TD Cowen Aumenta o Objetivo da Digital Realty Trust (DLR) devido ao Forte Desempenho no Q4

Vardah Gill

Sáb, 21 de fevereiro de 2026 às 23:09 GMT+9 2 min de leitura

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A Digital Realty Trust, Inc. (NYSE:DLR) está incluída entre as 14 Melhores Ações do Setor Imobiliário para Comprar Segundo Hedge Funds.

TD Cowen Aumenta o Objetivo da Digital Realty Trust (DLR) devido ao Forte Desempenho no Q4

Em 6 de fevereiro, a TD Cowen aumentou sua recomendação de preço para a Digital Realty Trust, Inc. (NYSE:DLR) de $179 para $185. O analista manteve uma classificação de Manter nas ações. A firma destacou resultados do quarto trimestre mais fortes do que o esperado e afirmou que pode haver mais potencial de valorização no futuro. Em particular, observou que spreads de renovação mais altos em 2026 podem ajudar a impulsionar um crescimento melhor do FFO básico por ação do que a previsão atual da empresa sugere.

O CEO Andy Power descreveu 2025 como um ponto de virada tanto para a Digital Realty quanto para a indústria de data centers como um todo. Ele afirmou que a empresa fechou o ano com resultados recordes e superou suas próprias previsões de receita, EBITDA e FFO básico por ação. A atividade de locação foi especialmente forte. Power destacou que a Digital Realty assinou mais de $1 bilhão em novos contratos de locação pelo segundo ano consecutivo, com reservas totais atingindo $1,2 bilhão em 2025. Esse valor foi quase 70% maior do que a média anual de reservas da empresa nos últimos cinco anos, demonstrando como a demanda tem acelerado rapidamente.

Ele também destacou o forte momentum em interconexão e colocação em colocation, que se tornaram áreas-chave de crescimento para a empresa. Power afirmou que as reservas para suas ofertas de interconexão atingiram quase $340 milhões durante o ano, marcando um novo recorde e crescendo mais de 35% em relação a 2024. Esse crescimento reflete a demanda crescente de clientes que buscam infraestrutura confiável e escalável para suportar computação em nuvem, IA e cargas de trabalho intensivas em dados.

A Digital Realty Trust, Inc. (NYSE:DLR) é uma REIT de data centers que possui, desenvolve e opera instalações que suportam infraestrutura digital. Seus data centers ajudam empresas, provedores de nuvem e companhias de tecnologia a armazenar dados, executar aplicações e manter conectividade global.

Embora reconheçamos o potencial da DLR como investimento, acreditamos que certas ações de IA oferecem maior potencial de valorização e apresentam menor risco de queda. Se você busca uma ação de IA extremamente subvalorizada que também pode se beneficiar significativamente das tarifas da era Trump e da tendência de internalização, confira nosso relatório gratuito sobre a melhor ação de IA de curto prazo.

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Divulgação: Nenhuma.

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