過去2年間、ホテル株は多くの投資家の注目を集めてきました。観光業界が危機から回復し始めたためです。2025年は重要な移行期となり、観光客の流れが正常化し、さらに増加し続ける中、各ホテル株は適切な選択と分析次第で魅力的なリターンを生み出す可能性があります。## 観光業回復、ホテル株が熱い世界的な観光回復により、観光客の数は継続的に増加しています。持続可能な休暇や地域体験への嗜好の変化により、ホテル企業は新サービスの開発や適応を余儀なくされています。このため、ホテル株にはリスクとともに注目すべきチャンスが存在します。最も明確な兆候は、国内外からの観光客の継続的な増加です。稼働率や平均客室単価の上昇は、各企業のRevPAR（客室稼働収益）指標に反映されています。## 投資しやすいタイの優良ホテル株5選### 1. MINT（マイナー・インターナショナル）：多ブランド展開のリーダーMINTは世界中で多くのホテルブランドを運営・所有する大手企業です。AngsanaやOaksなどを展開。2024年の純利益は77.5億バーツで、前年から43％増加。これは堅調な回復を示しています。P/Eは20.85倍、株価は28.25バーツ。リスク分散を重視する投資家に適しています。### 2. AWC（アセット・ワールド・コープ）：総合不動産開発のエキスパートAWCはタイの優良ロケーションにホテルや不動産を管理。MICE（会議・展示会・イベント）向けの会議室や施設に注力しています。2025年以降、多数のホテルの改修・開発計画を進行中。P/Eは16.19倍、株価は2.96バーツ。予算を抑えたい投資家に適しています。### 3. CENTEL（セントラル・プラザ・ホテルズ）：開発の先駆者CENTELはタイの主要観光地に多くのホテルを持ち、今後3年間で190億バーツの投資を計画。2025年には新ホテルの開業や高級資産の改修を進め、売上高は150億バーツに達すると予想（23％成長）。P/Eは25.22倍、株価は33.00バーツ。### 4. ERW（エラワン・グループ）：リスク分散のエキスパートERWは高級から中級まで多様なホテル資産を保有し、全国に展開。2024年第4四半期にはMICE関連の受注が増加し、グループの協力体制強化が示唆されます。P/Eは12.67倍、株価は3.24バーツ。### 5. SHR（S Hotels and Resorts）：ハイエンド運営のリーダーSHRは国内外の高級リゾートを運営。2024年第4四半期には黒字化見込み。特に、Laguna PhuketのSAiiホテルの改修や、MaldivesのSOホテルの繁忙期入りにより、収益拡大が期待されます。ただし、P/Eは58.49倍と高めです。| 銘柄 | 株価（バーツ） | P/E | 特徴 ||-------|----------------|-------|------------------------------|| MINT | 28.25 | 20.85 | 多ブランド展開、海外展開も充実 || AWC | 2.96 | 16.19 | 総合不動産開発に強み || CENTEL| 33.00 | 25.22 | 国際標準の運営力 || ERW | 3.24 | 12.67 | ブランド多様性とリスク分散 || SHR | 2.16 | 58.49 | 高級エリア・資産の質が高い |## 海外ホテル株の成功事例3選### 1. Marriott International（MAR）：世界最大のホテルグループMarriottは米国の大手企業で、運営・投資・所有を行う。Marriott、Ritz-Carlton、Sheraton、W Hotelsなど多くのブランドを展開。忠誠プログラムと技術投資により、顧客のリピート率が高い。株価は280ドル、P/Eは32.52倍。長期投資に適した堅実な企業です。### 2. Hilton Worldwide Holdings（HLT）：サービス標準のリーダー米国の多国籍企業で、世界中でホテルやリゾートのフランチャイズ・運営を展開。高い顧客満足度と柔軟なビジネスモデルが特徴。株価は258ドル、P/Eは42.09倍。### 3. Wyndham Hotels & Resorts（WH）：中価格帯の勝者低・中価格帯のホテルに特化し、多くのブランドを持つ。拡大を続けるネットワークと安定した成長が魅力。株価は104ドル、P/Eは29.03倍。| 銘柄 | 株価（USD） | P/E | 特徴 ||-------|--------------|-------|------------------------------|| MAR | 280 | 32.52 | 世界的ネットワーク、忠誠プログラム || HLT | 258 | 42.09 | 高いブランド認知、サービス品質 || WH | 104 | 29.03 | コスト管理に優れ、中価格帯に強み |## ホテル株投資の5つのポイント### 1. 業績と収益性の分析過去3～5年の売上・利益の推移を確認し、成長傾向を把握。粗利益率や純利益率も重要です。負債比率など財務指標も併せて評価し、財務の健全性とリスクを見極める。### 2. 運営指標の理解**稼働率（Occupancy Rate）**：部屋の利用率。70％以上が望ましい。**平均客室単価（ADR）**：1室あたりの平均料金。高いほど資産の質や立地の良さを示す。**RevPAR（客室稼働収益）**：稼働率とADRの積。最も重要な指標の一つ。### 3. 長期戦略と開発計画の調査経営陣の経験や実績を確認。新規ホテル開業や資産改修、進出市場の戦略が市場動向と合致しているかを評価。### 4. 外部要因とマクロ経済の分析国内外の観光動向、金利や為替の動きに注意。特に海外からの観光客は為替変動に影響されやすいためです。### 5. ブランド力とリスク分散知名度の高いブランドを持つ企業を選ぶ。複数のホテルを運営し、多地域に展開している企業はリスク分散に優れます。## 日本人投資家向けホテル株投資の道筋日本の投資家は、以下の方法でホテル株に投資できます。### 1. 東京証券取引所（SET）**方法**：証券会社に口座を開設し、タイの証券取引所で取引可能なホテル株を購入。**メリット**：手続きが簡単で、為替リスクや手数料も比較的低い。**デメリット**：選択肢が限定的で、海外資産の一部にしか投資できない。### 2. ホテル関連の投資信託（ファンド）**方法**：ホテル株や観光関連のファンドに投資。**メリット**：専門家による運用、分散投資が可能。**デメリット**：管理費用や運用手数料がかかる。### 3. 海外証券口座を利用した投資**方法**：海外の証券会社に口座を開設し、直接海外ホテル株を購入。**メリット**：MarriottやHiltonなどの海外大手に投資可能。**デメリット**：為替や税制の理解が必要。手数料や管理も複雑。## 投資のポイントまとめ2025年～2026年は、国内外の観光回復と政府の観光促進策により、ホテル株にとって重要な時期です。ただし、世界経済の変動や政治・自然災害などのリスクも伴います。**投資のヒント：**1. 収益指標（RevPAR、ADR）を重視し、過去の実績を分析。2. 強力なブランドや多ブランド展開の企業を選ぶ。3. 長期（3～5年）を見据えた投資を心掛ける。4. ドルコスト平均法（DCA）を活用し、価格変動リスクを抑える。5. 最新情報や分析を信頼できる情報源から得て、必要に応じて専門家に相談する。
ホテル株 2025-2026：タイ国内外の投資に適した8つの本命銘柄
過去2年間、ホテル株は多くの投資家の注目を集めてきました。観光業界が危機から回復し始めたためです。2025年は重要な移行期となり、観光客の流れが正常化し、さらに増加し続ける中、各ホテル株は適切な選択と分析次第で魅力的なリターンを生み出す可能性があります。
観光業回復、ホテル株が熱い
世界的な観光回復により、観光客の数は継続的に増加しています。持続可能な休暇や地域体験への嗜好の変化により、ホテル企業は新サービスの開発や適応を余儀なくされています。このため、ホテル株にはリスクとともに注目すべきチャンスが存在します。
最も明確な兆候は、国内外からの観光客の継続的な増加です。稼働率や平均客室単価の上昇は、各企業のRevPAR（客室稼働収益）指標に反映されています。
投資しやすいタイの優良ホテル株5選
1. MINT（マイナー・インターナショナル）：多ブランド展開のリーダー
MINTは世界中で多くのホテルブランドを運営・所有する大手企業です。AngsanaやOaksなどを展開。2024年の純利益は77.5億バーツで、前年から43％増加。これは堅調な回復を示しています。P/Eは20.85倍、株価は28.25バーツ。リスク分散を重視する投資家に適しています。
2. AWC（アセット・ワールド・コープ）：総合不動産開発のエキスパート
AWCはタイの優良ロケーションにホテルや不動産を管理。MICE（会議・展示会・イベント）向けの会議室や施設に注力しています。2025年以降、多数のホテルの改修・開発計画を進行中。P/Eは16.19倍、株価は2.96バーツ。予算を抑えたい投資家に適しています。
3. CENTEL（セントラル・プラザ・ホテルズ）：開発の先駆者
CENTELはタイの主要観光地に多くのホテルを持ち、今後3年間で190億バーツの投資を計画。2025年には新ホテルの開業や高級資産の改修を進め、売上高は150億バーツに達すると予想（23％成長）。P/Eは25.22倍、株価は33.00バーツ。
4. ERW（エラワン・グループ）：リスク分散のエキスパート
ERWは高級から中級まで多様なホテル資産を保有し、全国に展開。2024年第4四半期にはMICE関連の受注が増加し、グループの協力体制強化が示唆されます。P/Eは12.67倍、株価は3.24バーツ。
5. SHR（S Hotels and Resorts）：ハイエンド運営のリーダー
SHRは国内外の高級リゾートを運営。2024年第4四半期には黒字化見込み。特に、Laguna PhuketのSAiiホテルの改修や、MaldivesのSOホテルの繁忙期入りにより、収益拡大が期待されます。ただし、P/Eは58.49倍と高めです。
海外ホテル株の成功事例3選
1. Marriott International（MAR）：世界最大のホテルグループ
Marriottは米国の大手企業で、運営・投資・所有を行う。Marriott、Ritz-Carlton、Sheraton、W Hotelsなど多くのブランドを展開。忠誠プログラムと技術投資により、顧客のリピート率が高い。株価は280ドル、P/Eは32.52倍。長期投資に適した堅実な企業です。
2. Hilton Worldwide Holdings（HLT）：サービス標準のリーダー
米国の多国籍企業で、世界中でホテルやリゾートのフランチャイズ・運営を展開。高い顧客満足度と柔軟なビジネスモデルが特徴。株価は258ドル、P/Eは42.09倍。
3. Wyndham Hotels & Resorts（WH）：中価格帯の勝者
低・中価格帯のホテルに特化し、多くのブランドを持つ。拡大を続けるネットワークと安定した成長が魅力。株価は104ドル、P/Eは29.03倍。
ホテル株投資の5つのポイント
1. 業績と収益性の分析
過去3～5年の売上・利益の推移を確認し、成長傾向を把握。粗利益率や純利益率も重要です。負債比率など財務指標も併せて評価し、財務の健全性とリスクを見極める。
2. 運営指標の理解
稼働率（Occupancy Rate）：部屋の利用率。70％以上が望ましい。
平均客室単価（ADR）：1室あたりの平均料金。高いほど資産の質や立地の良さを示す。
RevPAR（客室稼働収益）：稼働率とADRの積。最も重要な指標の一つ。
3. 長期戦略と開発計画の調査
経営陣の経験や実績を確認。新規ホテル開業や資産改修、進出市場の戦略が市場動向と合致しているかを評価。
4. 外部要因とマクロ経済の分析
国内外の観光動向、金利や為替の動きに注意。特に海外からの観光客は為替変動に影響されやすいためです。
5. ブランド力とリスク分散
知名度の高いブランドを持つ企業を選ぶ。複数のホテルを運営し、多地域に展開している企業はリスク分散に優れます。
日本人投資家向けホテル株投資の道筋
日本の投資家は、以下の方法でホテル株に投資できます。
1. 東京証券取引所（SET）
方法：証券会社に口座を開設し、タイの証券取引所で取引可能なホテル株を購入。
メリット：手続きが簡単で、為替リスクや手数料も比較的低い。
デメリット：選択肢が限定的で、海外資産の一部にしか投資できない。
2. ホテル関連の投資信託（ファンド）
方法：ホテル株や観光関連のファンドに投資。
メリット：専門家による運用、分散投資が可能。
デメリット：管理費用や運用手数料がかかる。
3. 海外証券口座を利用した投資
方法：海外の証券会社に口座を開設し、直接海外ホテル株を購入。
メリット：MarriottやHiltonなどの海外大手に投資可能。
デメリット：為替や税制の理解が必要。手数料や管理も複雑。
投資のポイントまとめ
2025年～2026年は、国内外の観光回復と政府の観光促進策により、ホテル株にとって重要な時期です。ただし、世界経済の変動や政治・自然災害などのリスクも伴います。
投資のヒント：
収益指標（RevPAR、ADR）を重視し、過去の実績を分析。
強力なブランドや多ブランド展開の企業を選ぶ。
長期（3～5年）を見据えた投資を心掛ける。
ドルコスト平均法（DCA）を活用し、価格変動リスクを抑える。
最新情報や分析を信頼できる情報源から得て、必要に応じて専門家に相談する。