Đã nghĩ về điều này gần đây — khi nền kinh tế gặp khó khăn, giá cả có giảm trong thời kỳ suy thoái không? Câu trả lời ngắn gọn là có, nhưng nó phức tạp hơn nhiều so với mọi người nghĩ.

Vì vậy, đây là logic cơ bản: trong thời kỳ suy thoái, mọi người có ít tiền hơn để chi tiêu, đúng không? Điều đó làm giảm nhu cầu cho nhiều thứ, khiến giá giảm xuống. Nhưng điều thú vị là — không phải tất cả đều rẻ hơn. Những thứ bạn thực sự cần, như thực phẩm và tiện ích, thường giữ giá. Chính là những thứ bạn muốn, những thứ tiêu dùng không thiết yếu như du lịch và giải trí, mới là nơi bạn thấy giá thực sự giảm.

Hãy để tôi phân tích những gì thường xảy ra với các mặt hàng cụ thể khi nền kinh tế co lại.

Nhà ở có lẽ là ví dụ rõ ràng nhất. Giá nhà thường giảm trong thời kỳ suy thoái vì ít người có khả năng mua hơn. Chúng ta đã thấy điều này xảy ra ở các nơi như San Francisco, nơi giá giảm 8,20% so với đỉnh, hoặc Seattle giảm 7,80%. Một số nhà phân tích đã dự đoán giảm tới 20% ở hơn 180 thị trường của Mỹ.

Bây giờ, xăng dầu thì phức tạp hơn. Trong cuộc suy thoái năm 2008, giá giảm 60% xuống còn 1,62 đô la mỗi gallon. Hầu hết các chuyên gia sẽ dự đoán các biến động tương tự trong thời kỳ suy thoái, nhưng đây là điểm cần lưu ý — xăng không còn chỉ dựa vào cung cầu nữa. Các yếu tố địa chính trị, như tình hình Ukraine, có thể giữ giá cao ngay cả khi nền kinh tế gặp khó khăn. Thêm vào đó, xăng là mặt hàng thiết yếu. Mọi người vẫn cần lái xe đi làm hoặc mua thực phẩm, vì vậy nhu cầu không sụp đổ như đối với các mặt hàng xa xỉ.

Xe hơi thì thú vị vì mô hình có thể thực sự phá vỡ quy luật này lần này. Trong quá khứ, khi nào giá xe giảm trong suy thoái? Thường là do các đại lý có nhiều hàng tồn kho chưa bán được và cần phải giảm giá để tiêu thụ. Nhưng chuỗi cung ứng bị gián đoạn trong đại dịch đã thay đổi điều đó. Chúng ta chưa từng tích trữ lượng hàng tồn kho lớn như vậy, nên các đại lý không còn áp lực phải thương lượng giảm giá nữa. Một nhà kinh tế tại Cox Automotive nói rõ — trong năm 2023 và sau này, sẽ không có nhiều giảm giá vì không còn nhiều hàng tồn kho để bán.

Cách nhìn thực tế là: suy thoái thực sự có thể là cơ hội tốt nếu bạn có tiền mặt. Những người chuyển tài sản thành tiền mặt thanh khoản trước khi mọi thứ trở nên tồi tệ thường có thể mua bất động sản hoặc các tài sản khác với giá tốt hơn. Nhưng bạn cần hiểu rõ cách suy thoái ảnh hưởng đến thị trường địa phương của bạn.

Vậy để tổng kết — giá có giảm trong suy thoái không? Có, nhưng có chọn lọc. Những thứ mọi người muốn sẽ giảm giá. Những thứ họ cần thì vẫn giữ nguyên. Đó là mô hình thực sự cần chú ý.