年或30年期产品又会变得更有吸引力。为什么要把债务拉长到半个世纪,而不是选择更短、更便宜的再融资方案?
目前市场共识倾向于宽松。一些分析师已经开始预测降息。如果真的实现了,50年期的概念就会失去其存在的意义。这种提案只有在特定利率环境下才有意义——而这个窗口期可能比预期关闭得更快。