A Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos Estados Unidos (NAR) divulgou recentemente dados que mostram que, no mês passado, as vendas de imóveis existentes por contrato caíram 8,4% em relação ao mês anterior, atingindo uma taxa anualizada de 3,91 milhões de unidades, a maior queda mensal desde abril de 2022. O economista-chefe da NAR, Lawrence Yun, destacou que o clima extremo e as chuvas intensas em janeiro perturbou o processo de negociação, especialmente na região sul, onde as vendas por contrato despencaram 9%, restando apenas 1,81 milhão de unidades na taxa anualizada. É importante notar que, apesar de as taxas de hipoteca apresentarem uma tendência de queda e os preços das casas desacelerarem o aumento, melhorando a acessibilidade à compra de imóveis, Lawrence acredita que esses sinais positivos ainda não são suficientes para inverter a tendência geral. Ele afirmou que não é fácil determinar se essa queda se deve a uma flutuação de curto prazo causada pelo clima ou a uma real diminuição na demanda, e que a recuperação do mercado imobiliário pode ser um processo longo. A visão de Lawrence reflete a complexidade atual do mercado imobiliário nos EUA — condições favoráveis coexistindo com uma queda nas vendas, indicando que o futuro do mercado ainda precisa ser observado.