Mapa do mercado imobiliário no Reino Unido: recuperação de preços no início de 2026

O panorama do mercado imobiliário britânico apresenta uma dinâmica em mudança no início de 2026. Segundo o relatório da Nationwide, o valor médio das casas no Reino Unido aumentou 0,3% em janeiro, atingindo £270.873 (cerca de $370.600). Dados do Jin10 mostram que esse crescimento coincidiu com as expectativas dos analistas de mercado e representou uma recuperação significativa após as quedas observadas no final do ano anterior.

Retorno ao crescimento após incertezas políticas

O aumento de preços representa uma correção importante após uma onda de sentimentos negativos que surgiram após o anúncio de aumentos fiscais pelo governo do Partido Trabalhista. Em termos anuais, os preços das propriedades subiram 1% em relação ao mesmo período do ano anterior, indicando uma estabilização gradual do mercado. Essa trajetória sugere que a incerteza orçamental, que anteriormente freava a atividade dos compradores, está lentamente perdendo força. No entanto, essa mudança positiva é limitada frente aos desafios econômicos mais amplos.

Ameaças às perspetivas do mercado hipotecário

Apesar dos dados encorajadores de janeiro, os economistas manifestam cautela quanto às possibilidades futuras de crescimento. O aumento do desemprego, combinado com as taxas de hipoteca ainda elevadas, constitui barreiras significativas para uma expansão contínua do mercado. Particularmente preocupantes são os dados de aprovação de empréstimos hipotecários de dezembro, quando houve uma queda para o nível mais baixo dos últimos 18 meses. Esses sinais sugerem que, apesar da recuperação visível nos preços, a capacidade dos compradores de financiar transações permanece limitada, criando um cenário complexo de forças atuando no mercado imobiliário britânico.