Majid Al Futtaim Reporta Resultados Recorde do FY2025 Com Crescimento de Lucro Líquido de 41%

(MENAFN- Khaleej Times) Majid Al Futtaim, o principal conglomerado de centros comerciais, comunidades, retalho e lazer, anunciou na segunda-feira que o lucro líquido, excluindo ganhos de reavaliação, aumentou 48 por cento, atingindo Dh2,3 mil milhões para o ano completo de 2025.

Nos 12 meses até 31 de dezembro de 2025, o Grupo reportou uma receita consolidada de Dh35,9 mil milhões, um aumento de 6 por cento em relação ao ano anterior, enquanto o EBITDA (lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) aumentou 10 por cento para Dh5,1 mil milhões, ultrapassando pela primeira vez a marca de Dh5 mil milhões. O lucro líquido subiu 41 por cento para Dh3,6 mil milhões, com

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O Grupo também registou um aumento de 11 por cento na receita nos EAU, para mais de Dh22 mil milhões, reforçando a força do seu mercado principal.

Majid Al Futtaim gerou Dh3,5 mil milhões em fluxo de caixa livre durante o ano, um aumento de 25 por cento em relação ao ano anterior, permitindo uma maior redução de endividamento. A dívida líquida reduziu-se 15 por cento desde dezembro de 2024, para Dh11,9 mil milhões, enquanto a relação dívida líquida/património melhorou para 32 por cento, o valor mais baixo em uma década. Os ativos totais atingiram Dh71,0 mil milhões.

O negócio de centros comerciais e hotéis do Grupo viu a receita líquida aumentar 6 por cento, para Dh4,8 mil milhões, com a taxa de ocupação dos centros comerciais a ultrapassar os 98 por cento. O fluxo de visitantes aumentou 6 por cento, sublinhando a relevância contínua de destinos físicos baseados em experiências; enquanto a divisão de desenvolvimento imobiliário apresentou resultados robustos, com a receita a subir 33 por cento, para Dh5,8 mil milhões, refletindo forte procura em comunidades residenciais.

O seu negócio de comércio eletrónico registou um crescimento de 20 por cento na receita, atingindo Dh3,2 mil milhões, com um crescimento de 38 por cento em comércio rápido e um aumento de 47 por cento nas receitas de media de precisão. Embora a receita total do retalho tenha diminuído 1 por cento, a receita a câmbio constante cresceu 1 por cento, apoiada por um crescimento de 2 por cento em vendas iguais nos EAU, impulsionado pelo forte crescimento económico e populacional do país. O lançamento da sua marca de hipermercados HyperMax em Omã, Bahrein e Kuwait, bem como o lançamento da SAVA, o primeiro retalhista de descontos moderno dos Emirados, demonstram a ambição do Majid Al Futtaim de potenciar marcas locais e combinar produtos de alta qualidade, preços acessíveis, conveniência e experiências de compra modernas adaptadas às comunidades locais.

A receita de entretenimento aumentou 9 por cento, para Dh1,9 mil milhões, principalmente liderada pelos cinemas, com um crescimento de 13 por cento na receita, refletindo um forte desempenho nas bilheteiras e maior adoção de formatos premium. O relançamento do teatro IMAX do VOX no Mall of the Emirates no ano passado demonstra o compromisso do Grupo em evoluir os seus destinos e oferecer experiências de classe mundial aos seus mercados.

As suas marcas de estilo de vida tiveram um aumento de 14 por cento na receita, para Dh1,5 mil milhões, apoiadas por um forte desempenho no setor da moda e pelo lançamento de novas marcas de luxo. O Majid Al Futtaim expandiu a sua parceria de longa data com a Abercrombie & Fitch Co., reforçou a sua presença omnicanal com novas plataformas de comércio eletrónico da Abercrombie & Fitch e Hollister em mercados-chave do Golfo, e consolidou a sua posição como parceiro preferencial de marcas globais com novas entradas regionais, como a PacSun e Tartine et Chocolat.

O Majid Al Futtaim continuou a acelerar o crescimento do seu programa de fidelidade SHARE, atingindo 10,3 milhões de membros em 2025, além de lançar dois cartões de crédito co-branded adicionais com Emirates NBD, Abu Dhabi Islamic Bank e Visa.

Em outubro de 2025, o Majid Al Futtaim lançou um Sukuk de 10 anos no valor de 500 milhões de dólares, marcando o seu regresso aos mercados de dívida internacionais. A emissão foi recebida com uma procura excecional por parte dos investidores, com um livro de ordens superior a 2 mil milhões de dólares, atingindo o spread mais apertado de sempre para um título de 10 anos da empresa. Em novembro de 2025, a empresa emitiu um novo título híbrido de 500 milhões de dólares, ao mesmo tempo que resgatou 590 milhões de dólares em notas perpétuas existentes.

O Grupo mantém um perfil de maturidade de dívida equilibrado e uma liquidez saudável, com empréstimos líquidos reduzidos para Dh11,9 mil milhões, uma diminuição de 15 por cento desde dezembro de 2024. A Standard & Poor’s e a Fitch Ratings reafirmaram a classificação de crédito ‘BBB’ do Grupo com uma perspetiva estável, destacando a sua resiliência financeira e gestão disciplinada de capital.

Fadel Abdulbaqi Al Ali, Presidente do Conselho, Majid Al Futtaim Holding, afirmou: “O desempenho recorde do Majid Al Futtaim este ano demonstra a nossa estratégia de crescimento bem-sucedida e a governação corporativa robusta que nos permite operar em grande escala. Entramos na nossa quarta década de existência com força, continuando a oferecer crescimento resiliente e criação de valor sustentável para os acionistas.”

Ahmed Galal Ismail, Diretor Executivo do Majid Al Futtaim Holding, acrescentou: “2025 foi um ano decisivo para o Majid Al Futtaim. Superámos Dh5 mil milhões em EBITDA pela primeira vez e registámos um aumento de 41 por cento no lucro líquido, demonstrando a força da nossa estratégia, a durabilidade do nosso modelo de negócio e as experiências excecionais que continuamos a inovar e a oferecer. A nossa posição financeira é a mais forte de uma década. Uma geração de caixa robusta e um balanço reforçado dão-nos confiança para continuar a investir a longo prazo. O nosso pipeline de desenvolvimento é diversificado por classes de ativos e mercados principais como os EAU, Arábia Saudita e Egito, incluindo reinvestimentos significativos em ativos emblemáticos, nomeadamente a transformação de Dh5 mil milhões do Mall of the Emirates. À medida que as expectativas evoluem, o papel dos destinos físicos está a mudar para experiências, conexão e tempo de qualidade, e o nosso portefólio está preparado para esse futuro. Apresentámos resultados recorde nos nossos centros comerciais, hotéis e desenvolvimentos residenciais, refletindo a nossa liderança em destinos baseados em experiências.”

Os centros comerciais do Grupo reforçaram ainda mais as suas credenciais de sustentabilidade operacional, tornando-se os primeiros na região a obter certificações globais de sustentabilidade em toda a sua carteira, incluindo 18 certificações LEED Platinum e 4 LEED Gold. Outros locais de trabalho e destinos de lazer obtiveram a certificação WELL Health-Safety durante o ano, sublinhando a adesão a padrões globais de qualidade do ar e água, manutenção e bem-estar dos ocupantes.