 不動産の専門家によると、土地を賃貸して年間20万ドルを稼ぐ方法========================================================================================= マーク・グベルティ 2026年2月22日（日）午後6:55 GMT+9 4分で読む リタイアに必要なのは1つのRVパークだけかもしれません。これは、不動産投資家のペース・モービーが最近の動画で紹介したもので、彼は自己資金を使わずに月額18,000ドルのキャッシュフローを生むRVを購入した方法です。モービーは、その数字は経費、給与、税金、売主への支払いを差し引いた後のものだと述べています。 モービーのモデルは売主ファイナンスを利用しており、これは住宅不動産よりもRVパークの方が取得しやすいです。彼はチャンスを見つけ、投資家と提携して頭金の資金を調達します。これにより、モービーは自己資金を投入せずに取引に参加し、キャッシュフローを享受しています。 RV所有者の中にはリタイアを望む人も----------------------------- 売主ファイナンスはモービーのモデルの重要な部分であり、彼はそれに同意してくれるRV所有者を見つける方法を知っています。彼は、15年以上RVパークを所有し、かつ一つだけの人を探します。こうした人々は、不動産ポートフォリオを拡大したくなく、リタイアを考えている可能性があります。 高齢のRVパーク所有者は、管理、テナント対応、マーケティングなどの地主の責任を月額支払いで引き受けることに喜びを感じるかもしれません。これにより、元の所有者は受動的な収入を得ながら、モービーは物件の改善の機会を得ることができます。 各RVパークによってチャンスは異なります。前の所有者は過去5〜7年間賃料を変えていなかった場合、モービーは価格を引き上げる柔軟性を持つことができます。また、長い待機リストがある場合は、RVパークの拡張の機会もあります。モービーの動画で紹介されたRVパークでは、前の所有者は何もしなくても月額15,000ドルから20,000ドルを集めています。 **詳しく知る：長期的な受動収入を生むための大学町の5つのエリア** **チェック：実際に効果のある8つのユニークな副収入方法** サイトの人々からアイデアを得る--------------------------------- モービーは複数のRVパークに投資しており、その仕組みを理解していますが、それでもRVパークの人々と話し合い、改善点を探っています。彼のRVパークマネージャーは全体を運営しており、モービーはリモートで仕事ができる状態です。彼は取引成立後数ヶ月してから物件を見ましたが、その間にマネージャーからいくつかの改善提案を受けました。 彼女の提案は、オーニングの設置、ドッグパークの追加、そして40ユニットの拡張です。これらの選択肢はすべて、モービーがRVパークでより多くの収入を得ることを可能にします。資金を工夫すれば不動産を購入するのは素晴らしいことですが、モービーは長期的なキャッシュフローを増やすために各物件に再投資することを好みます。 モービーはまた、テナントと話し合い、オーニングにいくら追加料金を払うか、なぜそれがRVパークにとって価値ある追加になるのかを理解しようとしました。オーニングも収益性があります。彼は数字を計算し、オーニングのコストは6,000ドルだが、同じオーニングで月200ドルのキャッシュフロー増加が見込めると述べました。オーニングは30ヶ月で元が取れ、その後はずっと追加のキャッシュフローとなります。 ストーリー続く 過剰な借入に注意--------------------------- モービーは、ただ取引を急ぐために不動産に手を出すことはありません。ほとんどの人は1つのRVパークだけでリタイアできますが、モービーは複数の物件を持つ必要があります。彼はそれを理解していますが、それでもキャッシュフローと規模拡大を安全に保っています。 最初の1年間はキャッシュ分配を行わず、繁忙期と閑散期を見極めています。彼はモンタナのRVパークを所有していますが、夏季だけ好調で、5ヶ月で80％の収益を上げています。その期間にキャッシュ分配を行い、冬になったときに収入が減少し、準備不足を経験しました。その経験から学び、最初の1年はキャッシュフローに手を付けません。 その後、モービーは自信を持ってキャッシュフローを物件の改善に再投資し、長期的な収益向上につなげています。現在のRVパークを改善・拡張した後にのみ、次のRVパークの購入を検討します。そして、より高いキャッシュフローを次の取引に活用します。投資家は多角化の前に再投資すべきだと考えています。 **GOBankingRatesからのその他の情報** * **2月に買うべきカークランドの衣料品6選と節約最大化のコツ** * **トランプの関税前後の価格比較：何が変わったか** * **労力少なくパッシブインカムを得る9つの方法（今週から始められる）** * **資金を最大13倍増やす安全な口座6選** この記事はもともとGOBankingRates.comに掲載されました：不動産の専門家によると、土地を賃貸して年間20万ドルを稼ぐ方法
不動産の専門家によると、土を貸すだけで年間20万ドルを稼ぐ方法
不動産の専門家によると、土地を賃貸して年間20万ドルを稼ぐ方法
マーク・グベルティ
2026年2月22日（日）午後6:55 GMT+9 4分で読む
リタイアに必要なのは1つのRVパークだけかもしれません。これは、不動産投資家のペース・モービーが最近の動画で紹介したもので、彼は自己資金を使わずに月額18,000ドルのキャッシュフローを生むRVを購入した方法です。モービーは、その数字は経費、給与、税金、売主への支払いを差し引いた後のものだと述べています。
モービーのモデルは売主ファイナンスを利用しており、これは住宅不動産よりもRVパークの方が取得しやすいです。彼はチャンスを見つけ、投資家と提携して頭金の資金を調達します。これにより、モービーは自己資金を投入せずに取引に参加し、キャッシュフローを享受しています。
RV所有者の中にはリタイアを望む人も
売主ファイナンスはモービーのモデルの重要な部分であり、彼はそれに同意してくれるRV所有者を見つける方法を知っています。彼は、15年以上RVパークを所有し、かつ一つだけの人を探します。こうした人々は、不動産ポートフォリオを拡大したくなく、リタイアを考えている可能性があります。
高齢のRVパーク所有者は、管理、テナント対応、マーケティングなどの地主の責任を月額支払いで引き受けることに喜びを感じるかもしれません。これにより、元の所有者は受動的な収入を得ながら、モービーは物件の改善の機会を得ることができます。
各RVパークによってチャンスは異なります。前の所有者は過去5〜7年間賃料を変えていなかった場合、モービーは価格を引き上げる柔軟性を持つことができます。また、長い待機リストがある場合は、RVパークの拡張の機会もあります。モービーの動画で紹介されたRVパークでは、前の所有者は何もしなくても月額15,000ドルから20,000ドルを集めています。
詳しく知る：長期的な受動収入を生むための大学町の5つのエリア
チェック：実際に効果のある8つのユニークな副収入方法
サイトの人々からアイデアを得る
モービーは複数のRVパークに投資しており、その仕組みを理解していますが、それでもRVパークの人々と話し合い、改善点を探っています。彼のRVパークマネージャーは全体を運営しており、モービーはリモートで仕事ができる状態です。彼は取引成立後数ヶ月してから物件を見ましたが、その間にマネージャーからいくつかの改善提案を受けました。
彼女の提案は、オーニングの設置、ドッグパークの追加、そして40ユニットの拡張です。これらの選択肢はすべて、モービーがRVパークでより多くの収入を得ることを可能にします。資金を工夫すれば不動産を購入するのは素晴らしいことですが、モービーは長期的なキャッシュフローを増やすために各物件に再投資することを好みます。
モービーはまた、テナントと話し合い、オーニングにいくら追加料金を払うか、なぜそれがRVパークにとって価値ある追加になるのかを理解しようとしました。オーニングも収益性があります。彼は数字を計算し、オーニングのコストは6,000ドルだが、同じオーニングで月200ドルのキャッシュフロー増加が見込めると述べました。オーニングは30ヶ月で元が取れ、その後はずっと追加のキャッシュフローとなります。
過剰な借入に注意
モービーは、ただ取引を急ぐために不動産に手を出すことはありません。ほとんどの人は1つのRVパークだけでリタイアできますが、モービーは複数の物件を持つ必要があります。彼はそれを理解していますが、それでもキャッシュフローと規模拡大を安全に保っています。
最初の1年間はキャッシュ分配を行わず、繁忙期と閑散期を見極めています。彼はモンタナのRVパークを所有していますが、夏季だけ好調で、5ヶ月で80％の収益を上げています。その期間にキャッシュ分配を行い、冬になったときに収入が減少し、準備不足を経験しました。その経験から学び、最初の1年はキャッシュフローに手を付けません。
その後、モービーは自信を持ってキャッシュフローを物件の改善に再投資し、長期的な収益向上につなげています。現在のRVパークを改善・拡張した後にのみ、次のRVパークの購入を検討します。そして、より高いキャッシュフローを次の取引に活用します。投資家は多角化の前に再投資すべきだと考えています。
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この記事はもともとGOBankingRates.comに掲載されました：不動産の専門家によると、土地を賃貸して年間20万ドルを稼ぐ方法