Habitação: A única coisa que Trump poderia fazer para aliviar o problema de acessibilidade

Yahoo Finance Video e Josh Lipton

Dom, 22 de fevereiro de 2026 às 22:00 GMT+9

Neste vídeo:

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Bruce McNeilage, cofundador e CEO da Kinloch Partners, conversa com a Yahoo Finance para discutir o que o Presidente Trump e os legisladores dos EUA poderiam estar fazendo para aliviar as preocupações financeiras dos compradores de casa, incluindo as taxas de juros dos bancos.

Também assista à opinião de Bruce McNeilage sobre as pressões de preços no mercado imobiliário que podem estar assustando potenciais compradores a não fazerem uma mudança.

Para assistir a mais insights e análises de especialistas sobre a última ação do mercado, confira mais Market Domination.

Transcrição do Vídeo

00:00 Orador A

Vamos dizer que Bruce, a administração Trump, o Congresso, os governos estaduais e locais, descubram uma série de políticas, uma combinação de políticas, para facilitar que mais americanos possam comprar uma casa.

00:15 Orador A

Como você pensa sobre isso? Porque você vê isso de uma perspectiva diferente. Quero dizer, o que isso significaria, Bruce, para sua empresa e sua indústria, a indústria de construção para aluguel?

00:30 Bruce

Neste momento, Donald Trump precisa fazer algo sobre as taxas de juros confiscatórias que os bancos estão cobrando das pessoas em seus cartões de crédito. Isso está dificultando a acessibilidade à habitação.

00:44 Bruce

Vamos fazer esses bancos pararem de cobrar 24% de juros. Vamos fazer essas empresas de hipotecas reduzirem um ou dois pontos, assim as pessoas poderão pagar por casas. No setor de construção para aluguel, nossa indústria está com 97% de ocupação. Estamos quase na capacidade máxima, mas Donald Trump e as cidades e estados do país querem aprovar leis que dificultam ainda mais nossa entrega de casas.

01:03 Bruce

Na verdade, ao entregarmos casas novas, criamos mais estoque, mais moradias em cada uma dessas cidades que atendemos.

01:09 Orador A

Acabei de colocar um número sobre o crescimento que sua indústria tem visto, Bruce. Segundo relatórios que estou lendo, desde 2012, mais de 321.000 casas para aluguel foram construídas nos EUA.

01:23 Orador A

Mais de três quartos dessa nova oferta foram construídos apenas nos últimos cinco anos. Você tem alguma atualização sobre como está indo o seu negócio, Bruce, desde a última vez que conversamos?

01:33 Bruce

Claro, desacelerou um pouco. Você sabe, temos taxas de juros sobre as quais tomamos empréstimos que também são desafiadoras, altas taxas de juros, materiais, mão de obra, mas literalmente há uma falta de oferta que podemos oferecer ao público em geral.

01:46 Bruce

Não conseguimos construí-las rápido o suficiente, não conseguimos comprá-las rápido o suficiente. O público está clamando por essas casas para aluguel e simplesmente não conseguimos mantê-las construídas rápido o suficiente. Estamos com 97% de ocupação.