Nos posts sobre investimento imobiliário, muitas pessoas concentram-se apenas na relação de arrendamento e venda, como se ninguém se preocupasse com o prazo de validade.

Por exemplo, uma casa com rendimento anual de 3,3%, mas essa casa é de 1986, com direito de propriedade de 70 anos e ainda restam 30 anos. Se no futuro o rendimento continuar sendo 3,3%, receber durante 30 anos seria suficiente para recuperar o investimento, mas a propriedade já terá expirado, parece que também não saiu barato.

A qualidade de construção de uma casa de 1986 certamente não é tão boa quanto a de hoje, e após 70 anos, a condição da casa ainda é incerta.

Pensando bem, parece que essa negociação não é muito vantajosa.