Vừa mới phát hiện ra điều gì đó thú vị về cách Elon Musk sống rất tiết kiệm so với thu nhập của mình. Thật ra, người đó sở hữu một $50K nhà nhỏ ở Texas gần trụ sở SpaceX - chỉ khoảng 375 bộ vuông với một bếp đầy đủ tiện nghi. Thật điên rồ khi bạn nghĩ về giá trị tài sản ròng của ông ấy, đúng không?

Năm 2020, ông ấy thậm chí đã tweet rằng sẽ bán hầu hết các bất động sản của mình. Và ông ấy đã thực hiện điều đó, bán bất động sản ở California với giá khoảng 40,9 triệu đô la. Mục đích chính dường như là giữ cho cuộc sống đơn giản và tập trung vào kinh doanh mà không bị rối rắm bởi việc duy trì các bất động sản khổng lồ.

Nhưng điều khiến tôi suy nghĩ là - nếu người bình thường áp dụng cùng logic này thì sao? Như là, thu nhỏ nhà cửa không chỉ đơn thuần là về tối giản, mà còn là một bước đi xây dựng của cải hợp lý nếu bạn làm nó một cách thông minh.

Phép tính hoàn toàn hợp lý. Đầu tiên, trước khi chuyển nhà, hãy bắt đầu bán những thứ không cần thiết trên Facebook Marketplace hoặc tổ chức một buổi bán đồ cũ. Đó là tiền mặt ngay lập tức giúp giảm chi phí chuyển nhà và hướng tới một nơi nhỏ hơn.

Sau đó, chiến thắng thực sự là: nếu bạn có thể dùng số tiền bán nhà để trả tiền mặt cho một căn nhỏ hơn, bạn sẽ loại bỏ hoàn toàn khoản vay thế chấp. Đó là kịch bản mơ ước. Nếu không, các chuyên gia tài chính khuyên nên đặt cọc ít nhất 20% và chọn vay thế chấp cố định 15 năm thay vì kéo dài.

Tiết kiệm dài hạn cũng rất lớn. Đúng vậy, quá trình bán và mua nhà có thể tốn nhiều hơn ban đầu, đặc biệt nếu cần sửa chữa trước khi rao bán. Nhưng hàng năm? Một căn nhà nhỏ hơn giúp giảm cả khoản vay thế chấp và hóa đơn tiện ích - tiền điện nước riêng đã có thể chiếm khoảng 10% số tiền trung bình mà người Mỹ chi tiêu hàng năm. Điều đó cộng dồn nhanh chóng.

Chìa khóa là có một kế hoạch rõ ràng cho số tiền tiết kiệm đó. Đừng để nó nằm im. Dù là tối đa hóa đóng góp vào quỹ hưu trí, trả hết nợ lãi suất cao, hoặc trả thêm vào khoản vay chính - hãy làm có mục đích. Một người có khoản vay $200K thế chấp 4,5% trong 15 năm có thể thêm 500 đô la mỗi tháng và sở hữu nhà miễn phí sau 10,5 năm. Rồi bạn bước vào tuổi nghỉ hưu mà không còn khoản vay thế chấp nào.

Thật là một ý tưởng tuyệt vời khi nhìn vào cách Elon Musk sống ở Texas chứng minh rằng bạn không cần bất động sản khổng lồ để thành công. Người đó đang sống trong một không gian mà nhiều người gọi là studio trong khi điều hành nhiều công ty trị giá tỷ đô. Khiến bạn phải suy nghĩ lại về những điều thực sự quan trọng, đúng không?