Como Zac Prince Está a Levar a Velocidade e a Inovação das Criptomoedas ao Financiamento Imobiliário

Zac Prince, fundador da BlockFi, fez uma mudança surpreendente na sua carreira, afastando-se da indústria de criptomoedas — um espaço que co-construiu durante os anos de boom — para ingressar numa startup de tecnologia imobiliária. A sua decisão marca uma grande mudança do mundo de alta velocidade das criptomoedas, dirigindo-se agora para soluções TradFi que oferecem potencial de crescimento mais estável e menos volatilidade.

De Blockchain a Ladrilho e Argamassa: Por que Zac Prince Optou por TradFi em vez de Cripto

Depois de a poeira assentar na saga da falência da BlockFi e do recente acordo com os patrimónios da FTX e Alameda Research, Zac Prince enfrentou uma encruzilhada. O executivo considerou lançar outro projeto de criptomoedas, reconhecendo a sua verdadeira paixão pela tecnologia blockchain e finanças descentralizadas. “Considerei criar outra empresa de cripto após o meu tempo na BlockFi. Sou apaixonado pelo espaço e acredito nele tanto quanto quando comecei a BlockFi”, partilhou numa entrevista recente.

No entanto, considerações pessoais acabaram por redirecionar a sua trajetória profissional. A esposa de Prince aconselhou-o a não mergulhar novamente no imprevisível mundo das criptomoedas, citando a sua turbulência inerente e rápidas oscilações de mercado. O conselho dela ressoou com ele: por que regressar a uma indústria marcada por ciclos extremos, quando há uma oportunidade noutro lugar? Esta reflexão honesta levou-o a explorar alternativas em setores mais estáveis.

A oportunidade surgiu através do X, onde Prince descobriu a Re Cost Seg, uma startup fintech que trata de otimização fiscal para investidores imobiliários. A compatibilidade pareceu natural para alguém com vasta experiência na construção de produtos financeiros num setor intensivo em capital.

Democratizar Benefícios Fiscais: A Missão da Re Cost Seg para Proprietários “Mom and Pop”

A Re Cost Seg especializa-se em estudos de segregação de custos — uma estratégia financeira sofisticada que permite aos proprietários acelerar os cronogramas de depreciação e reduzir substancialmente as obrigações fiscais. Historicamente, estes serviços premium permaneciam exclusivos de grandes investidores institucionais devido aos altos custos de serviço, deixando proprietários individuais e pequenos arrendatários sem acesso.

Segundo dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, cerca de 70% dos proprietários de imóveis residenciais para arrendamento enquadram-se na categoria “Mom and Pop” — pequenos operadores que foram excluídos dos serviços profissionais de otimização fiscal devido ao preço. A missão central da Re Cost Seg é ampliar o acesso a estas estratégias de preservação de riqueza, tornando o planeamento fiscal de nível empresarial acessível a investidores de médio porte.

Prince nota paralelos claros entre o seu trabalho anterior e esta nova missão. A BlockFi também democratizou o acesso a produtos financeiros, permitindo aos utilizadores de retalho aplicar estratégias fiscalmente eficientes usando os lucros de criptomoedas. “Os nossos produtos vão poupar-te dinheiro em impostos — e sejamos honestos, ninguém quer pagar mais impostos do que o necessário”, explicou Prince, traçando uma linha conceptual entre o que a BlockFi conseguiu na cripto e o que a Re Cost Seg pretende alcançar no setor imobiliário.

Cinco Anos de Lições: Como o Manual da BlockFi se Aplica à Tecnologia Imobiliária

Prince traz uma vasta experiência operacional para o seu novo papel, refletindo sobre a abordagem da BlockFi para vantagem competitiva e posicionamento no mercado. Durante o seu mandato, a empresa lançou quatro produtos para consumidores e uma plataforma de negociação institucional, além de desenvolver infraestrutura interna para rápida iteração — tudo num período de cinco anos. Esta velocidade de execução foi possível graças às dinâmicas únicas do setor de criptomoedas, com o seu ambiente de notícias 24/7 e evolução constante do mercado.

“Na área de marketing, as criptomoedas são únicas pelo seu ciclo contínuo de notícias”, observou Prince. “Aprender a navegar nisso, além de desenvolver estratégias como parcerias com grandes podcasters, foi fundamental para o nosso crescimento.” Ele está determinado a transferir esta rapidez e agilidade para o setor imobiliário TradFi, onde os ciclos de desenvolvimento normalmente são muito mais lentos.

Para além da velocidade de produto, Prince destaca lições na experiência do cliente. A BlockFi destacou-se no mercado inicial de empréstimos em cripto ao oferecer canais de suporte ao cliente que os concorrentes não tinham. “Fomos a primeira empresa na categoria de empréstimos em cripto a ter um número de telefone que as pessoas podiam realmente ligar”, recordou — um serviço aparentemente básico, mas que na altura representava um diferencial competitivo.

A dinâmica de equipa também moldou a sua perspetiva. “Aprendi muito sobre construção de equipas”, refletiu Prince. “Reunimos uma equipa fenomenal na BlockFi, muitos dos quais continuam ativos no setor de cripto e alguns lançaram as suas próprias empresas. Isso enche-me de orgulho.” Ele pretende trazer esta ênfase no desenvolvimento de talento e na cultura organizacional para a Re Cost Seg.

Mantendo o Compromisso: Zac Prince Mantém Criptomoedas Até os Clientes da BlockFi Estarem Restabelecidos

Apesar de ter saído da BlockFi, Zac Prince mantém um compromisso pessoal significativo com os stakeholders da plataforma. Ele manteve todas as suas criptomoedas na plataforma da BlockFi e abriu mão dos seus direitos de recuperação no processo de falência, priorizando a compensação dos clientes acima da sua própria recuperação financeira.

“Como parte do nosso processo de falência, sempre mantive todas as minhas criptomoedas na BlockFi. Disse que abriria mão de qualquer direito de recuperação até que os clientes da BlockFi recuperassem 100%”, afirmou. Esta decisão reflete a sua responsabilidade pelas circunstâncias que levaram ao colapso do credor — circunstâncias que Prince argumenta terem resultado diretamente do incumprimento de FTX e dos seus afiliados em reembolsar fundos emprestados substanciais.

O caminho até ao recente acordo foi contencioso. Os advogados que representam a FTX inicialmente adotaram uma postura adversarial, alegando que a BlockFi lhes devia dinheiro — uma afirmação que Prince achou infundada. “No início do nosso processo de falência, os advogados da FTX assumiram uma posição hostil, alegando que a BlockFi lhes devia dinheiro, o que achámos absurdo, pois a FTX e os seus afiliados deviam-nos dinheiro”, explicou.

A resolução veio a validar a posição legal da BlockFi e melhorou substancialmente as perspetivas de recuperação dos clientes. No início de 2023, durante o auge do inverno cripto, as reivindicações de falência negociavam a cerca de 30 cêntimos por dólar — implicando expectativas mínimas de recuperação. Investidores que compraram reivindicações em dificuldades a esses preços acabaram por lucrar bastante quando os termos do acordo foram finalizados. Para os utilizadores originais da BlockFi, no entanto, a recuperação quase total representa uma reviravolta notável desde o período mais sombrio da crise do setor.

Prince mantém-se reflexivo sobre a trajetória da BlockFi, reconhecendo várias decisões que revisitaria em retrospectiva. A mais importante envolveu a relação da empresa com a FTX. O seu testemunho durante o julgamento de Sam Bankman-Fried contribuiu para uma condenação, mas a verdadeira medida de sucesso, na perspetiva de Prince, continua a ser devolver o máximo valor possível aos clientes afetados. “O verdadeiro objetivo e foco para mim (e para a equipa restante da BlockFi) era e continua a ser devolver o máximo valor possível aos clientes”, destacou, reforçando o seu envolvimento contínuo na recuperação da plataforma e na restituição aos stakeholders.