## トランプの50年ローン計画があなたに倍のコストをもたらす可能性
住宅の手頃さ危機は現実です。米国の平均住宅価格が約512,800ドルの中、月々の住宅ローン支払いは多くの購入者にとってほとんど耐え難いものとなっています。トランプ大統領が提案する50年ローンは一見すると救済策のように思えますが、金融の専門家たちは背後で何が本当に起きているのかについて深刻な警告を発しています。
**$200 ミラージュ：実際に節約できる額**
まずは見出しから：400,000ドルのローンを30年ではなく50年に伸ばすと、月々の支払いはおよそ$200 節約できます。表面上は悪くないように見えますが、実は誰も話していないことがあります — それは総支払利息です。
- 標準的な30年の$400,000ローン（金利6.26%）の総利息：**$487,570**
- 同じローンを50年で返済した場合：**$909,728**
あなたは実質的に、月々の節約のために利息を倍払っているのです。これは約50万ドル近い追加の利息負担に相当します。『ザ・ラミー・ショー』の共同ホスト、ケン・コールマンはこのアプローチを「ひどいアイデア」と呼び、その計算も裏付けています。
**なぜ銀行はこれを好むのか$200 そしてあなたは避けるべき(**
連邦住宅金融庁のウィリアム・プルテ長官は、50年ローンを「ゲームチェンジャー」と称